Hô Chi Minh-Ville : Proposition de relocalisation de 6 immeubles d'appartements dans le quartier résidentiel de Thanh Da.

Le département de la construction de Hô Chi Minh-Ville a soumis un document au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville recommandant l'approbation du déplacement de six immeubles d'appartements dans le quartier résidentiel de Thanh Da et chargeant le Comité populaire du quartier de Binh Quoi de prendre des décisions de déplacement conformément au plan d'indemnisation et de réinstallation approuvé.

Plus précisément, le ministère de la Construction a proposé d'approuver le relogement des occupants de six immeubles d'habitation, à savoir les immeubles 1, 2, 8, 9, 10 et 11, conformément au plan d'indemnisation et de réinstallation préalablement approuvé. Parallèlement, il a chargé le Comité populaire du quartier de Binh Quoi de prendre les décisions de relogement concernant les propriétaires et les occupants de ces immeubles et de coordonner avec les organismes compétents l'organisation de ce relogement dans le respect de la réglementation, y compris pour les biens appartenant à l'État.

Six immeubles d'appartements du quartier résidentiel de Thanh Da seront déplacés suite à une proposition du département de la construction de la ville d' Hô Chi Minh -Ville.

Par ailleurs, le Comité populaire de l'arrondissement de Binh Quoi se coordonnera avec le Centre de gestion du logement et d'inspection de la construction afin de signaler la situation au Département de la construction et de lui demander d'engager les démarches nécessaires à la récupération des logements sociaux. Sur la base de la décision de relogement prise par le Comité populaire de l'arrondissement, le Département de la construction informera le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville des procédures à suivre pour récupérer les appartements sociaux situés dans les immeubles susmentionnés.

Le ministère de la Construction a également demandé à la société par actions de développement du logement Thanh Da de se coordonner étroitement avec les autorités compétentes dans le processus d'organisation du relogement conformément au plan d'indemnisation et de réinstallation approuvé.

D'après le Département de la Construction, l'inspection a révélé que les six immeubles d'habitation sont voués à la démolition conformément à la réglementation. Auparavant, le Comité populaire de l'ancien district de Binh Thanh avait approuvé le plan d'indemnisation et de relogement des occupants de ces immeubles ; ils remplissent donc les conditions requises pour être relogés.

Il est connu que le projet de reconstruction du groupe de 8 anciens immeubles d'appartements dans le quartier résidentiel de Thanh Da, comprenant les blocs 1, 2, 4, 6, 8, 9, 10 et 11, situés sur une superficie de plus de 73 211 m², a été confié par le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville à la société par actions de développement du logement Thanh Da en tant qu'investisseur depuis 2017.

Parmi ces immeubles, les blocs 4 et 6 ont déjà été démolis et leurs occupants relogés. Conformément au plan, ce terrain servira à la construction de deux complexes de relogement comprenant environ 1 750 appartements, dont l’achèvement est prévu dans un délai de trois ans.

Cependant, en raison d'obstacles juridiques liés au foncier et au logement, le projet a été retardé pendant de nombreuses années. Après l'entrée en vigueur de la loi foncière et du logement de 2024, de nombreuses difficultés juridiques ont été résolues et, en juin 2025, le plan d'indemnisation et de relogement n° 20 a été approuvé.

Fin 2025, suite aux retours des résidents lors des réunions de l'immeuble, le Comité populaire du quartier de Binh Quoi a collaboré avec l'investisseur et annoncé un soutien supplémentaire au-delà de l'option numéro 20. La date limite pour l'application de cette politique de soutien supplémentaire est le 15 mai 2026.

Actuellement, les six immeubles d'appartements du quartier résidentiel de Thanh Da comptent 1 216 logements, dont 948 appartiennent à des propriétaires privés et 268 à l'État. Ces derniers ont été subdivisés par les résidents en 355 unités, portant le nombre total d'appartements à 1 303.

Source : https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-de-xuat-di-doi-6-lo-chung-cu-o-cu-xa-thanh-da-20260513205239393.htm