À partir du 1er janvier 2025, certains types de terres sans papiers se verront attribuer des livres rouges.

Les terres sans papiers recevront des livres rouges à partir du 1er janvier 2025

La loi foncière de 2024 détaille les cas dans lesquels les ménages et les particuliers utilisant des terres sans documents se verront attribuer des livres rouges. En conséquence, la délivrance de livres rouges spécifiques aux ménages et aux particuliers exploitant des terres sans documents est basée sur des délais d'utilisation des terres différents.

La loi foncière de 2024 détaille les cas dans lesquels les ménages et les particuliers utilisant des terres sans documents se verront attribuer des livres rouges.

La loi divise les groupes de cas qui se voient accorder des livres rouges pour des terres sans documents, notamment : Premièrement, les ménages et les particuliers utilisant des terres avant le 18 décembre 1980, désormais confirmés par le Comité populaire de la commune où se trouve le terrain qu'il n'y a pas de litige.

Deuxièmement, les ménages et les particuliers qui ont utilisé des terres du 18 décembre 1980 au 15 octobre 1993 sont désormais confirmés par le Comité populaire de la commune où se trouve la terre comme n'ayant aucun litige.

Troisièmement, les ménages et les particuliers qui ont utilisé des terres du 15 octobre 1993 au 1er juillet 2014 sont désormais confirmés par le Comité populaire de la commune où se trouve le terrain comme n'ayant aucun litige.

Pour les cas ci-dessus, des réglementations spécifiques sur l'octroi des livres rouges seront mises en œuvre différemment.

En réponse aux questions concernant la délivrance de livres rouges pour les terres sans documents avant le 1er juillet 2014, le vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Le Minh Ngan, a déclaré que cette réglementation a été incluse dans la loi sur la base de raisons pratiques, répondant aux exigences de la gestion des terres. La délivrance des livres rouges doit garantir l'exigence de « non-contestation ». Le processus d’octroi des livres rouges, en particulier dans les cas où il n’existe pas de documents sur les droits d’utilisation des terres, est basé sur l’utilisation réelle des terres, dans laquelle l’historique de la gestion des terres est extrêmement important. Plus que quiconque, seuls les cadres qui sont directement impliqués auprès du peuple, qui contrôlent directement les fonds fonciers locaux et qui gèrent les mouvements fonciers peuvent comprendre cela.

« La loi stipule clairement la politique et les conditions d'octroi d'un livre rouge aux terres non réglementées : la terre doit être utilisée de manière stable, sans litige, et approuvée par le Comité populaire de la commune. De plus, la mise en œuvre exige que les autorités locales, le Front de la Patrie et même les organismes d'inspection et d'examen examinent si la mise en œuvre entraînera des difficultés pour la population. Dans le décret d'orientation, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement inclura les procédures d'octroi de livres rouges aux terres non réglementées afin de minimiser les difficultés et les ennuis pour la population », a informé le vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Le Minh Ngan.

Le vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Le Minh Ngan, répond à la presse concernant la délivrance de livres rouges pour les terres sans documents avant le 1er juillet 2014.

En outre, selon le vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Le Minh Ngan, la sensibilisation de la population doit également garantir que la proposition de publication des livres rouges soit conforme à la loi, évitant ainsi les conflits sociaux lors du processus de mise en œuvre de la politique. Il s’agit d’une très bonne politique, héritée des lois foncières précédentes et basée sur les pratiques actuelles.

Maintenir le plan de la liste des prix des terrains à publier chaque année

Concernant la liste des prix des terrains à publier, en vigueur à partir du 1er janvier 2026, selon le vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement Le Minh Ngan, après une évaluation minutieuse, à travers de nombreuses réunions et analyses, l'Assemblée nationale a approuvé et maintenu le plan tel que présenté selon lequel la liste des prix des terrains sera publiée chaque année.

Français Concernant la préparation des bases pour l'élaboration d'une liste de prix des terrains dans le contexte de la suppression du cadre des prix des terrains afin que la politique puisse véritablement prendre vie, en évitant la congestion, et en même temps, à partir du moment où la loi est adoptée jusqu'à la publication de la nouvelle liste de prix des terrains (1er janvier 2026), cela prendra près de 2 ans, le vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement Le Minh Ngan a affirmé qu'il existe des réglementations spécifiques dans le processus de transition.

En conséquence, en 2025, le tableau des prix des terrains de la loi foncière de 2013 sera toujours utilisé, avec des ajustements et des suppléments pour assurer la cohérence avec les prix des terrains du marché conformément aux principes d'évaluation foncière de cette loi pour application.

Afin de préparer soigneusement et minutieusement la nouvelle liste des prix des terrains à partir du 1er janvier 2026, la loi a stipulé que la liste des prix des terrains est déterminée par la superficie et l'emplacement. Dans lequel, pour les zones et les localités qui disposent de plans cadastraux et de bases de données de prix des terrains, la liste des prix des terrains est déterminée par parcelle, en fonction de la valeur de cette parcelle. Parallèlement à cela, encourager les localités à accroître les investissements dans le financement, les ressources humaines, les solutions... pour construire des bases de données foncières conformément aux politiques et aux lois. Efforcez-vous de terminer ce contenu d’ici 2025.

Source: https://kinhtedothi.vn/tu-1-1-2025-mot-so-loai-dat-khong-giay-to-duoc-cap-so-do.html