Le Premier ministre appelle à la mise en œuvre de projets de logements sociaux

Tel est le contenu de la dépêche officielle n° 130/CD-TTg, datée du 10 décembre 2024 du Premier ministre, appelant à une orientation ciblée et à l'élimination rapide des difficultés et des obstacles pour promouvoir la mise en œuvre des projets de logements sociaux.

Un télégramme adressé aux ministres, aux chefs des agences ministérielles et aux agences gouvernementales , aux secrétaires des comités provinciaux et municipaux du Parti et aux présidents des comités populaires des provinces et villes sous tutelle centrale stipulait clairement : « Afin de promouvoir et d’améliorer l’efficacité du développement du logement social et de contribuer à la résolution des besoins fondamentaux en matière de logement, le Secrétariat a publié, le 24 mai 2024, la directive n° 34-CT/TW relative au renforcement du leadership du Parti en matière de développement du logement social dans le contexte actuel. » Le Premier ministre a également publié la décision n° 927/QD-TTg promulguant le plan de mise en œuvre de la directive n° 34-CT/TW afin d’attribuer des tâches spécifiques aux ministères, aux services et aux localités. Afin de garantir la mise en œuvre de l’objectif de développement du logement social énoncé dans la directive n° 34-CT/TW du Secrétariat, le Premier ministre a demandé :

1. Ministres, chefs des organismes de niveau ministériel, organismes gouvernementaux, secrétaires des comités provinciaux et municipaux du Parti, présidents des comités populaires des provinces et des villes sous tutelle centrale :

a) Continuer à se concentrer sur la conduite, l'orientation et l'organisation de la mise en œuvre plus rigoureuse et plus efficace des tâches et des solutions énoncées dans la Résolution n° 33/NQ-CP du 11 mars 2023, ainsi que dans les résolutions gouvernementales et les directives du Premier ministre. Élaborer d'urgence un plan de mise en œuvre efficace des tâches et des solutions définies dans la Directive n° 34-CT/TW du Secrétariat et dans la Décision n° 927/QD-TTg du 30 septembre 2024 du Premier ministre promulguant le Plan de mise en œuvre de la Directive n° 34-CT/TW du Secrétariat, devant être achevé en 2024.

b) Continuer à mettre en œuvre efficacement des solutions et des tâches clés pour promouvoir la décentralisation, la délégation de pouvoir, la réforme et minimiser les procédures administratives, en créant des conditions favorables pour que les entreprises participent à l’investissement dans le développement de logements sociaux et pour que les bénéficiaires puissent accéder au logement social ; mener à bien les procédures administratives pour l’attribution des terres, le déblaiement des sites, l’investissement dans la construction et la sélection des investisseurs pour les projets de logements sociaux de manière rationalisée, en garantissant rapidité, commodité, publicité et transparence.

2. Président du Comité populaire des provinces et des villes sous tutelle centrale

a) Promulguer d'urgence, dans le cadre de ses compétences, ou soumettre au Conseil populaire de son échelon pour promulgation, les textes réglementant certains aspects de la Loi foncière et de la Loi sur les affaires immobilières ; examiner les textes visant à modifier, compléter, remplacer, abroger ou promulguer de nouveaux textes afin de garantir leur conformité avec les dispositions de la Loi foncière, de la Loi sur le logement et de la Loi sur les affaires immobilières. Achèvement prévu en 2024.

b) Concernant la planification et l’attribution des terres pour le développement de logements sociaux et de logements pour travailleurs :

- Revoir et compléter l'urbanisme et la planification des parcs industriels, en garantissant un fonds foncier suffisant pour le développement de logements sociaux, y compris les logements pour les travailleurs et les logements pour les forces armées populaires.

- Appliquer strictement les réglementations sur la réservation de terrains pour le logement des travailleurs dans les parcs industriels et 20 % du fonds foncier résidentiel investi dans les infrastructures techniques des projets de logements commerciaux et des zones urbaines pour investir dans le développement de logements sociaux conformément aux lois sur le logement.

c) Concernant l’investissement dans la construction de projets de logements sociaux :

- Mettre l'accent sur la mise en œuvre du projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 » ; atteindre l'objectif de construction de logements sociaux assigné en 2024 ; inclure les objectifs de développement de logements sociaux dans le système d'objectifs de développement socio -économique sur 5 ans et annuels.

