Le Bureau du Gouvernement vient de publier un avis sur la conclusion du Premier Ministre Pham Minh Chinh sur les résultats de la mise en œuvre de la Résolution n° 33 du Gouvernement et les solutions proposées pour éliminer les difficultés et les obstacles du marché immobilier.
Dans cette annonce, le Premier ministre a estimé que la récente levée des obstacles juridiques et les solutions visant à promouvoir le marché ont eu certains effets, contribuant à une amélioration de la situation chaque mois et chaque trimestre. Cependant, de nombreuses difficultés et problèmes persistent depuis de nombreuses années, et leur résolution nécessite du temps et des solutions opportunes et adaptées.
Le Premier ministre a chargé le ministère de la Construction de présider et de coordonner avec les ministères et les branches pour diriger, exhorter et guider les localités et les entreprises afin de mettre en œuvre et d'éliminer les difficultés du projet d'investissement dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030.
Le ministère des Finances examinera, évaluera soigneusement et mettra en œuvre des solutions pour développer le marché des obligations d'entreprises afin de servir le développement du marché immobilier ; étudiera et établira prochainement un Fonds pour le développement du logement social et du logement pour les travailleurs.
Le Premier ministre a demandé à la Banque d'État de continuer à examiner et à promouvoir les prêts aux entreprises immobilières et d'ordonner aux banques commerciales de proposer des solutions appropriées et efficaces afin que les entreprises, les projets immobiliers et les acheteurs de maisons puissent accéder plus facilement aux sources de crédit.
Le Premier ministre a demandé des mesures drastiques pour éliminer les difficultés du marché immobilier (Photo : Huu Thang).
La Banque d'État supervisera et coordonnera avec le ministère de la Construction, les provinces et les villes la mise en œuvre effective d'un programme de crédit d'environ 120 000 milliards de dongs (environ 120 000 milliards de dôngs) sous forme de prêts préférentiels destinés à la construction de logements sociaux et de logements sociaux pour les travailleurs, ainsi qu'à la rénovation et à la reconstruction d'immeubles d'habitation. Elle encouragera les banques commerciales à poursuivre leurs échanges avec les entreprises et les particuliers, en créant les conditions nécessaires à la baisse des taux d'intérêt et à la simplification des procédures administratives d'octroi de prêts.
Les entreprises doivent continuer à organiser de manière proactive des examens et des restructurations d'entreprises, en veillant à ce qu'elles soient cohérentes avec la capacité financière et les besoins réels de la société, à restructurer les prix, les programmes promotionnels et à encourager les investisseurs et les particuliers à acheter des maisons et à faire des affaires immobilières.
En outre, il est nécessaire de réviser, de compléter et de signaler de toute urgence, de proposer aux organismes et aux individus compétents et de coordonner étroitement et efficacement l'examen et la résolution des procédures juridiques du projet afin de déployer et de mettre en œuvre rapidement le projet conformément aux réglementations légales.
Les entreprises concentrent leurs ressources, en donnant la priorité aux projets sur le point d'être achevés, aux grands projets à forte faisabilité à mettre en service prochainement, à exploiter pour récupérer du capital, créer des flux de trésorerie pour les entreprises et augmenter l'offre sur le marché ;
En outre, les entreprises doivent revoir et restructurer leurs sources et produits de financement, et se concentrer sur la gestion des créances douteuses afin de faciliter l'accès au crédit, aux obligations, aux titres, etc., pour la mise en œuvre de leurs projets. Le Premier ministre a également demandé aux entreprises de soutenir, d'encourager et de faciliter les démarches des acheteurs de logements .
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