Premier ministre : « Le foncier est entre nos mains, l'argent peut être mobilisé mais la construction de logements sociaux tarde à évoluer »

Dans l'après-midi du 6 mars, le Premier ministre Pham Minh Chinh a présidé une conférence nationale en ligne sur l'élimination des difficultés et des obstacles et la promotion du développement du logement social.

Premier ministre Pham Minh Chinh - Photo: VGP

Dans son discours d'ouverture, le Premier ministre Pham Minh Chinh a estimé que le développement du logement social a été beaucoup discuté, mais que la mise en œuvre n'a pas été très efficace.

Saluant certaines localités qui ont récemment lancé de grands projets de logements sociaux, il s'est inquiété du fait que « le terrain est entre nos mains, l'argent peut être mobilisé, les mécanismes, les politiques et les procédures sont entre nos mains, mais la construction de logements sociaux est lente à changer ».

Supprimer les obstacles juridiques au logement social

Le Premier ministre a affirmé que la demande de logements sociaux est très importante, les agences doivent donc se mettre à la place de ceux qui en ont besoin pour résoudre et mettre en œuvre les tâches en fonction de leurs fonctions, tâches et pouvoirs.

Dans les localités où des objectifs spécifiques ont été assignés en matière de construction de logements sociaux, cela doit être considéré comme une tâche politique .

Il est nécessaire d’évaluer si les objectifs de construction de logements sociaux assignés aux localités sont appropriés et si davantage de travail est nécessaire ; les mécanismes et les politiques qui doivent être résolus ; comment mobiliser les ressources ; la conception et le modèle de logements sociaux ; la capacité de production de masse ; les méthodes de mise en œuvre, la planification, l’attribution des terres et les procédures administratives.

Récemment, certains problèmes institutionnels ont été résolus, mais ils persistent. Le Premier ministre a suggéré que des commentaires spécifiques soient formulés sur les problèmes juridiques. Il faudrait envisager un concours d'architecture pour les logements sociaux afin de proposer des modèles de maisons adaptés aux conditions, au paysage, à la culture et au climat de chaque région, ainsi qu'aux besoins des utilisateurs, tout en étant spacieux, lumineux, verts, propres et esthétiques. Parallèlement, il est possible d'étudier la construction de logements sociaux par assemblage d'éléments en béton armé.

En ce qui concerne les ressources, il a mentionné un certain nombre de solutions qui ont été et sont en cours de mise en œuvre, telles que la création d'un fonds national pour le logement, le déboursement d'un ensemble de crédits de 140 000 milliards de VND pour le logement social sans le compter dans la « marge de crédit » des banques...

Premier ministre Pham Minh Chinh - Photo: VGP

Privilégier le logement social au logement commercial

En matière de procédures, il est nécessaire de créer des mécanismes et des politiques incitant les entreprises à agir rapidement et à simplifier les procédures. Cependant, la question est de savoir pourquoi les entreprises ne l'ont pas encore fait, puisque le gouvernement n'ose pas les attribuer. Un mécanisme d'attribution directe sans appel d'offres est-il possible ?

Pour ce faire, il est nécessaire de garantir la publicité et la transparence, et d'éviter la corruption, la négativité et le gaspillage. Parallèlement, il faut garantir le contenu, l'absence de formalisme, de troupes vertes ou rouges, et éviter un processus trop long et inefficace.

Les autorités locales et les comités du Parti doivent accompagner et soutenir les entrepreneurs, ne pas les laisser seuls sur le chantier ; mobiliser la participation de l'ensemble du système politique, la participation de forces telles que les jeunes et les femmes, promouvoir l'art de la « guerre populaire », chacun contribue à créer une force combinée.

Le Premier ministre a également souligné que le logement social ne signifie pas construire sur des terrains « inoccupés », des zones « désertes », où il est impossible de construire des logements commerciaux. Il faut alors construire des logements sociaux. La priorité doit être donnée au logement social, puis au logement commercial, en respectant les exigences en matière d'infrastructures et en adoptant des formules d'achat et de location-vente.

S'exprimant sur le développement du logement social, le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a indiqué que le pays avait prévu 1 309 sites, soit une superficie de 9 737 hectares, destinés au logement social. De 2021 à aujourd'hui, 655 projets de logements sociaux ont été mis en œuvre à l'échelle nationale, pour un total de 593 428 unités.

Rien qu'en 2024, 28 projets représentant 20 284 unités ont été achevés à l'échelle nationale ; 23 projets représentant 25 399 unités ont été autorisés et ont commencé leur construction ; le nombre de projets approuvés au titre de la politique d'investissement est de 113 projets, soit 142 450 unités. À ce jour, 103 projets représentant 66 755 unités ont été achevés. Rien qu'en 2024, 28 projets représentant 21 874 unités ont été achevés.

M. Sinh a proposé que le Premier ministre charge le ministère de la Construction de rechercher et de présider l'élaboration d'une résolution visant à piloter des mécanismes et des politiques spécifiques en matière de développement de logements sociaux, y compris des politiques de sélection des investisseurs dans les projets de construction de logements sociaux sans appel d'offres et un certain nombre de politiques visant à éliminer les obstacles au développement de logements sociaux.

Source : https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm