Perspectives de bénéfices durables chez Flamingo Golden Hill

Alors que l'immobilier de la capitale est en hausse, le moment est désormais considéré comme idéal pour posséder Flamingo Golden Hill, adjacent à la capitale, à un prix raisonnable, avec une série d'incitations et de politiques de profit attractives de la part de l'investisseur. Une opportunité en or d'investir à Ha Nam. Depuis le début de l'année, l'immobilier à Hanoï a connu une croissance continue dans de nombreux segments. En conséquence, les prix de l'immobilier dans la capitale ont atteint un nouveau niveau. Le segment des appartements marque le début de ce cycle de hausse, le prix de vente primaire atteignant un pic après 9 mois : 64 millions de VND par mètre carré (hors TVA et frais de gestion). Avec une hausse de 26 % sur un an, un représentant de CBRE Vietnam a déclaré que c'était « la première fois dans l'histoire que les prix des appartements à Hanoï augmentaient aussi rapidement en si peu de temps ».

D'autres segments, comme les terrains, les villas et les maisons de ville, ont également progressé. À Hanoï, le prix des maisons de ville a notamment augmenté de 27 % par rapport à la même période l'an dernier, pour atteindre 235 millions de VND le mètre carré. Sur le marché secondaire, ce produit se vend également environ 170 millions de VND le mètre carré, soit une hausse de 7 % sur un an. Les enchères de terrains dans de nombreux quartiers périphériques ont également enregistré des records constants, comme à Thanh Oai (100 millions de VND le mètre carré), à Hoai Duc (133 millions de VND le mètre carré) et à Ha Dong (environ 252 millions de VND le mètre carré). Cette hausse continue, qui ne montre aucun signe de ralentissement, freine également l'intérêt des investisseurs à moyen et long terme. Selon M. Nguyen Anh Que, président du groupe G6, les opportunités d'investissement dans l'immobilier à Hanoï restent limitées dans le contexte actuel de forte activité. De fait, de nombreux groupes d'investisseurs ont également tardé à rattraper la vague de hausse des prix à Hanoï. Actuellement, les investisseurs recherchent des projets de villas et de maisons de ville en périphérie de Hanoï. Ces terrains restent abordables et présentent souvent un fort potentiel de croissance grâce à une planification synchrone des infrastructures de transport et à un développement touristique soutenu. À Ha Nam, il s'agit d'une occasion en or d'acquérir un bien immobilier au cœur du quartier commerçant de Golden Hill City (Flamingo Golden Hill). Comparé à d'autres marchés, le prix du projet reste relativement bas, avec seulement 19 millions de VND par mètre carré de surface habitable. Parallèlement, les villas-boutiques et les villas de Flamingo Golden Hill sont conçues sur 3,5 étages pour optimiser leur fonctionnalité, offrant ainsi un double avantage aux propriétaires, tant pour leur logement que pour leurs activités professionnelles. L'investisseur développera également un modèle de ville thermale afin d'améliorer la qualité de vie des résidents et d'anticiper les tendances touristiques. La ville possède ainsi une piscine extérieure thermale. Les villas disposent également d'une piscine panoramique sur le toit avec des sources chaudes toutes saisons, offrant ainsi un espace de villégiature haut de gamme aux propriétaires et aux visiteurs. Pour soutenir les acquéreurs de logements, l'investisseur Flamingo propose une série de politiques attractives. Il permet notamment d'allonger la durée de paiement jusqu'à 8 versements d'environ 480 jours. Selon l'investisseur, cette politique permet également aux clients de réduire la pression financière et d'anticiper la planification de leur projet immobilier à Ha Nam, capitale du centre touristique national de Tam Chuc. En utilisant leurs propres capitaux et en effectuant un paiement anticipé, les investisseurs bénéficient d'une remise supplémentaire pouvant atteindre 6 % sur le prix de vente (TVA incluse). Pour les clients ayant contracté un prêt bancaire, Flamingo Golden Hill propose actuellement une politique de taux d'intérêt à 0 % pendant 18 mois à compter de la date du premier versement. Les clients bénéficient également d'un différé de remboursement du capital pouvant aller jusqu'à 24 mois. Flamingo Golden Hill propose également une série de politiques attractives d'engagement de profit .

Jardin japonais sur le toit du Flamingo Golden Hill. Photo : Investor

Outre l'aide à l'achat, Flamingo propose des politiques supplémentaires pour garantir la trésorerie et les profits, répondant ainsi à tous les besoins des investisseurs de Golden Hill City. Avec l'offre « Profit Tranquillité d'esprit », les clients ne paient que 50 % du prix du bien pour obtenir la maison. Ils peuvent également la céder à l'investisseur pour l'exploiter dans un délai de 30 mois et réaliser des profits pouvant atteindre 25 millions de VND par mois. Selon certains investisseurs, face à la hausse des prix de l'immobilier en centre-ville, les produits d'investissement offrant des revenus passifs se raréfient, et cette politique de vente est considérée comme un produit phare du marché. Par ailleurs, la cession d'une villa ou d'une maison de ville à l'investisseur pour exploitation contribue à accélérer le remplissage du quartier, contribuant ainsi à l'attractivité et au dynamisme de Golden Hill City. Avec l'offre « Accumulation d'actifs d'investissement », les clients paient 15 % du prix du bien pour signer immédiatement un contrat de vente. Parallèlement, le calendrier de paiement mensuel d'un peu plus de 3 % permet aux acheteurs de s'enrichir régulièrement, anticipant ainsi la hausse des prix liée au développement des principales zones touristiques de Ba Sao et Kim Bang par Ha Nam. En cas de signature d'un contrat de vente durant cette période, les villas Flamingo Golden Hill seront également exonérées de frais de service pendant 30 mois à compter de la date de livraison. Dans un contexte de flux de trésorerie d'investissement tendant à se déplacer hors de Hanoï, le marché de Ha Nam, avec Flamingo Golden Hill, promet d'être un refuge financier sûr et durable, devenant un actif patrimonial précieux recherché par les investisseurs. Source : https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/trien-vong-sinh-loi-ben-vung-tai-flamingo-golden-hill-20241104175953397.htm