Potentiel d'investissement dans le district d'An Thi, province de Hung Yen.

(Journal Dan Tri) - Le développement du secteur industriel attire des experts, des ingénieurs et des ouvriers dans le district d'An Thi, province de Hung Yen , créant une forte demande de logements et de services et ouvrant ainsi des perspectives de développement pour le marché immobilier.

Perspectives de développement industriel à An Thi

Le district d'An Thi (province de Hung Yen), situé au cœur du delta du fleuve Rouge et faisant partie de la région économique clé du Nord, bénéficie d'un réseau de transport moderne et intégré, le reliant aux principaux centres économiques du Nord. La liaison entre les autoroutes Hanoi-Hai Phong et Cau Gie-Ninh Binh, ainsi que les routes nationales telles que la route nationale 38 et la route nationale 38B, offre de nombreuses possibilités de connexion entre An Thi et les ports maritimes, les aéroports et les postes frontières internationaux. Cette infrastructure de transport améliorée permet non seulement de réduire les distances, mais aussi de dynamiser l'attractivité des investissements.

Le développement industriel du district d'An Thi est un moteur essentiel de la croissance économique régionale. Le district compte actuellement 12 zones industrielles planifiées, dont des zones clés telles que : la zone industrielle propre VTK, d'une superficie de 142 hectares et représentant un investissement total enregistré de 1 788,59 milliards de VND ; la zone industrielle n° 3, d'une superficie de 159,7 hectares et représentant un investissement total de 2 310 milliards de VND ; et la zone industrielle n° 5, d'une superficie de 192,64 hectares et représentant un investissement total de 2 385 milliards de VND.

Le parc industriel de Tho Hoang, d'une superficie de 250 hectares et représentant un investissement total de plus de 3 095 milliards de VND, devrait non seulement devenir un centre industriel majeur à An Thi, mais aussi créer des dizaines de milliers d'emplois, attirant des experts et des travailleurs du pays et de l'étranger.

On prévoit que dans un avenir proche, de nombreux experts, ingénieurs et ouvriers viendront travailler dans la région, créant ainsi une nouvelle demande en logements et en services. Cela stimulera l'économie locale et offrira de nouvelles perspectives au marché immobilier de la région.

Potentiel pour l'immobilier et les services

Les prix de l'immobilier à An Thi ont un fort potentiel de croissance, notamment par rapport aux régions voisines comme Van Giang et My Hao, où le prix du foncier a augmenté en moyenne de 40 à 50 % par an dans certaines zones, grâce au développement de grands projets tels que l'Ecopark et les zones industrielles. Parallèlement, les prix du foncier restent compétitifs dans de nombreux secteurs d'An Thi, et le développement harmonieux des infrastructures et de l'industrie crée un contexte favorable à une forte hausse du marché immobilier local.

Outre son potentiel d'appréciation immobilière, An Thi offre également aux investisseurs la possibilité de développer des activités de services, à l'instar des développements observés à Bac Ninh et Thai Nguyen après la mise en place des grands parcs industriels. An Thi devrait se doter d'un marché de services répondant aux besoins en matière de logement, d'alimentation, de loisirs et autres commodités du quotidien.

An Thi manque de zones urbaines modernes et de projets de logements de haute qualité, ce qui ouvre des perspectives aux investisseurs à la recherche d'opportunités rentables et souhaitant saisir le potentiel commercial futur du secteur des services.

Opportunité d'investissement aux enchères à An Thi

Afin de préparer les infrastructures urbaines pour accueillir les centaines de milliers d'experts et de travailleurs nationaux et étrangers qui viendront s'installer et travailler dans les zones industrielles de la région, le district d'An Thi a récemment vu émerger de nouveaux projets d'aménagement urbain. À titre d'exemple, le projet de nouvelle zone urbaine au sud-est de la ville d'An Thi, qui a obtenu un permis de construire et dont les travaux sont en cours. Parallèlement, des zones d'aménagement intégrées sont également mises en place.

Projet pour la nouvelle zone urbaine au sud-est de la ville d'An Thi, district d'An Thi, province de Hung Yen (Photo : Promoteur).

Le 9 février, la société Lac Viet Auction a organisé une vente aux enchères de 273 parcelles de terrain dans le quartier résidentiel nord de la ville d'An Thi. Selon un représentant de Lac Viet, ces terrains bénéficient d'infrastructures complètes et jouissent d'un emplacement privilégié face au parc industriel de Tho Hoang.

Il s'agit non seulement d'une opportunité d'acquérir un bien immobilier à An Thi, mais aussi d'une occasion d'investir dans les services, répondant ainsi aux besoins de développement des zones industrielles. Cette vente aux enchères, qui se déroule en ce début de printemps, promet d'inaugurer une année dynamique, qui devrait marquer un tournant pour An Thi sur la carte économique et immobilière du Nord du Vietnam.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-tai-huyen-an-thi-hung-yen-20250126141352837.htm