Informations récentes sur la liste des prix des terrains à Ho Chi Minh-Ville 2024

Hô-Chi-Minh- Ville continue d'appliquer la liste actuelle des prix des terrains pour calculer les taxes et les obligations financières dans la zone à partir du 1er août 2024.

Dernières informations sur la liste des prix des terrains à Ho Chi Minh-Ville : Continuez à appliquer la liste actuelle des prix des terrains pour calculer les taxes à partir du 1er août 2024. (Source : Internet)

1. Dernières informations sur la liste des prix des terrains à Hô-Chi-Minh-Ville : Suite de la liste actuelle des prix des terrains pour le calcul des impôts

Le 21 septembre 2024, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville (HCMV) a publié le document n° 5635 sur la résolution des obligations financières et des taxes foncières dans la région.

En conséquence, bien que Ho Chi Minh-Ville n'ait pas encore publié la Décision modifiant et complétant la Décision 02/2020/QD-UBND réglementant la liste des prix des terrains de Ho Chi Minh-Ville pour la période 2020-2024, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville approuve l'utilisation de la liste des prix des terrains publiée en vertu de la Loi foncière de 2013 telle qu'elle a été mise en œuvre avant le 1er août 2024 pour résoudre les obligations financières et les taxes foncières au cours de la période à compter du 1er août 2024. Cela sera mis en œuvre jusqu'à la publication de la Décision modifiant et complétant la Décision 02/2020/QD-UBND.

2. Liste des prix des terrains de Hô-Chi-Minh-Ville selon la décision 02/2020

2.1. Liste des prix des terrains à Hô-Chi-Minh-Ville selon la décision 02/2020 (terrains résidentiels)

La dernière liste des prix des terrains de Ho Chi Minh-Ville en 2024 (emplacement 1) est spécifiée dans le tableau 6 de l'annexe jointe à la décision 02/2020/QD-UBND.

Liste des prix des terrains de Ho Chi Minh Ville =>> Téléchargez ici !!!

* Emplacement 1 : terrain avec façade sur rue s'applique aux parcelles de terrain dont au moins un côté est adjacent à la route comme spécifié dans la liste des prix des terrains.

* Les emplacements suivants non adjacents à la façade de la rue comprennent :

- Position 2 : s'applique aux parcelles dont au moins un côté est adjacent à une allée d'une largeur de 5 m ou plus, calculée comme 0,5 de la position 1.

- Position 3 : s'applique aux parcelles dont au moins un côté est adjacent à une allée d'une largeur de 3 m à moins de 5 m, alors calculée comme 0,8 de la position 2.

- Position 4 : s'applique aux parcelles de terrain et aux superficies de terrain, les positions restantes étant calculées comme 0,8 de la position 3

Dans le cas où les emplacements ci-dessus ont une profondeur à partir du bord intérieur de la façade de la route (selon le plan cadastral) de 100 m ou plus, le prix du terrain sera réduit de 10 % pour chaque emplacement.

Lors de l'application des réglementations ci-dessus, le prix des terrains dans les zones urbaines spéciales situées sans façade sur la rue ne doit pas être inférieur au prix minimum du cadre gouvernemental des prix des terrains, correspondant à chaque type de terrain.

2.2. Liste des prix des terrains de Hô-Chi-Minh-Ville selon la décision 02/2020 (autres terrains non agricoles )

- Terrains commerciaux et de services :

+ Prix du terrain : calculé à 80 % du prix du terrain résidentiel adjacent (selon le tableau 6 de l'annexe et les emplacements selon la clause 2 du présent article)

+ Le prix du terrain ne doit pas être inférieur au prix du terrain destiné aux cultures pérennes dans la même zone résidentielle.

- Terrains destinés à la production et aux activités non agricoles qui ne sont pas des terrains commerciaux ou de service ; Terrains utilisés à des fins publiques à des fins commerciales ; Terrains pour la construction de sièges d'agences, terrains pour travaux publics :

+ Prix du terrain : calculé à 60 % du prix du terrain résidentiel adjacent (selon le tableau 6 de l'annexe et les emplacements selon la clause 2 du présent article)

+ Le prix du terrain ne doit pas être inférieur au prix du terrain destiné aux cultures pérennes dans la même zone résidentielle.

- Terrain de cimetière (concentré) : calculé à 60 % du prix du terrain résidentiel adjacent

- Terrains scolaires et médicaux : calculés à 60 % du prix des terrains résidentiels adjacents

- Terrain religieux : calculé à 60 % du prix du terrain résidentiel adjacent

- Pour les terrains du Parc High-Tech : calculé en fonction du niveau de prix du terrain, la liste de prix des types de terrains du Parc High-Tech est alors précisée comme suit :

+ Terrain pour terrains commerciaux et de services : calculé à 80 % du prix du terrain résidentiel : Annexe Tableau 7 ci-joint

+ Pour les terrains de production et d'activité non agricoles qui ne sont pas des terrains de services commerciaux : calculé à 60 % du prix du terrain résidentiel : tableau 8 de l'annexe ci-joint

- Terres non agricoles restantes : selon la méthode d'évaluation, comparer les types de terres adjacentes pour déterminer le prix du terrain.

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Note: Les informations sur l'article sont fournies à titre indicatif uniquement !

- Les conditions applicables peuvent avoir expiré au moment où vous lisez ceci !

Source : https://baoquocte.vn/thong-tin-moi-nhat-ve-bang-gia-dat-tp-ho-chi-minh-2024-287270.html