Actualités du matin du 26 juillet : Les prix des loyers dans le centre-ville d'Ho Chi Minh-Ville continuent d'augmenter

Nouvelles notables : Les prix de location des locaux dans le centre de Ho Chi Minh-Ville continuent d'augmenter ; Règlement sur le fonctionnement du Comité de pilotage pour la réforme des salaires, l'assurance sociale et les incitations pour les personnes ayant des services méritoires ; Ho Chi Minh-Ville exige l'inspection et le renforcement des panneaux d'affichage pendant la saison des pluies et des tempêtes...

Báo Tuổi Trẻ•25/07/2025

TP.HCM - Ảnh 1. — Des panneaux publicitaires annonçant des maisons à louer ou à vendre sont affichés sur les murs des maisons de la rue Dong Khoi, à Ho Chi Minh-Ville, mais les prix ont augmenté dans les centres commerciaux - Photo : TTD

Les prix de location dans le centre de Ho Chi Minh-Ville continuent d'augmenter

Dans un rapport récemment publié, JLL Vietnam a déclaré que les loyers demandés dans les principaux centres commerciaux de la zone centrale continuaient de croître régulièrement, bénéficiant d'une nouvelle offre limitée.

Plus précisément, au deuxième trimestre 2025, le loyer brut moyen demandé au rez-de-chaussée dans la zone centrale a atteint 244,6 USD/ ^m2 /mois (équivalent à 6,4 millions de VND), en hausse de 1,3 % par rapport au trimestre précédent et de 4 % par rapport à la même période l'année dernière.

Dans le même temps, la zone non centrale a enregistré une légère augmentation du prix moyen de location à 65,1 USD/ ^m2 /mois (environ 1,7 million de VND), soit une augmentation de 1,1% par trimestre et de 0,7% par an.

Malgré les incertitudes économiques , le marché maintient toujours sa dynamique de croissance grâce aux stratégies flexibles de restructuration des locataires par les investisseurs et à la mise en œuvre de modèles commerciaux innovants par les détaillants, ont déclaré les experts de JLL.

Règlement sur le fonctionnement du Comité directeur pour la réforme des salaires, l'assurance sociale et les incitations pour les personnes ayant rendu des services méritoires

Le vice- Premier ministre Ho Duc Phoc, chef du Comité central de pilotage sur la réforme des politiques salariales, de l'assurance sociale et des incitations pour les personnes ayant rendu des services méritoires, a signé la décision 109 promulguant le règlement de fonctionnement de ce Comité de pilotage.

Le Comité directeur central est chargé de rechercher, de développer et de promouvoir la mise en œuvre des tâches énoncées dans la résolution 27-NQ/TW du 21 mai 2018 de la 7e conférence du 12e Comité exécutif central sur la réforme des politiques salariales des cadres, des fonctionnaires, des employés publics, des forces armées et des employés des entreprises ;

Résolution n° 28-NQ/TW du 21 mai 2018 de la 7e Conférence du 12e Comité exécutif central sur la réforme des politiques d'assurance sociale ; résolutions et programmes d'action du gouvernement pour mettre en œuvre la résolution n° 27-NQ/TW et la résolution n° 28-NQ/TW.

Le Comité directeur central a également pour tâche de coordonner avec les ministères et les agences la recherche de politiques socio-économiques liées aux politiques salariales, à l'assurance sociale et aux incitations pour les personnes méritantes, telles que assignées par le Premier ministre, en aidant le Premier ministre à surveiller et à exhorter les ministères, les branches et les localités à mettre en œuvre les politiques salariales, l'assurance sociale et les incitations pour les personnes méritantes ;

Solutions pour créer des ressources pour réformer les politiques salariales et les politiques d’assurance sociale ; proposer des mesures pour traiter rapidement les nouveaux problèmes qui surgissent dans la mise en œuvre des politiques salariales, des assurances sociales et des incitations pour les personnes ayant des services méritoires.

