Aperçu de 3 terrains exceptionnels mis aux enchères à Thu Thiem

(NLDO) - La ville se prépare d'urgence à la vente aux enchères de trois terrains de premier choix dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem en décembre prochain.

Les responsables du Département de l' agriculture et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville viennent d'annoncer que la ville se prépare d'urgence à la vente aux enchères de trois terrains de premier choix dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem en décembre prochain.

Vue aérienne de 3 lots de terrains exceptionnels mis aux enchères dans les zones fonctionnelles n° 1 et n° 3

En conséquence, les 3 parcelles de terrain mises aux enchères cette fois-ci appartiennent aux zones fonctionnelles n° 1 et n° 3. Les parcelles de terrain sont toutes situées dans des emplacements de premier choix, avec 4 façades sur rue.

Plus précisément, le lot 1.2, d'une superficie de 7 886 m², est destiné à accueillir un complexe résidentiel multifonctionnel de 205 appartements. Le lot 1.3, d'une superficie de 5 006 m², est destiné à accueillir un complexe résidentiel multifonctionnel de 152 appartements. La ville d'Hô-Chi-Minh-Ville n'a jamais mis ces deux terrains aux enchères.

Le lot restant 3.5 a une superficie de 6 446 m², prévu comme un complexe d'appartements à usage mixte avec des services commerciaux, avec une échelle de 76 appartements et une population maximale de 608 personnes.

Ce terrain a été vendu aux enchères en décembre 2021 pour la somme de 3 820 milliards de VND, soit 6,6 fois le prix de départ. La société par actions Dream Republic était l'adjudicataire, mais la vente a été annulée en raison d'un retard de paiement.

Le prix de départ de ces trois terrains exceptionnels devrait donc s'élever à 5 700 milliards de VND. Selon le directeur du Département de l'agriculture et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville, le prix de vente aux enchères est conforme au nouveau barème foncier de la loi foncière de 2024.

Les lots 3 à 5 ont un prix de départ plus élevé que lors de la vente aux enchères de 2021 afin de tenir compte des fluctuations du marché. Les lots 1.2 et 1.3 sont quant à eux valorisés en fonction de leur emplacement privilégié et de leur potentiel pour des usages commerciaux et résidentiels multifonctionnels.

Le lot 1.2 a une superficie de 7 886 m², prévu comme une zone résidentielle multifonctionnelle avec une échelle de 205 appartements.

Le lot 3.5 a une superficie de 6 446 m², prévu comme un complexe d'appartements à usage mixte combiné à des services commerciaux.

Vue aérienne de 3 lots de terrain dorés qui seront mis aux enchères à Thu Thiem

Le lot 1.3 a une superficie de 5 006 m², prévu comme une zone résidentielle multifonctionnelle avec une échelle de 152 appartements.

La parcelle 1.3 a une superficie de 5 006,6 m2 et est entourée par les routes R12 - To Huu - N12 - D10.

Le lot 1.3 a une superficie de 5 006 m², prévu comme une zone résidentielle multifonctionnelle avec une échelle de 152 appartements.

La vente aux enchères de ces trois parcelles de terrain devait avoir lieu au deuxième trimestre de l'année dernière. Elle a toutefois été reportée par la suite afin d'en garantir la faisabilité et l'efficacité.

Grâce à leur emplacement privilégié, leur fort potentiel de développement et leur historique remarquable en matière de ventes aux enchères, ces terrains devraient attirer de nombreux investisseurs nationaux et étrangers.

La vente aux enchères de trois terrains de premier choix en décembre prochain représente non seulement une opportunité pour les investisseurs, mais marque également une étape stratégique du développement de Hô Chi Minh-Ville dans la construction d'une nouvelle zone urbaine moderne dotée d'infrastructures et de services synchrones.

Les résultats de la vente aux enchères constitueront un élément essentiel, garantissant les recettes budgétaires, renforçant la confiance du marché et orientant le développement durable de la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem en particulier et de Hô Chi Minh-Ville en général.

Vues du ciel, les 3 parcelles de terrain qui vont être mises aux enchères bénéficient toutes d'un emplacement de premier choix, de 4 façades sur rue et la rue principale est To Huu.

En plus des 3 parcelles de terrain mentionnées ci-dessus, la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem comprend 49 parcelles de terrain qui seront incluses dans le plan de vente aux enchères prochainement.

Vue aérienne de 3 terrains exceptionnels sur le point d'être mis aux enchères dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem

Le nouveau quartier urbain de Thu Thiem a été approuvé par le Premier ministre en 1996. D'une superficie de 930 hectares, il comprend 770 hectares de nouveaux bâtiments et 160 hectares de zones de relogement. Il bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rive est du fleuve Saigon, face au centre de Hô Chi Minh-Ville.

Source : https://nld.com.vn/toan-canh-3-lo-dat-vang-sap-dau-gia-o-thu-thiem-196251120073755223.htm