Dans l'après-midi du 29 février, lors de la conférence de presse régulière de Ho Chi Minh -Ville, M. Vo Cong Luc, chef du département de gestion foncière du département des ressources naturelles et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville, a déclaré qu'au cours des deux premiers mois de cette année, le bureau d'enregistrement foncier de Ho Chi Minh-Ville a signé des certificats pour 1 486 actes.
Parallèlement, ce bureau a également reçu 1 189 nouveaux dossiers au cours des deux derniers mois. Parmi ceux-ci, l'agence a délivré des reçus de transfert d'impôt pour 825 dossiers, tandis que les autres sont toujours en cours de traitement.
Concernant les 81 000 unités de projets de logements commerciaux à Ho Chi Minh-Ville qui ont été évaluées comme éligibles aux certificats mais qui ont rencontré des problèmes conduisant à l'impossibilité d'achever le travail de certification, un représentant du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville a déclaré qu'environ 22 147 certificats avaient été délivrés d'ici la fin de 2023. Ce nombre est supérieur au plan de 22 000 enregistrements établi.
« En général, la délivrance des certificats de droits d'utilisation du sol, des droits de propriété des maisons et d'autres biens attachés au terrain (livres roses) pour les immeubles d'appartements de la région est toujours en cours de résolution des procédures de délivrance des certificats aux investisseurs mettant en œuvre des projets, puis de délivrance des livrets roses à chaque acheteur de maison », a déclaré M. Luc.
M. Vo Cong Luc, chef du département de gestion du territoire, département des ressources naturelles et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville, lors de la conférence de presse de l'après-midi du 29 février.
Actuellement, 59 000 maisons n'ont pas reçu de « livret rose » sur les 81 000 maisons des projets de logements commerciaux de la ville qui ont été évaluées comme éligibles, mais des problèmes conduisent à l'impossibilité d'achever le travail d'octroi des certificats de droit d'utilisation du sol.
Plus précisément, le Département des Ressources Naturelles et de l’Environnement de Ho Chi Minh-Ville a identifié 6 principaux groupes de problèmes pour ces propriétés et a proposé des solutions et une feuille de route pour les résoudre.
En ce qui concerne les causes, ces 6 groupes de problèmes comprennent : Groupe en attente d'impôt ; Groupe de projets en retard dans la soumission des documents pour l'octroi des certificats ; Groupe de nouveaux biens immobiliers ; Groupe de projets devant remplir des obligations financières supplémentaires ; Groupe de projets avec d'autres problèmes ; Groupe de projets en cours d'inspection et d'enquête.
La résolution des 6 groupes de problèmes ci-dessus est réalisée à travers des solutions correspondant à chaque groupe de problèmes telles que le renforcement de la coordination avec les autorités fiscales pour accélérer le progrès de la détermination des obligations fiscales ; l'incitation des investisseurs et des acheteurs de maisons du projet à soumettre rapidement des documents pour résoudre les procédures d'octroi de certificats.
En outre, nous discuterons et recommanderons au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement de publier un document guidant la délivrance de certificats pour les nouveaux cas immobiliers tels que les bureaux et les maisons de commerce.
En outre, il est nécessaire d'identifier les cas qui doivent remplir des obligations financières supplémentaires et de procéder à une détermination spécifique du prix des terrains comme base pour que les autorités fiscales puissent calculer des obligations financières supplémentaires...
Le Département a également proposé de créer un groupe de travail du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville avec le Comité permanent du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville comme chef, le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Département de la construction comme chefs adjoints et d'autres départements, la Sécurité publique et le Département des impôts comme membres pour résoudre les difficultés dans le travail d'octroi de certificats pour les projets de logements commerciaux dans la région.
Source
![[Photo] Le Secrétaire général assiste à la cérémonie d'annonce des résolutions sur la fusion des unités administratives à Hô-Chi-Minh-Ville](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/6/30/ab1bd03cc8bb4f60b2665f4915f258c5)
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