Ho Chi Minh-Ville exige l'inspection et le renforcement des panneaux d'affichage pendant la saison des tempêtes

TP.HCM - Ảnh 2. — La porte d'accueil du marché de Tan Binh (quartier de Tan Hoa, Ho Chi Minh-Ville) s'est soudainement effondrée vers 11h20 le 20 juillet lors d'une forte tempête - Photo : PN

Face au risque d'insécurité lié aux poteaux publicitaires extérieurs et aux panneaux d'affichage pendant la saison des tempêtes, le Département de la Culture et des Sports de Ho Chi Minh-Ville vient de publier un document demandant à 168 quartiers, communes et entreprises publicitaires de revoir et de renforcer d'urgence le système de panneaux, de panneaux d'affichage et de poteaux publicitaires.

Selon la directive, les comités populaires des localités doivent inspecter, gérer et démanteler les œuvres publicitaires illégales, celles qui ne sont pas conformes à la réglementation ou qui ne garantissent pas la stabilité des structures. Les localités sont également responsables de tout effondrement de panneaux d'affichage et de piliers mis en œuvre ou réalisés conjointement par la localité.

Pour les entreprises de publicité, le ministère exige l'inspection du niveau de sécurité de la construction, sa réparation proactive, son remplacement ou sa démolition si elle ne répond pas aux exigences techniques. Il doit notamment garantir la sécurité électrique, la prévention et la lutte contre les incendies, et être tenu responsable en cas d'incident pendant les pics d'orages et de rafales, d'ici novembre.

Les entreprises rachètent des obligations à un niveau record

Selon les statistiques de S&I Ratings, les rachats anticipés d'obligations d'entreprises ont eu lieu massivement au deuxième trimestre, pour une valeur de plus de 96 000 milliards de VND, soit le niveau trimestriel le plus élevé jamais enregistré.

Cumulée au cours des 6 premiers mois de l'année, la valeur totale des rachats est estimée à 123 000 milliards de VND (en hausse de 59 % par rapport à la même période de l'année dernière).

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Selon les experts de S&I Ratings, cette évolution reflète les efforts de restructuration de la dette des émetteurs en général alors que le marché s'est quelque peu redressé et que les taux d'intérêt restent à des niveaux assez attractifs au premier semestre 2025.

Dans un contexte de conditions de crédit plus favorables (crédit en hausse de 9,9% sur les 6 premiers mois de 2025) et de taux d'intérêt moyen des prêts en baisse de 60 points par rapport à fin 2024, les entreprises ont tendance à privilégier les prêts bancaires plutôt que l'émission d'obligations, afin d'optimiser les coûts du capital et de simplifier les procédures.

Cela contribue également à expliquer la tendance croissante aux rachats anticipés d’actions pour réduire la pression sur la dette obligataire des entreprises.

Traitement de l'épilepsie avec un robot de positionnement

Pour la première fois au Vietnam, un cas d'épilepsie résistante chez un enfant a été traité avec succès grâce à la technologie robotique de positionnement AutoGuide. Le patient, âgé de 9 ans, souffrait de crises depuis 2021. Initialement, il a bien réagi au traitement, mais en 2024, malgré l'augmentation de la dose et l'association de plusieurs types de médicaments, il a continué à avoir des crises, parfois plusieurs fois par jour.

Les crises prolongées exposent les enfants à des risques de chutes et de blessures, et nuisent à leur développement physique et mental. Selon l'Organisation mondiale de la Santé, environ 30 % des patients épileptiques ne répondent pas aux médicaments (épilepsie résistante). Dans ces cas, la chirurgie pour retirer le foyer épileptique est la plus efficace.

À l'hôpital Vinmec Central Park, les médecins ont placé des électrodes intracrâniennes sous le robot, qui servait de guide pour localiser et insérer les électrodes dans le cerveau et détecter le foyer épileptique situé dans l'orbite frontale droite et le lobe frontal inférieur, où se concentrent de nombreux nerfs. Ainsi, l'intervention est sûre, les pertes sanguines sont limitées, la durée de l'intervention est courte et il n'y a pas de séquelles.