Thua Thien Hue renforce sa gestion et empêche l'inflation des prix de l'immobilier

Le président du Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a demandé aux autorités de trouver des solutions pour prévenir et gérer strictement les actes d'«inflation des prix» et de spéculation immobilière.

Le département de la construction de Thua Thien Hue a déclaré que le président du comité populaire provincial de Thua Thien Hue, Nguyen Van Phuong, vient de signer et de publier la directive n° 22/CT-UBND sur le renforcement de la gestion et du contrôle des fluctuations des prix de l'immobilier dans la province de Thua Thien Hue.

En conséquence, le président du Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a demandé aux départements, branches, secteurs et localités d'appliquer scrupuleusement et efficacement la réglementation relative au secteur immobilier ou de se coordonner avec d'autres agences et unités, si nécessaire. Le projet de prévention des pertes fiscales liées aux transactions immobilières dans la province de Thua Thien Hue doit être poursuivi jusqu'en 2025, conformément aux fonctions et missions assignées.

Le président du Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a chargé la police provinciale de coordonner avec les autorités compétentes l'inspection et la supervision des transactions immobilières, garantissant ainsi le respect de la loi. Il s'agit de détecter et de réprimer rigoureusement les actes d'inflation des prix et de spéculation immobilière, contribuant ainsi à la stabilisation du marché immobilier.

Le marché immobilier de Thua Thien Hue devrait connaître une reprise à la fin de 2024. Photo : Ngoc Tan

Parallèlement, le Département de la construction est chargé de présider et de coordonner avec le Département de la planification et de l'investissement, le Département des ressources naturelles et de l'environnement et les comités populaires de district pour inspecter et examiner les activités commerciales immobilières des entreprises, des investisseurs, des salles de marché immobilières et des courtiers immobiliers de la province.

En outre, le président du Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a également chargé le Département de la construction de coordonner avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement et le Département de la justice pour organiser des inspections, des contrôles et prendre des mesures visant à rectifier les actes d'inflation des prix, de manipulation des prix, de spéculation et de traiter les violations des lois foncières, des lois sur les affaires immobilières et des lois connexes (le cas échéant) relevant de leur autorité.

Prendre l'initiative de coordonner avec les localités la construction et la gestion du système d'information sur le marché du logement et de l'immobilier conformément aux dispositions du décret n° 94/2024/ND-CP du 24 juillet 2024 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur les affaires immobilières sur la construction et la gestion du système d'information et de la base de données sur le marché du logement et de l'immobilier.

Prendre l'initiative de coordonner avec le Département de l'information et des communications l'organisation de l'annonce publique des informations sur le marché immobilier conformément à la réglementation et sur la plateforme Hue-S pour les projets d'investissement immobilier en cours de mise en œuvre (état d'avancement de la mise en œuvre...) ; annoncer des informations aux agences, organisations et personnes pour qu'elles comprennent clairement le programme et le plan de développement du logement ; la planification de la construction ; annoncer publiquement des informations sur les salles de marché immobilières ; les organisations et les particuliers faisant des affaires dans les services de courtage immobilier ; les organisations et les particuliers faisant des affaires dans les services de conseil, les services de gestion immobilière ; les investisseurs de projets qui sont éligibles pour mobiliser des capitaux conformément à la réglementation afin de garantir la transparence des informations sur le marché, prévenir la fraude, la tromperie et la tricherie dans le secteur immobilier et annoncer des informations sur le logement et le marché immobilier conformément à la réglementation sur le site Web du Département de la construction.

Du côté du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement, le Président du Comité Populaire de la province de Thua Thien Hue a chargé ce Département de présider et de coordonner avec le Département des Finances et le Département des Impôts Provincial pour organiser des inspections, saisir la situation, clarifier les causes des fluctuations des prix des terrains dans la région au cours de la période récente ; proposer de manière proactive au Comité Populaire Provincial des mesures réglementaires pour assurer que le marché se développe de manière stable, saine et durable.

Coordonner avec le Département de la Construction l'inspection et le contrôle des activités immobilières des entreprises, des investisseurs, des salles de marché et des courtiers immobiliers de la province. Charger les organismes et services compétents de contrôler l'organisation des ventes aux enchères de droits d'usage des terres dans la région afin d'en garantir le respect, la publicité et la transparence ; détecter rapidement et sanctionner rigoureusement les infractions à la réglementation lors des ventes aux enchères de droits d'usage des terres, et prévenir toute exploitation abusive de ces ventes à des fins de profit et de perturbation du marché.

On constate que le marché immobilier de Thua Thien Hue a récemment amorcé une reprise. Le troisième trimestre 2024 marquera notamment une reprise du marché immobilier de Thua Thien Hue.

Selon le Département de la Construction de Thua Thien Hue, à la fin du troisième trimestre 2024, le volume des transactions immobilières dans la province de Thua Thien Hue a augmenté par rapport au deuxième trimestre de la même année. Ainsi, la valeur totale des transactions immobilières à la fin du troisième trimestre 2024 a atteint 279 243 milliards de VND, soit une augmentation de près de 150 milliards de VND par rapport au trimestre précédent. Les transactions ont principalement porté sur des appartements (65 unités) et des maisons individuelles (26 unités) dans des projets situés dans la ville de Hue et ses environs.

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