Dan Phuong prend de l'ampleur : un nouveau fleuron du marché immobilier d'Hanoï.

VTV.vn - Dan Phuong entre dans une phase décisive grâce à des connexions d'infrastructures stratégiques, une planification synchronisée et une vague de résidents internationaux à la recherche d'un espace de vie de qualité internationale.

Quand les nouveaux pôles de croissance deviennent des « aimants » attirant les capitaux immobiliers

Après de nombreuses années de développement centré sur le centre, Hanoï entre dans une phase d'expansion de son espace urbain périurbain. Cette tendance est clairement visible dans le plan directeur à l'horizon 2045, qui identifie les régions ouest et nord-ouest comme de nouveaux axes de développement, liés à des infrastructures stratégiques et à de vastes zones urbaines en plein essor.

Au sein du réseau d'infrastructures stratégiques, l'avenue Thang Long Ouest se distingue. Longue de 33 km, elle relie directement le centre de la capitale à la région ouest et représente un investissement de plus de 1 200 milliards de VND, dont la construction est actuellement accélérée. Cette avenue de 60 m de large, à 10 voies, traverse les districts de Bac Tu Liem, Dan Phuong et Phuc Tho. Son ouverture à la circulation est prévue pour le deuxième trimestre 2026, ce qui permettra d'étendre l'espace urbain vers le nord-ouest.

Photographie en perspective d'une intersection de la rocade 4 – Région de la capitale. (Photo : Comité populaire de Hanoï)

Parallèlement, le périphérique n° 4 de la région de la capitale, un axe de 112,8 km représentant un investissement total de plus de 85 000 milliards de dongs et traversant Hanoï, Hung Yen et Bac Ninh , a achevé près de 98 % de ses travaux de déblaiement à Hanoï. Le début des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2025, avec une mise en service en 2027. Une fois achevé, ce périphérique constituera un axe de liaison stratégique entre le centre de la capitale et les villes satellites, tout en désengorgeant le réseau routier du centre-ville. De plus, la construction du pont Hong Ha sur le fleuve Rouge, dans le cadre du projet du périphérique n° 4, a également commencé. Ce pont ouvrira de nouvelles voies de circulation entre Dan Phuong, Me Linh et Dong Anh, et raccourcira le trajet vers l'aéroport de Noi Bai.

En outre, d'autres projets d'infrastructures de transport clés sont également accélérés, tels que : le pont Thuong Cat reliant le nord et le sud du fleuve Rouge, dont la construction a officiellement débuté le 8 octobre ; la Beltway 3.5 devrait ouvrir à la circulation au quatrième trimestre 2025 ; la route provinciale 422 reliant le centre-ville devrait être achevée au quatrième trimestre 2025 et la ligne 4 du métro devrait être achevée en 2030.

Les infrastructures synchronisées transforment progressivement le visage de l'ouest d'Hanoï, permettant à Dan Phuong de passer d'une image de zone purement agricole à celle d'un quartier dynamique au sein de l'agglomération en expansion. Une fois les travaux de voirie terminés, ce quartier sera mieux connecté au centre, ce qui réduira les temps de trajet et augmentera le potentiel de développement socio- économique et la valeur immobilière.

Changement dans les goûts des acheteurs de maisons

Parallèlement aux infrastructures, les goûts des acheteurs évoluent considérablement. Face à l'augmentation de la densité de population, du bruit et de la pollution dans les centres-villes, les jeunes classes moyennes et supérieures, notamment les HENRY (High Earners, Not Rich Yet – personnes à hauts revenus mais pas encore riches), recherchent de plus en plus un cadre de vie propre, peu dense et entièrement équipé.

Dan Phuong répond pleinement à ces critères. Conçu pour devenir une zone urbaine écologique et high-tech, le quartier vise un modèle de développement conciliant nature et modernité.

L'un des projets emblématiques est Vinhomes Wonder City, qui s'inscrit dans la philosophie de la « ville dans le parc ». Selon les informations officielles du promoteur, chaque habitant bénéficie de 30 à 35 m² d'espaces verts (arbres et plans d'eau), soit 15 fois plus que la moyenne des centres-villes, où la plupart des habitants disposent de moins de 5 m² d'espaces verts.

Vinhomes Wonder City prend progressivement forme comme une métropole modèle à l'ouest de Hanoi.

Le système paysager comprend cinq parcs thématiques d'une superficie totale de plus de 24,5 hectares, plus de 10 000 arbres et 51 000 m² de surface d'eau, formant un écosystème vert harmonieux. Des parcs de santé aux parcs sportifs, en passant par les parcs d'aventure pour enfants, les espaces d'écologie communautaire et les pistes de jogging ouvertes toute l'année, chaque espace est conçu pour favoriser l'équilibre du corps, de l'esprit et de l'âme des résidents.

Dans ce contexte, le concept de « vie axée sur le bien-être » – vivre sainement au contact de la nature – séduit de plus en plus les jeunes familles aisées. Elles n’achètent pas seulement une maison, mais recherchent un écosystème de vie durable qui favorise la santé, l’éducation et l’épanouissement spirituel.

Grâce à ses infrastructures de connexion, à sa nouvelle planification et à ses espaces verts exceptionnels, Dan Phuong devient un symbole de la tendance « vie verte - vie saine - vie moderne » du prolongement d'Hanoi.

Dans ce contexte, le Masteri Sky Quarter de Wonder City s'impose comme le centre d'une expérience de vie internationale dans l'ouest d'Hanoï. Situé au cœur même de la métropole, ce projet bénéficie d'un système complet de services, d'aménagements paysagers et d'infrastructures modernes, tout en jouissant d'une connectivité exceptionnelle : il ne faut qu'une quinzaine de minutes pour rejoindre Tay Ho et le quartier diplomatique.

Masteri Sky Quarter est situé au centre de Wonder City avec 04 subdivisions façonnant le centre des expériences de vie internationales.

Bénéficiant de la prestigieuse garantie de Masterise Homes et des normes de livraison haut de gamme de Masteri Collection, Masteri Sky Quarter est un pionnier du modèle immobilier MultiLex : une solution complète pour vivre, travailler et investir dans un seul espace, avec deux subdivisions : River Quarter et Park Quarter.

Ici, les résidents profitent de 69 équipements exclusifs, répartis en trois pôles fonctionnels : divertissement, détente et art, pour un quotidien épanouissant. Inspiré par l’art contemporain international, ce projet crée un lieu de vie international par excellence, articulé autour de trois valeurs : des espaces de vie connectés, un style de vie artistique raffiné et un standing international élevé.

MultiLex - un modèle pionnier combinant « Vivre - Travailler - Investir » dans un même espace

L'apparition du Masteri Sky Quarter rehausse non seulement le niveau de vie international de Wonder City, mais confirme également la transformation profonde de Dan Phuong, qui aspire à devenir un nouveau pôle urbain à l'ouest d'Hanoï. Une fois les infrastructures achevées, ce lieu deviendra une zone de développement dynamique, prometteuse et agréable à vivre pour la communauté internationale.

Source: https://vtv.vn/dan-phuong-but-toc-vuon-minh-thanh-diem-sang-moi-tren-ban-do-bat-dong-san-ha-noi-100251028172806508.htm