Hô Chi Minh-Ville : Gros plan sur le projet Vo Van Kiet de 1616, « au point mort » après plus d'une décennie

Le projet 1616 Vo Van Kiet bénéficie d'un emplacement privilégié à la porte sud-ouest de Ho Chi Minh-Ville, sur un terrain de plus de 3 500 m², lancé une fois sous le nom de The Fortune Tower.

Le projet de centre commercial et d'appartements situé au 1616 rue Vo Van Kiet, dans le quartier Binh Tien (7e arrondissement, ancien 6e district), est l'un des projets immobiliers bénéficiant d'un emplacement privilégié au sud d' Hô-Chi-Minh -Ville. Implanté sur un terrain de plus de 3 500 m², il comprendra 25 étages et 2 sous-sols et proposera des centaines d'appartements de standing.

Hô Chi Minh-Ville : Gros plan sur le projet Vo Van Kiet de 1616, « à l'arrêt » depuis une décennie.

Il s'agit d'un terrain rare bénéficiant d'une situation privilégiée en bordure de boulevard sur l'artère principale Vo Van Kiet, longeant le canal Tau Hu - Lo Gom, avec un trafic important, une vue dégagée et profitant de l'accélération du développement des infrastructures régionales.

Le projet 1616 Vo Van Kiet bénéficie d'un emplacement privilégié à la porte sud-ouest de Ho Chi Minh-Ville, sur un terrain de plus de 3 500 m², initialement lancé sous le nom de The Fortune Tower.

Le projet de pont et de route de Binh Tien (dont la construction devrait débuter début 2026) en est un exemple typique. Une fois achevé, il permettra de partager le trafic avec l'axe Hau Giang - Nguyen Van Luong et d'ouvrir de nouvelles liaisons vers le sud-ouest de la ville, renforçant ainsi l'attractivité de cette zone.

Initialement, le projet s'appelait Fortune Tower Apartment - Office Building, et était financé par Ho Chi Minh City Investment and General Import-Export Joint Stock Company (Imexco), le propriétaire du terrain, avec un capital d'investissement total de 400 milliards de VND.

En 2010, après l'approbation du changement de destination du terrain par le Comité populaire de la ville, Imexco a versé plus de 61,5 milliards de VND pour l'acquisition des droits d'utilisation du terrain. Imexco a ensuite signé un accord de coopération en matière d'investissement avec la société par actions SCI Import-Export and Investment et la société Thien Dat Housing Development and Services Trading Company Limited, créant ainsi la société par actions Gia Viet Investment pour la gestion conjointe du projet. Dans le cadre de cet accord, Imexco a apporté des capitaux en contrepartie des droits d'utilisation du terrain.

Selon le plan de l'époque, le projet devait démarrer sa construction en phase 2010-2012.

Selon les informations du Département de l'enregistrement des transactions garanties et de l'indemnisation de l'État, le 9 juin 2010, Imexco et la société par actions Gia Viet Investment ont signé un contrat de cession de droits fonciers (à l'exclusion des droits d'utilisation du sol et des droits de propriété immobilière) n° 015021, d'une valeur de 196 713 milliards de VND. Par la suite, la société Gia Viet a constitué une hypothèque auprès de la Banque commerciale par actions de Phuong Nam, succursale de Nguyen Cong Tru, afin de garantir un prêt.

En 2020, Sacombank a annoncé que la société Gia Viet détenait une créance douteuse d'un montant de 453 milliards de VND auprès de la banque, la principale garantie étant le terrain situé au 432 rue Tran Van Kieu (anciennement 1616 rue Vo Van Kiet). Un investisseur a remporté l'enchère pour cette créance.

Cependant, plus de 15 ans après qu'Imexco a « conçu » le projet au 1616 Vo Van Kiet, le terrain reste vide, entouré de tôles ondulées, recouvert de mauvaises herbes et d'arbres envahissants, ce qui affecte l'aspect de la ville.

Le projet a changé de propriétaire à plusieurs reprises. Suite à des opérations de fusions-acquisitions, l'investisseur est la société Gia Viet. À un moment donné, Viet REMAX Real Estate Trading and Service Company Limited détenait 97 % des parts, tandis que M. Tran Van Minh (dirigeant d'Imexco) et M. Tran Du Tai en détenaient respectivement 2 % et 5 %.

En 2016, la société Gia Viet a transféré son siège social au 59 An Binh, quartier 6, district 5 ; au même moment, M. Tran Van Nguyen a cessé d'être directeur général et a été remplacé par Mme Tran Duong Hoai Linh, M. Chu Ngoc Son et Mme Nguyen Thi Thu Hien.

En 2020, M. Trinh Hoang Anh, président du conseil d'administration de la société par actions Northern Construction Development, est devenu le représentant légal de la société Gia Viet. En novembre 2022, son frère cadet, M. Trinh Thanh An, lui a succédé.

En juin 2025, le nouveau directeur général de la société Gia Viet est M. Le Thanh Tung, un investisseur immobilier renommé, impliqué dans de nombreuses opérations d'émission d'obligations de grande envergure.

Grâce à la solidité financière de cet investisseur, on espère que le projet sera mis en œuvre prochainement, donnant ainsi une apparence spacieuse à ce terrain idéalement situé.

Vous trouverez ci-dessous quelques photos du projet :

Le projet est entouré de hautes clôtures de tous côtés, le portail principal est verrouillé et il n'y a pas d'agent de sécurité.

À l'intérieur, les matériaux sont désordonnés, rouillés, envahis par l'herbe, ce qui affecte l'environnement environnant.

Cependant, il s'agit d'un projet rare avec une façade donnant sur un boulevard, sur l'artère principale Vo Van Kiet, longeant le canal Tau Hu - Lo Gom, avec un volume de trafic élevé, une vue dégagée et bénéficiant de l'accélération des infrastructures régionales.

Source : https://congthuong.vn/tp-ho-chi-minh-can-canh-du-an-1616-vo-van-kiet-dung-yen-sau-hon-mot-thap-ky-428851.html