En conséquence, la coentreprise de la société par actions du groupe COTANA - de la société par actions du groupe TELIN - de la société par actions d'investissement et de développement immobilier COTANA CAPITAL fournit des informations sur le bloc XH1 de la zone de logements sociaux - Appartement de grande hauteur OXH1, appartenant à la phase 2 du projet du complexe Thuy Van, dans la zone B, nouvelle zone urbaine d'An Van Duong, ville de Hué comme suit :

1. Nom du projet de construction : Le bloc de construction XH1 appartient à la zone de logements sociaux - Immeuble d'appartements de grande hauteur OXH1, faisant partie du projet Thuy Van Complex, phase 2, dans la zone B - Nouvelle zone urbaine d'An Van Duong, ville de Hue.

2. Chantier de construction : Projet du complexe Thuy Van Phase 2, situé dans la zone B - Nouvelle zone urbaine d'An Van Duong - Quartier Vy Da, ville de Hué.

3. Nom et adresse de l'investisseur privé:

- Nom de l'investisseur : Joint-venture de Cotana Group Joint Stock Company - Telin Group Joint Stock Company - Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company ;

- Représentant de la Joint Venture :

+ Cotana Capital Société par actions d'investissement et de développement immobilier

+ Certificat d'enregistrement d'entreprise : n° 3301604829 délivré par le Bureau d'enregistrement des entreprises du Département de la planification et de l'investissement de la ville de Hué, enregistré pour la première fois le 25 janvier 2017 et modifié ;

+ Adresse : CM3-03 Camellia An Van Duong Nouvelle zone urbaine, quartier Vy Da, ville de Hué ;

+ Téléphone : (84-234).3848.998

4. Date et lieu de réception des demandes d'achat de logements sociaux :

Les ménages et les particuliers souhaitant s'inscrire pour acheter un logement social doivent contacter directement l'investisseur pour obtenir des instructions et soumettre une demande d'achat de logement social :

- Adresse : Bureau de Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (adresse : West Sky Social Housing Model House Area, An Van Duong Urban Area, Vy Da Ward, Hue City).

- Délai de réception des documents : 24 juillet 2025 au 23 août 2025.

5. Avancement de la mise en œuvre du projet : Prévu de mars 2025 à octobre 2026.

6. Échelle des projets et travaux de construction :

*    Bloc XH1 :

- Nombre d'étages : 01 sous-sol + 15 étages hors sol ;

- Sous-sol : 2,9 m de hauteur, surface au sol 1 390,6 m2

- Hauteur du bâtiment : 55,1 m.

- Surface de construction du 1er étage : 1 249 m2 ;

- Surface totale de construction : 20 259,4 m2 ;

- Nombre d'appartements : 210 appartements ;

- Niveau de fondation du premier étage : supérieur au niveau de la route intérieure +0,6 m à +0,9 m ; correspondant au niveau +3,1 m (selon le niveau de planification An Van Duong VN 2000)

- Surface utile de l'appartement : 12 714,7 m2 ;

* Plan de conception :

- Concevez la structure de fondation sous la colonne et la zone d'agencement de l'ascenseur selon le plan de fondation sur pieux en béton centrifuge précontraint, pieux en béton armé utilisant des pieux PHC D500 de type A ; la capacité portante conçue est de 170T ; la résistance à la compression du béton du pieu est de 80 Mpa ; Le système de fondation, les poutres de fondation, le plancher du sous-sol et les murs du sous-sol utilisent du béton de niveau de durabilité B30.

- Structure de la carrosserie : Système de structure à ossature de poutres, colonnes, murs, noyau de plancher monolithique, utilisant du béton de niveau de durabilité B30.

* Plan de prévention et de lutte contre l'incendie : comprenant un système d'extinction automatique par gicleurs, un système d'alarme incendie, un système de ventilation et d'extraction de fumée, la conception du système d'alimentation et de contrôle.

7. Informations sur les appartements à vendre :

- Quantité : 210/210 appartements, superficie de l'appartement : (43 ÷ 73) m2 détails selon le tableau ci-joint.

- Prix de vente moyen d'un appartement (TVA de 5% incluse et frais d'entretien de 2% exclus) : 16 962 258 VND/ m2 d'utilisation de l'appartement.

8.    Sujets éligibles à l'inscription pour acheter un logement social :

1. Les personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution et les proches des martyrs qui sont éligibles à une aide à l'amélioration du logement conformément aux dispositions de l'ordonnance sur le traitement préférentiel des personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution ;

2. Ménages pauvres et quasi-pauvres en zones urbaines ;

3. Les personnes à faible revenu dans les zones urbaines ;

4. Les ouvriers et les travailleurs travaillant dans les entreprises, les coopératives et les syndicats coopératifs à l’intérieur et à l’extérieur des parcs industriels ;

5. Officiers, soldats professionnels, sous-officiers des forces armées populaires, policiers, fonctionnaires, travailleurs de la défense et employés publics servant actuellement dans l'armée ; personnes travaillant dans le domaine de la cryptographie, personnes travaillant à d'autres postes dans des organisations cryptographiques recevant des salaires du budget de l'État et travaillant actuellement ;

6. Les cadres, fonctionnaires et employés publics tels que prévus par la loi sur les cadres, fonctionnaires et employés publics ;

7. Les sujets qui ont restitué un logement social conformément aux dispositions de l'article 125, clause 4, de la loi sur le logement, sauf dans les cas où le logement social est révoqué en raison de violations des dispositions de la présente loi ;

8. Les ménages et les particuliers dont les terres sont récupérées et dont les maisons doivent être déblayées et démolies conformément aux dispositions de la loi mais qui n'ont pas encore reçu d'indemnisation de l'État sous forme de maisons et de terrains résidentiels.

9.    Conditions d'inscription pour acheter un logement social :

- Conditions de logement : Ne pas être propriétaire d'une maison, ne pas avoir le droit d'utiliser un terrain résidentiel, ne pas pouvoir acheter, louer ou louer-acheter un logement social ; ne pas bénéficier des politiques de soutien au logement et au foncier sous quelque forme que ce soit à Hué.

- Conditions de revenus :

Si le demandeur est célibataire, ses revenus mensuels réels ne doivent pas dépasser 15 millions de VND. Si le demandeur est marié légalement, le total des revenus mensuels réels du demandeur et de son conjoint ne doit pas dépasser 30 millions de VND.

+ Délai pour déterminer les conditions de revenu dans un délai de 01 année consécutive, calculé à partir du moment de la soumission des documents valides à l'investisseur pour s'inscrire pour acheter un logement social.

10. Composantes du dossier d'inscription au logement social :

Composantes du dossier de demande d'achat d'un logement social telles que prescrites dans le décret n° 100/2024/ND-CP.

Le consortium COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company fournit des informations sur le bloc XH1 de la zone de logements sociaux - Appartement de grande hauteur OXH1, du projet de complexe Thuy Van Phase 2, dans la zone B, nouvelle zone urbaine d'An Van Duong, ville de Hue pour que le département de la construction le sache.

Source : https://huengaynay.vn/kinh-te/tiep-tuc-mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-155955.html