Discussion : Une bonne exploitation des terres publiques ajoutera des ressources pour le développement économique

Dans la province de Dong Nai, on compte actuellement plus de 29 000 terrains publics gérés par les comités populaires des communes et des provinces, pour une superficie de plus de 13 700 hectares. Parmi ces terrains publics, on compte des bureaux et de nombreux terrains vacants. Au niveau provincial, le Centre provincial de développement du fonds foncier a confié la gestion de plus de 200 terrains.

Actuellement, les localités et le Centre provincial de développement du Fonds foncier préparent les documents nécessaires au marquage et à l'enregistrement des certificats de droits d'utilisation des terres pour toutes les parcelles. L'objectif est de mieux gérer les terres publiques et de limiter les empiètements et les litiges. Parallèlement, les localités et les provinces examineront et planifieront la location ou la vente aux enchères de certaines terres publiques afin de mobiliser davantage de capitaux pour les projets importants de la province.

Récemment, les districts et les villes ont procédé à un examen de l'ensemble des terrains publics. L'objectif est de connaître l'état actuel de chaque terrain public et de vérifier s'il est utilisé à bon escient et conformément à la réglementation de l'État. Des solutions sont alors envisagées pour récupérer et gérer rigoureusement les terrains publics. En effet, bien avant 2016, la gestion des terrains publics était encore laxiste, ce qui a entraîné des empiètements et des conflits dans certaines localités. Par la suite, le Comité populaire provincial a demandé aux localités d'examiner, d'inspecter et de gérer rigoureusement les terrains publics. De nombreuses parcelles de terrains publics mal utilisées ou laissées vacantes ont été confiées au Centre provincial de développement du Fonds foncier pour une exploitation plus efficace.

Actuellement, dans la province, plus de 3 000 parcelles de terres publiques n'ont toujours pas été déclarées ni enregistrées pour obtenir un certificat d'utilisation foncière. Cela aura des répercussions sur la gestion et l'exploitation des terres publiques. Parallèlement, la valeur des terres dans la province augmente, et sans marquage ni certificat d'utilisation foncière, les empiètements et les litiges sont faciles.

Par conséquent, le Comité populaire provincial a demandé aux localités de procéder rapidement à la mise en place de bornes et à l'enregistrement des certificats d'utilisation des terres pour les terrains publics susmentionnés. Ces terrains pourront ensuite être utilisés pour des travaux publics tels que : infrastructures routières, parcs, parkings, centres de loisirs, etc. En particulier, les zones industrielles développées abritant un grand nombre de travailleurs pourront utiliser les terrains publics pour la construction de logements sociaux destinés aux personnes à faibles revenus. Les terrains publics inutilisés, loués à des entreprises et des particuliers pour la mise en œuvre de projets, augmenteront les recettes du budget de l'État.

Actuellement, la ville de Bien Hoa compte à elle seule environ 8 000 terrains publics, le district de Long Thanh environ 1 000 et le district de Nhon Trach près de 600. Ces zones ont un besoin urgent de logements sociaux. Par conséquent, de nombreuses personnes à faibles revenus espèrent que la province et les autorités locales examineront les terrains disponibles et, si des terrains sont adaptés, pourront mener à bien les procédures foncières afin d'investir rapidement dans la construction de logements sociaux.

Khanh Minh

Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/thoi-dam-khai-thac-tot-quy-dat-cong-se-them-nguon-luc-phat-trien-kinh-te-5be1195/