La tour de 88 étages, la plus haute de Ho Chi Minh-Ville, est sur le point d'être débarrassée de ses difficultés.

Le 3 décembre, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a tenu une réunion du groupe de travail pour examiner et résoudre 5 projets immobiliers présentant des problèmes et des difficultés dans la région à la demande du Département de la planification et de l'investissement, du Département de la construction et du Comité populaire de la ville de Thu Duc, afin de résoudre complètement l'arriéré des projets, d'arrêter la construction, d'investir de toute urgence et de les mettre en service, d'éviter le gaspillage et d'augmenter les recettes du budget.

Les 5 projets dont les difficultés seront résolues sont le complexe intelligent de la zone fonctionnelle 2A de la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, investi par Lotte Properties HCMC Company Limited.

Un terrain de 14,8 ha dans le quartier d'An Phu, ville de Thu Duc, a été payé pour le contrat BT du projet de route parallèle à l'autoroute Long Thanh - Dau Giay, investi par la société Nguyen Phuong.

Le complexe de la tour d'observation fait partie de la zone fonctionnelle de la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, investie par Empire City Joint Venture Company Limited.

Quartier résidentiel de grande hauteur dans le quartier de Phu My, district 7, investi par Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company.

Complexe commercial et d'appartements I-Home au 359, rue Pham Van Chieu, quartier 14, district de Go Vap.

Perspective du complexe de la tour d'observation de Thu Thiem avec la tour emblématique de 88 étages de la zone urbaine de Thu Thiem.

Selon les estimations, la résolution des difficultés rencontrées par ces cinq projets contribuera à augmenter les recettes budgétaires de plus de 18 000 milliards de dongs. Parallèlement, elle aidera les investisseurs à mener à bien les procédures juridiques et à honorer leurs obligations financières pour poursuivre la construction et achever le projet, dans le but de développer la ville conformément au plan.

Parallèlement à cela, 498 cas ayant acheté des appartements dans le projet de zone commerciale et d'appartements I-Home se verront accorder des certificats de droits d'utilisation du sol, garantissant les droits et intérêts légitimes et légaux des personnes.

Selon le plan unifié, le Département de la planification et de l'investissement de Ho Chi Minh-Ville sera l'agence focale, continuant à examiner, synthétiser et classer les obstacles et les difficultés des projets dans la ville.

Le Département surveille et évalue également la mise en œuvre des conclusions du Groupe de travail pour en faire rapport au Groupe de travail pour examen, tient des réunions régulières 1 à 2 fois par mois, se concentre sur le traitement des problèmes survenant au cours du processus de mise en œuvre et continue d'examiner et de résoudre les problèmes liés aux politiques d'investissement, à la planification, aux obligations financières et à l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres...

Cela servira également de base aux départements et aux comités populaires de district pour gérer de manière proactive les problèmes et les difficultés dans des projets similaires.

Certains bâtiments de ce complexe ont été achevés et mis en service. (Photo : Investisseur)

Le projet de complexe de tours d'observation de Thu Thiem, avec sa tour de 88 étages, est un symbole de la zone urbaine de Thu Thiem. Début 2022, dans un document adressé au Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, M. Vo Sy Nhan, directeur général de la société Imperial City Joint Venture Company Limited, a déclaré que la société avait réglé tous les droits d'utilisation du sol pour la zone 2b depuis 2017, construit les infrastructures du terrain attribué et achevé la construction de trois immeubles d'appartements complexes, pour un investissement total d'environ 13 000 milliards de dongs.

Toutefois, en raison de l'attente de la conclusion de l'Inspection gouvernementale sur la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, la société ne peut pas effectuer les procédures légales d'investissement et de terrain pour mettre en œuvre la phase 2. La société s'engage à mettre en œuvre les éléments restants du projet dès que les difficultés seront résolues, y compris la construction de la tour de bureaux du centre financier international et la mise en œuvre de la tour de 88 étages - Empire 88 Tower dès que possible.

Fin juin 2015, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a accordé un certificat d'investissement pour le projet de complexe de tours d'observation de 88 étages dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem à l'Imperial City Joint Venture Company Limited (une coentreprise entre Tien Phuoc Joint Stock Company et Tran Thai Real Estate Company Limited avec les partenaires étrangers Keppel Land (Singapour) et Gaw Capital Partners (dont le siège est à Hong Kong).

Au moment de l’annonce, le projet disposait d’un capital d’investissement de 1,2 milliard USD.

Selon le plan, le projet sera construit sur une superficie de 14,5 hectares, le long de la rivière Saïgon, au cœur de la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem. Il s'agit d'un complexe comprenant un centre commercial haut de gamme, un hôtel 5 étoiles, des bureaux, des appartements et un parking souterrain, conformément aux normes internationales. La surface totale de construction est de 730 000 m², dont le bâtiment multifonctionnel de 88 étages, véritable joyau de la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem.

Début 2017, le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a publié une décision approuvant l'ajustement local du plan d'urbanisme à l'échelle 1/2000 du complexe de la tour d'observation de la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem. En conséquence, les critères d'urbanisme pour l'ensemble de la zone après ajustement comprennent une surface de plancher hors sol de 730 000 m² à 763 438 m², un coefficient d'occupation des sols net de 6,54 à 6,84 fois, le nombre de sous-sols porté de deux à trois étages et le nombre de logements de 2 831 à 3 787.

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