La ville « fantôme » de Country Garden en Malaisie reprend vie soudainement

« Ville fantôme » de Country Garden

Les travaux ont débuté fin 2015 et le projet Forest City est considéré comme un investissement de 100 milliards de dollars pour dynamiser le marché immobilier malaisien.

Le projet vise à accueillir 700 000 personnes d'ici 2035 grâce à des espaces de bureaux, des centres commerciaux, des cliniques, des écoles et des infrastructures de loisirs construits sur quatre îles artificielles couvrant une superficie totale pouvant atteindre 30 kilomètres carrés.

Bien qu'une partie du projet soit construite, des zones restent encore à l'abandon. À ce jour, les logements achevés ne représentent que 15 % du projet total, soit environ 9 000 habitants.

Thành phố ma của Country Garden ở Malaysia bất ngờ hồi sinh - 1 — Ce poste vacant, combiné aux difficultés rencontrées par Country Garden, a rendu la situation difficile pour Forest City (Photo : WSJ).

Face aux difficultés persistantes rencontrées par le propriétaire de Country Garden, la viabilité du projet est plus que jamais remise en question. Ce manque d'occupation des terrains, conjugué aux problèmes de Country Garden, a valu à Forest City le surnom de « ville fantôme ».

Cependant, le projet bénéficie d'un coup de pouce inattendu puisqu'il est devenu le décor de plusieurs émissions de télévision internationales, dont la série de téléréalité de Netflix, The Mole.

Elle a attiré l'attention de nombreux cinéastes.

« Les cinéastes ont exprimé leur admiration pour les paysages d'immeubles de grande hauteur face à la mer, d'hôtels et de complexes de golf... qui étaient considérés comme adaptés à leurs besoins de tournage », a déclaré Forest City à Nikkei Asia .

Outre Netflix, Forest City a indiqué que d'autres sociétés de production ont commencé à installer leurs caméras et leur matériel en vue de tournages sur place. Les chaînes de télévision allemande ProSieben et sud-coréenne KBS y tourneront des émissions de téléréalité et de voyage .

Thành phố ma của Country Garden ở Malaysia bất ngờ hồi sinh - 2 — Autrefois qualifiée de « ville fantôme », la ville forestière attire désormais de nombreux studios de cinéma internationaux (Photo : Nikkei).

Samuel Tan, directeur général du cabinet de conseil immobilier KGV International Property Consultants, a déclaré que devenir une destination pour les sociétés de production cinématographique était un signe positif pour Forest City et contribuerait à promouvoir le projet.

« L’efficacité de ces médias peut être bien supérieure à celle de la publicité traditionnelle », a-t-il souligné auprès de Nikkei Asia .

Se positionner comme lieu de tournage est également une stratégie commerciale judicieuse pour générer des revenus supplémentaires. Les lieux apparaissant à l'écran offrent une excellente opportunité de promouvoir le tourisme et les services hôteliers.

Selon Tan, le positionnement de Forest City comme lieu de tournage constitue également une stratégie commerciale intelligente et peut accroître les revenus en promouvant le tourisme et les services hôteliers associés aux attractions cinématographiques.

Country Garden nourrissait de grandes ambitions pour son mégaprojet Forest City en Malaisie, mais celui-ci est devenu une ville fantôme. Ce projet, qui devait devenir le fleuron de Country Garden à l'étranger, est désormais la cible de créanciers, le promoteur immobilier étant en proie à une crise financière.

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