Le Premier ministre : « Nous avons les terres en main, l'argent peut être mobilisé, mais la construction de logements sociaux est lente à évoluer. »

Le 6 mars après-midi, le Premier ministre Pham Minh Chinh a présidé une conférence nationale en ligne sur la suppression des difficultés et des obstacles et la promotion du développement du logement social.

Premier ministre Pham Minh Chinh - Photo: VGP

Dans son discours d'ouverture, le Premier ministre Pham Minh Chinh a constaté que le développement du logement social avait fait l'objet de nombreuses discussions, mais que sa mise en œuvre n'avait pas été très efficace.

Tout en se félicitant de certaines localités qui ont récemment lancé d'importants projets de logements sociaux, il s'est inquiété du fait que « le terrain est entre nos mains, l'argent peut être mobilisé, les mécanismes, les politiques et les procédures sont entre nos mains, mais la construction de logements sociaux est lente à évoluer ».

Supprimer les obstacles juridiques au logement social

Le Premier ministre a affirmé que les besoins en logements sociaux sont très importants et que les organismes doivent donc se mettre à la place des personnes dans le besoin afin de résoudre et de mettre en œuvre les problèmes conformément à leurs fonctions, leurs missions et leurs pouvoirs.

Dans les localités où des objectifs précis de construction de logements sociaux ont été fixés, il s'agit d'une tâche politique .

Il convient d'évaluer si les objectifs de construction de logements sociaux assignés aux collectivités locales sont appropriés et si des efforts supplémentaires sont nécessaires ; les mécanismes et politiques à mettre en place ; les modalités de mobilisation des ressources ; la conception et le modèle de logements sociaux ; les capacités de production de masse ; les méthodes de mise en œuvre, de planification, d'attribution des terrains et les procédures administratives.

Récemment, certains problèmes institutionnels ont été résolus, mais d'autres persistent. Le Premier ministre a suggéré de formuler des observations précises sur les problèmes juridiques. Il convient d'envisager un concours d'architecture pour les logements sociaux, afin de proposer des modèles de maisons adaptés aux conditions, au paysage, à la culture et au climat de chaque région, ainsi qu'aux besoins des usagers, tout en étant spacieux, lumineux, écologiques, propres et esthétiques. Parallèlement, il est possible d'étudier la construction de logements sociaux par assemblage d'éléments en béton armé.

Concernant les ressources, il a mentionné un certain nombre de solutions qui ont été et sont en cours de mise en œuvre, telles que la création d'un fonds national pour le logement ; le déblocage d'un programme de crédits de 140 000 milliards de VND pour le logement social sans que celui-ci soit comptabilisé dans le « portefeuille » de crédits des banques...

Premier ministre Pham Minh Chinh - Photo: VGP

Donner la priorité au logement social plutôt qu'au logement commercial

Concernant les procédures, il est nécessaire de mettre en place des mécanismes et des politiques incitant les entreprises à agir rapidement et à simplifier les démarches. Or, pourquoi les entreprises ne l'ont-elles pas encore fait ? Est-ce parce que le gouvernement n'ose pas leur confier cette tâche ? Serait-il possible de l'attribuer directement, sans appel d'offres ?

Dans ce cas, il est indispensable de garantir la publicité et la transparence, et de prévenir la corruption, la négativité et le gaspillage. Parallèlement, il faut privilégier le fond à la forme, éviter toute instrumentalisation politique et s'abstenir de tout processus interminable et stérile.

Les comités et autorités locales du Parti doivent accompagner et soutenir les entrepreneurs, ne pas les laisser seuls sur le chantier ; mobiliser la participation de l'ensemble du système politique, la participation de forces telles que la jeunesse et les femmes, promouvoir l'art de la « guerre populaire », chacun contribuant à créer une force collective.

Le Premier ministre a également souligné que le logement social ne signifie pas construire sur des terrains vagues ou dans des zones reculées où la construction de logements commerciaux est impossible. La priorité doit être donnée au logement social, puis au logement commercial, en respectant les infrastructures nécessaires et en proposant des solutions d'achat et de location-accession.

Lors d'un rapport sur le développement du logement social, le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a indiqué que le pays avait prévu 1 309 sites, couvrant une superficie de 9 737 hectares, pour la construction de logements sociaux. De 2021 à aujourd'hui, 655 projets de logements sociaux ont été réalisés à l'échelle nationale, représentant 593 428 unités.

Rien qu'en 2024, 28 projets, représentant 20 284 logements, ont été achevés à l'échelle nationale ; 23 projets, totalisant 25 399 logements, ont reçu l'autorisation et leur construction a débuté ; 113 projets, correspondant à 142 450 logements, ont été approuvés au titre de la politique d'investissement. À ce jour, 103 projets, représentant 66 755 logements, ont été achevés.

M. Sinh a proposé que le Premier ministre charge le ministère de la Construction de rechercher et de superviser l'élaboration d'une résolution visant à expérimenter des mécanismes et des politiques spécifiques en matière de développement du logement social, y compris des politiques de sélection des investisseurs dans les projets de construction de logements sociaux sans appel d'offres et un certain nombre de politiques visant à supprimer les obstacles au développement du logement social.

Source : https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm