La ville de Ha Tinh encourage les ventes aux enchères de terrains et augmente les ressources allouées aux investissements dans les infrastructures urbaines.

Récemment, la ville de Ha Tinh a mis en œuvre de nombreuses solutions pour promouvoir les ventes aux enchères de terrains, augmenter les recettes budgétaires, créer des ressources pour l'investissement dans les infrastructures et modifier l'aspect urbain dans une direction synchrone et moderne.

En 2023, le Conseil populaire provincial a confié à la ville de Ha Tinh la mission de collecter 460 milliards de VND de recettes fiscales foncières (le Conseil populaire municipal avait fixé un objectif de 680 milliards de VND). Face à un marché immobilier atone, le Comité populaire de Ha Tinh a mis en œuvre, dès le début de l'année, diverses mesures pour dynamiser les ventes aux enchères de terrains et ainsi accroître les recettes budgétaires. Ces fonds permettront de financer les investissements dans les infrastructures et de moderniser le paysage urbain.

La zone d'infrastructures de Bau Ra, dans le quartier de Ha Huy Tap, vient d'être vendue aux enchères avec succès.

La principale solution mise en œuvre par les autorités locales consiste à recenser, à partir de 2022, les terrains disposant d'infrastructures disponibles et destinés à être mis aux enchères. Suite à ce recensement, la ville compte environ 50 parcelles réparties entre le sud du quartier de Nguyen Du, les zones d'infrastructures 4 à 7 du quartier de Ha Huy Tap et d'autres secteurs.

Pour que la vente aux enchères soit efficace, la municipalité a signé des contrats avec des sociétés de vente aux enchères réputées et mis en œuvre des plans publicitaires raisonnables et de grande envergure. Grâce à cela, au cours des cinq premiers mois de l'année, la ville de Ha Tinh a perçu plus de 100 milliards de VND de taxes foncières.

La vente aux enchères du quartier résidentiel de Bau Ra, dans l'arrondissement de Ha Huy Tap, fin juillet 2023, a attiré de nombreux participants.

Avec un prix proche du prix du marché et une publicité raisonnable et largement diffusée, la vente aux enchères du quartier résidentiel de Bau Ra (arrondissement de Ha Huy Tap) a attiré de nombreux acquéreurs potentiels. Le succès de cette vente a permis à l'arrondissement de Ha Huy Tap de verser 57 milliards de VND au budget, atteignant ainsi son objectif de recettes foncières pour 2023.

M. Nguyen Van Huyen, président du Comité populaire du quartier de Ha Huy Tap, a déclaré : « À ce jour, le quartier a perçu près de 270 milliards de VND de recettes budgétaires grâce aux ventes aux enchères de terrains (y compris les parcelles situées dans le quartier résidentiel de Bau Ra et dans la zone d’infrastructures 4 à 7, vendues avec succès mais dont le produit n’a pas encore été versé au budget de l’État), dépassant ainsi de près de 30 % l’objectif fixé. Le succès des ventes aux enchères dans ce secteur est dû à des solutions spécifiques et à des prix de départ proches des prix du marché. »

Construction d'infrastructures pour le quartier résidentiel de Tay Tan Hoc, commune de Thach Ha

Parallèlement à la promotion des ventes aux enchères de terrains, la ville a également, au cours des premiers mois de l'année, dirigé résolument l'achèvement des infrastructures dans les zones résidentielles clés des quartiers de Ha Huy Tap, Thach Quy, Nguyen Du, Thach Linh, commune de Thach Ha... Jusqu'à présent, la ville a achevé l'infrastructure de 274 parcelles de terrain dans ces zones.

Actuellement, le Comité populaire de la ville de Ha Tinh enjoint aux municipalités et aux collectivités locales de se concentrer sur l'achèvement des infrastructures dans les zones prévues et encourage les ventes aux enchères afin d'accroître les recettes budgétaires. Début septembre, la ville de Ha Tinh devrait mettre aux enchères 109 parcelles de terrain dans les zones suivantes : village de Thuy Hoi, commune de Thach Hung ; groupe résidentiel 6, quartier de Nguyen Du ; Dong Coc Lim, commune de Thach Trung ; Tay Tan Hoc, commune de Thach Ha ; et village de Tan Phu, commune de Thach Trung, dans l'espoir de collecter environ 150 milliards de dongs pour le budget.

La ville de Ha Tinh publie les résultats des ventes aux enchères de terrains dans les zones résidentielles.

« Grâce à la mise en œuvre de solutions simultanées et radicales, la ville de Ha Tinh a désormais perçu 249 milliards de VND de taxes foncières. Si l'on inclut les terrains vendus aux enchères et dont le paiement est en cours, la ville de Ha Tinh a quasiment atteint l'objectif de recouvrement des taxes foncières fixé par le Conseil populaire provincial. »

« Au cours des derniers mois de l'année, la ville de Ha Tinh s'efforce de dépasser l'objectif de collecte de 680 milliards de VND provenant des taxes foncières fixées par le Conseil populaire de la ville afin de disposer de davantage de ressources à investir dans les infrastructures, transformant ainsi l'aspect urbain dans une direction harmonieuse et moderne », a déclaré M. Nguyen Duc Cong, chef adjoint du département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville de Ha Tinh.

Le 6 novembre 2021, le Conseil populaire de la province de Ha Tinh a adopté la résolution n° 36/2021/NQ-HDND intitulée « Réglementation de certains mécanismes et politiques spécifiques visant à créer des ressources pour la construction de la ville de Ha Tinh ». Cette résolution est applicable du 1er janvier 2022 au 31 décembre 2026.

Grâce à des mécanismes et politiques préférentiels spéciaux prévus par la résolution n° 36/2021/NQ-HDND (bénéficiant d'un budget à 100 % pour les frais d'utilisation des sols dans certaines zones...), la ville de Ha Tinh mobilise des ressources pour construire des infrastructures, s'efforçant de devenir la zone urbaine centrale de la région du Centre-Nord d'ici 2025.

Phan Tram - Thu Phuong

Source: https://baohatinh.vn/dau-tu/tp-ha-tinh-day-manh-dau-gia-dat-tang-nguon-luc-dau-tu-ha-tang-do-thi/252922.htm