Évaluation des tâches de planification urbaine pour Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh et les nouvelles zones urbaines.

L'après-midi du 27 octobre, M. Huynh Van Son, vice-président du Comité populaire provincial et vice-président du Conseil provincial d'évaluation de la province de Tay Ninh, a présidé une réunion pour évaluer les dossiers de planification générale des trois zones urbaines de Trang Bang, Tan Ninh et Hoa Thanh.

Conseil d'évaluation des tâches de planification urbaine à Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh et dans les nouvelles zones urbaines.

Pour la zone urbaine de Tan Ninh, le plan d'expansion englobe l'intégralité des limites administratives des trois arrondissements de Tan Ninh, Binh Minh et Ninh Thanh, couvrant une superficie d'environ 17 937 hectares et une population estimée à 196 619 habitants. L'objectif est de bâtir une zone urbaine durable, conciliant croissance économique et préservation du patrimoine architectural et culturel.

Lors de la réunion d'examen, les membres du Conseil d'examen ont demandé à l'unité de consultants de procéder à une analyse plus approfondie des facteurs affectant le processus d'urbanisation, en précisant l'attractivité pour la population, la vitesse de développement spatial urbain et la connectivité régionale afin de garantir la faisabilité de la mise en œuvre du plan.

Commentant cette question, le vice-président du Comité populaire provincial, Huynh Van Son, a demandé à l'unité de consultation de se conformer étroitement à la planification provinciale, de définir clairement l'orientation du développement d'une ville axée sur la connaissance, verte et intelligente ; d'assurer une densité de population et des objectifs raisonnables et de tirer pleinement parti des avantages de l'écotourisme et du tourisme spirituel .

Le périmètre d'aménagement de la zone urbaine de Trang Bang englobe les quatre arrondissements et les deux communes, pour une superficie totale d'environ 38 237 hectares. Trang Bang est identifiée comme une zone urbaine économique, un pôle de croissance important et une porte d'entrée de Taï Ninh, reliant Hô Chi Minh -Ville. Elle est située au cœur de la sous-région IV de la zone frontalière. La population devrait atteindre environ 400 000 habitants en 2035 et environ 512 000 en 2045.

Le conseil d'évaluation a demandé des précisions sur les caractéristiques urbaines, le plan d'aménagement du territoire, les liens entre l'industrie, les zones urbaines, les services et l'écologie, ainsi que sur la préservation du patrimoine historique. Il a par ailleurs souligné que le plan devait garantir la cohérence des infrastructures techniques, la connectivité des transports interrégionaux et l'orientation du développement d'une zone urbaine dynamique dans le sud de la province.

Le directeur du département de la construction, Nguyen Nam Hung, a prononcé son discours.

L'agglomération de Hoa Thanh, qui s'étend sur 28 307 hectares, joue un rôle central dans le sud de la province. Située sur un axe économique et de transport crucial reliant Hô Chi Minh-Ville au poste frontière international de Moc Bai, elle concentre les activités administratives, éducatives, médicales et commerciales. Associée à des sites culturels et religieux emblématiques tels que le Saint-Siège de Taï Ninh, elle possède une identité urbaine unique.

Le conseil d’évaluation a noté que les caractéristiques urbaines décrites dans le dossier étaient imprécises et nécessitaient des ajustements pour mieux refléter la réalité, en assurant un équilibre entre population et infrastructures sociales.

Huynh Van Son, vice-président du Comité populaire provincial et vice-président du Conseil provincial d'évaluation, a prononcé le discours de clôture.

En conclusion de la réunion, le vice-président du Comité populaire provincial et vice-président du Conseil provincial d'évaluation, Huynh Van Son, a demandé aux unités consultatives d'intégrer rapidement les observations et de finaliser le dossier en vue de sa soumission au Comité populaire provincial pour évaluation et approbation dans les plus brefs délais.

Le vice-président du Comité populaire provincial a souligné que les trois zones urbaines de Trang Bang, Tan Ninh et Hoa Thanh doivent être planifiées de manière globale, en assurant la connectivité spatiale, les infrastructures et les fonctions, formant une chaîne urbaine harmonieuse qui créera une dynamique favorisant le développement socio-économique dans la partie sud de la province de Tay Ninh.

* Au cours de la séance d'examen de cet après-midi, le vice-président du Comité populaire provincial, accompagné du Conseil d'examen de la planification, a examiné et commenté les documents de planification détaillés révisés à l'échelle 1/500 pour la nouvelle zone urbaine de Phuoc Vinh Tay, subdivisions B et C, commune de Phuoc Vinh Tay ; et a examiné les documents de planification pour la nouvelle zone urbaine de Long Huu, commune de Long Huu.

Le plan d'aménagement de la nouvelle zone urbaine de Long Huu, dans la commune de Long Huu, couvre une superficie totale d'environ 3 688 hectares, englobant l'intégralité des limites naturelles de la commune. La zone d'aménagement proprement dite s'étend sur plus de 2 600 hectares. Ce plan vise à définir les caractéristiques urbaines, à prévoir la population et à établir des indicateurs d'utilisation des sols. Il étudie également les facteurs écologiques, la connectivité des infrastructures techniques, la défense nationale et la préservation du patrimoine historique.

Un représentant du service de conseil en planification urbaine de Long Huu a pris la parole lors de la réunion.

Le conseil d'évaluation a suggéré de compléter et d'affiner plusieurs aspects, notamment en subdivisant la zone de planification pour une gestion plus aisée ; en indiquant clairement la superficie des terres agricoles et des zones résidentielles à conserver ; en calculant le coût total de l'investissement et en évaluant l'impact sur les moyens de subsistance de la population après la planification ; et en révisant et en ajustant la taille de la population d'ici 2030 pour l'aligner sur les orientations de développement.

Les membres du conseil d'évaluation expriment leurs opinions lors de la réunion.

Parallèlement, le Conseil a examiné et évalué les documents de planification détaillés révisés à l'échelle 1/500 pour la nouvelle zone urbaine de Phuoc Vinh Tay, sous-zones B et C, commune de Phuoc Vinh Tay. Selon ces documents, la sous-zone C couvre une superficie d'environ 321,85 hectares, dont une surface faisant l'objet d'un ajustement de planification d'environ 115 830 m² ; la sous-zone B couvre une superficie d'environ 533,58 hectares, dont une surface faisant l'objet d'un ajustement de planification d'environ 397 445 m².

Après avoir entendu la présentation du cabinet de consultants, le Conseil a approuvé à l'unanimité le plan révisé. Le vice-président du Comité populaire provincial, Huynh Van Son, a demandé à l'investisseur et au cabinet de consultants de finaliser rapidement le dossier en vue de sa soumission au ministère des Finances pour évaluation et de son examen et approbation par le Comité populaire provincial.

Que Quyen - Duc Canh

Source : https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-hoach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html