Novaland Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ) a déclaré qu'après les efforts actifs du gouvernement et de l'Assemblée nationale pour éliminer les difficultés et les obstacles, la société a préparé des flux de trésorerie pour payer les frais d'utilisation des terres afin d'éliminer les problèmes juridiques et de délivrer des livres roses aux résidents.
En conséquence, le 18 mars 2025, dans l'esprit de la conclusion n° 82/KL-TTCP de l'Inspection du Gouvernement , les agences et départements de Ho Chi Minh-Ville disposaient d'une base légale pour accélérer les travaux d'évaluation foncière de nombreux projets qui sont encore bloqués dans la ville, y compris le projet Richstar (district de Tan Phu) de Novaland.
En conséquence, la valeur estimée des frais d'utilisation du sol restants pour le projet Richstar est d'environ 446 milliards de VND. Richstar est un projet dont la planification a été ajustée par la Ville, mais qui n'inclut pas de frais d'utilisation du sol supplémentaires. La Ville accepte plutôt de permettre à Novaland de payer temporairement des frais d'utilisation du sol d'un montant de 242,5 milliards de VND.
Dans le cadre de la mise en œuvre de cette politique, Novaland a versé le montant ci-dessus au budget de l’État et a enregistré cette obligation financière dans les livres comptables en 2017.
Novaland a pour objectif de distribuer près de 7 000 livres roses aux résidents des projets de Ho Chi Minh-Ville.
Concernant le projet Botanica Premier (district de Tan Binh), l'Inspection générale a demandé au Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville de revoir les procédures de détermination des redevances foncières pour le projet, qui devraient être finalisées dans les six mois suivant la date d'annonce publique de sa conclusion. Novaland collabore avec les organismes compétents pour accélérer les procédures d'évaluation foncière afin que Novaland puisse s'acquitter des redevances foncières pour le projet.
Il est prévu qu'au deuxième trimestre 2025, le projet Victoria Village (ville de Thu Duc) aura également une décision officielle sur les frais d'utilisation des terres supplémentaires, terminera les procédures juridiques, accélérera la construction de lotissements de grande hauteur, devrait être achevé d'ici la fin de 2025 et commencera la livraison à partir du premier trimestre 2026.
Le projet Nam Rach Chiec, d'une superficie de 30,1 hectares, situé à Thu Duc (Lakeview City), a officiellement vu ses frais d'utilisation du sol supprimés. Le montant total du loyer foncier et des frais d'utilisation du sol à payer pour ce projet, soit près de 5 176 milliards de VND, sera réévalué. La provision de 4 369 milliards de VND pour le projet Lakeview City, prévue dans les états financiers audités de Novaland pour 2024, sera ajustée et annulée dès son éligibilité en 2025.
Un autre projet de Novaland dont les problèmes ont également été résolus est le projet de 30,2 hectares du quartier Binh Khanh (projet Water Bay). Par conséquent, le prix du terrain pour la zone échangée dans le cadre de ce projet sera déterminé lorsque l'acquisition du terrain et l'indemnisation seront finalisées, le 20 novembre 2008.
Des informations positives issues d'un règlement juridique ont favorisé l'octroi de livres roses pour des milliers de produits dans le cadre de nombreux projets de Novaland. En 2025, le Groupe vise à octroyer près de 7 000 livres roses à des projets tels que Sunrise Riverside (district de Nha Be), The Sun Avenue (ville de Thu Duc), Kingston Residences, Orchard Garden (district de Phu Nhuan), Lucky Palace (district 6) et Sunrise City North (district 7).
Récemment, Novaland a régulièrement informé les résidents des projets concernés de l'enregistrement des informations nécessaires à la délivrance des certificats, notamment les résidents de The Sun Avenue et de Kingston Residences. Le projet Sun Avenue a reçu son premier lot de certificats et met en œuvre les procédures de remise des certificats aux clients. Le projet Sunrise Riverside avait obtenu près de 880 certificats roses à fin mars 2025 et continue de les remettre à ses clients.
En ce qui concerne le projet Tropic Garden 1 (ville de Thu Duc), Novaland prévoit d'achever les procédures liées aux obligations financières au deuxième trimestre 2025. Il est prévu qu'au deuxième trimestre, la société enverra une lettre invitant les clients à fournir des documents pour s'inscrire à la délivrance de certificats au projet...
Source : https://nld.com.vn/thao-go-vuong-mac-phap-ly-cho-gan-7000-can-ho-cua-novaland-196250417180449024.htm
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