Thua Thien Hue renforce sa gestion et empêche l'inflation des prix de l'immobilier

Le président du Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a demandé aux autorités de trouver des solutions pour prévenir et gérer strictement les actes d'« inflation des prix » et de spéculation immobilière.

Le département de la construction de Thua Thien Hue a déclaré que le président du comité populaire provincial de Thua Thien Hue, Nguyen Van Phuong, vient de signer et de publier la directive n° 22/CT-UBND sur le renforcement de la gestion et du contrôle des fluctuations des prix de l'immobilier dans la province de Thua Thien Hue.

En conséquence, le président du Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a demandé aux départements, branches, secteurs et localités de mettre en œuvre sérieusement et efficacement les réglementations juridiques liées au secteur immobilier ou de se coordonner avec d'autres agences et unités lorsque cela est demandé. Poursuivre la mise en œuvre du projet de lutte contre les pertes fiscales dans les transactions de transfert immobilier dans la province de Thua Thien Hue jusqu'en 2025, conformément aux fonctions et tâches assignées.

Le président du Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a chargé la police provinciale de coordonner avec les autorités compétentes l'inspection et la supervision des transactions immobilières afin de garantir le respect de la loi. Détecter et traiter strictement les actes d'« inflation des prix » et de spéculation immobilière, contribuant ainsi à stabiliser le marché immobilier.

Le marché immobilier de Thua Thien Hue devrait se redresser fin 2024. Photo : Ngoc Tan

Parallèlement, le Département de la construction est chargé de présider et de coordonner avec le Département de la planification et de l'investissement, le Département des ressources naturelles et de l'environnement et les comités populaires de district pour inspecter et examiner les activités commerciales immobilières des entreprises, des investisseurs, des salles de marché immobilières et des courtiers immobiliers de la province.

En outre, le président du Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a également chargé le Département de la construction de coordonner avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement et le Département de la justice pour organiser des inspections et des contrôles, prendre des mesures pour rectifier les actes d'inflation des prix, de manipulation des prix, de spéculation et traiter les violations des lois foncières, des lois sur les affaires immobilières et des lois connexes (le cas échéant) relevant de leur autorité.

Prendre l'initiative de coordonner avec les localités la construction et la gestion du système d'information sur le marché du logement et de l'immobilier conformément aux dispositions du décret n° 94/2024/ND-CP du 24 juillet 2024 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur les affaires immobilières sur la construction et la gestion du système d'information et de la base de données sur le marché du logement et de l'immobilier.

Prendre l'initiative de coordonner avec le Département de l'information et des communications l'organisation de l'annonce publique des informations sur le marché immobilier conformément à la réglementation et sur la plateforme Hue-S, les projets d'investissement immobilier en cours de mise en œuvre (état d'avancement de la mise en œuvre...) ; Divulguer des informations aux agences, organisations et personnes afin de bien comprendre les programmes et plans de développement du logement ; planification de la construction; Divulgation publique d’informations sur les salles de marché immobilières ; organisations et particuliers fournissant des services de courtage immobilier; Organismes et particuliers fournissant des services de consultation et des services de gestion immobilière; Les investisseurs du projet sont autorisés à mobiliser des capitaux conformément à la réglementation pour assurer la transparence des informations du marché, prévenir la fraude, la tromperie et les escroqueries dans le secteur immobilier et publier des informations sur le marché du logement et de l'immobilier conformément à la réglementation sur le site Web du Département de la construction.

Du côté du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement, le Président du Comité Populaire de la province de Thua Thien Hue a chargé ce Département de présider et de coordonner avec le Département des Finances et le Département des Impôts Provincial pour organiser des inspections, saisir la situation et clarifier les causes des fluctuations des prix des terrains dans la région au cours de la période récente ; Proposer de manière proactive au Comité populaire provincial des mesures réglementaires pour garantir que le marché se développe de manière stable, saine et durable.

Coordonner avec le ministère de la Construction l'inspection et l'examen des activités commerciales immobilières des entreprises, des investisseurs, des salles de marché immobilières et des courtiers immobiliers de la province. Demander aux agences et unités compétentes de revoir l’organisation des enchères de droits d’utilisation des terres dans la zone afin de garantir le respect de la loi, la publicité et la transparence ; détecter rapidement et traiter strictement les violations des réglementations légales dans les ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres, empêcher les actes de profit des ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres à des fins personnelles et de perturbation du marché.

On sait que récemment, le marché immobilier de Thua Thien Hue a commencé à se redresser. En particulier, le troisième trimestre 2024 marque le « réchauffement » du marché immobilier de Thua Thien Hue.

Selon le Département de la construction de Thua Thien Hue, à la fin du troisième trimestre 2024, le volume des transactions immobilières dans la province de Thua Thien Hue a augmenté par rapport au deuxième trimestre de la même année. En conséquence, la valeur totale des transactions immobilières d’ici la fin du troisième trimestre 2024 atteindra 279 243 milliards de VND ; a augmenté de près de 150 milliards de VND par rapport au trimestre précédent. Les transactions ont principalement porté sur des produits d'appartements (65 unités) et de maisons individuelles (26 unités) dans des projets en zone urbaine. Hué et ses environs.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html