- Organiser proactivement le financement du déblaiement des sites et organiser le déblaiement propre des sites afin de disposer de terrains propres pour les logements sociaux. Organiser des enchères et des appels d'offres pour sélectionner des investisseurs dotés d'un potentiel financier et d'une expérience en matière de mise en œuvre publique et transparente.

- Pour les projets dont la construction a commencé, insistez régulièrement pour terminer le projet rapidement, organiser l'acceptation et la mise en service rapide.

- Pour les projets dont les politiques d'investissement sont approuvées, exécuter rapidement les procédures de sélection des investisseurs ; d'attribution des terrains, d'octroi des certificats de droits d'utilisation des sols ; d'établissement et d'évaluation des plans de base et des plans techniques ; d'octroi des permis de construire ;... pour commencer la construction le plus rapidement possible.

- Pour les fonds fonciers de logements sociaux qui n'ont pas encore été approuvés pour la politique d'investissement, établir d'urgence un plan ; évaluer les rapports de préfaisabilité ; mettre à jour le projet dans le programme local de planification... pour compléter les procédures d'approbation de la politique d'investissement et de sélection des investisseurs pour mettre en œuvre le projet.

d) Concernant les capitaux préférentiels pour le développement du logement social : poursuivre l’examen et la vérification des procédures juridiques, établir une liste des projets de construction de logements sociaux, de logements pour travailleurs, de rénovation et de reconstruction d’appartements éligibles à un prêt de 120 000 milliards de dongs, publier ces projets sur le portail d’information électronique du Comité populaire provincial afin que les banques puissent solliciter des prêts dans le cadre de ce programme et transmettre les dossiers à la Banque d’État du Vietnam et au ministère de la Construction pour suivi et synthèse. Équilibrer et organiser les capitaux du budget local afin de confier à la Banque de la politique sociale l’octroi de prêts pour l’achat, la location et l’acquisition de logements sociaux, ainsi que pour la construction, la rénovation et la réparation de logements.

3. Ministre de la Construction

a) Renforcer la formation, la propagande et la diffusion du contenu de la Loi sur le logement, de la Loi sur les affaires immobilières et des documents détaillant et guidant ces lois.

b) Exhorter les localités à revoir, compléter la planification et organiser les fonds fonciers pour développer les logements sociaux dans les zones urbaines et les logements pour les travailleurs conformément aux réglementations légales ; appliquer strictement la réglementation consistant à réserver 20 % du fonds foncier aux logements sociaux dans les projets de logements et les zones urbaines et garantir la nécessité de développer des logements sociaux dans la région.

c) Renforcer l’inspection, l’examen et le traitement des violations dans la mise en œuvre des lois sur le développement du logement social.

4. Ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement

a) Renforcer la formation, la propagande et la diffusion du contenu de la Loi foncière et des documents détaillant et guidant la Loi.

b) Coordonner avec le ministère de la Construction pour guider les localités dans la planification et les plans d'aménagement du territoire, en garantissant des fonds fonciers pour mettre en œuvre des projets de construction de logements sociaux et de logements pour les travailleurs.

5. Le gouverneur de la Banque d'État du Vietnam coordonne avec les ministères et les branches concernés pour promouvoir vigoureusement le décaissement du programme de crédit de 120 000 milliards de VND pour les prêts destinés au logement social et au logement des travailleurs.

6. Déléguer au vice-Premier ministre Tran Hong Ha la responsabilité directe de l'inspection, de la supervision et du règlement des affaires relevant de son autorité. Tout manquement à ses pouvoirs doit être immédiatement signalé au Premier ministre.

7. Le Bureau du Gouvernement exhorte les ministères, les agences et les localités à exécuter les tâches assignées dans cette dépêche officielle.

Journal en ligne Tra Vinh

Source: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html