Le Comité populaire provincial de Khanh Hoa publie de nouvelles réglementations sur la gestion du marché

Le Comité populaire provincial de Khanh Hoa vient de publier des règlements sur un certain nombre de contenus de gestion du marché dans la province. À ce sujet, M. Huynh Tan Hai, chef de la gestion commerciale - Importation et exportation, ministère de l'Industrie et du Commerce, a déclaré :

- La décision entre en vigueur à compter du 1er juin et remplace la décision n° 15/2004 du Comité populaire provincial promulguant le Règlement sur le développement et la gestion du marché dans la province. Selon la nouvelle réglementation, les marchés de classe 1 sont sous l'autorité de gestion du Comité populaire provincial. Le Comité populaire provincial émet une décision visant à attribuer ou à organiser une vente aux enchères pour sélectionner une organisation chargée de gérer, d'utiliser et d'exploiter les actifs d'infrastructure du marché de première classe investis ou soutenus par l'État pour le capital d'investissement dans la construction conformément à la réglementation ; Examiner et approuver les plans d’aménagement et de réorganisation des secteurs d’activité et d’utilisation des emplacements commerciaux sur les marchés de classe 1. Pour les marchés de classe 2 et 3, l'autorité de gestion appartient au Comité populaire au niveau du district.

Monsieur Huynh Tan Hai.

- Comment se déroule la gestion des emplacements commerciaux sur le marché, monsieur ?

- Conformément à la réglementation, les emplacements commerciaux sur le marché sont loués par l'organisme de gestion du marché aux commerçants à des fins commerciales, dans les cas suivants : Dans le cas où le commerçant a un contrat pour apporter du capital à l'avance pour investir dans la construction du marché ou payer des frais uniques pendant une certaine période de temps, une fois le marché terminé, il peut être aménagé et mis en activité conformément à l'arrangement approuvé et au plan d'arrangement pour la gamme de produits pour une période limitée sans avoir à passer par une vente aux enchères pour le droit de louer l'emplacement commercial. Les commerçants doivent signer un contrat de location d'un emplacement commercial avec l'organisme de gestion du marché. Le contrat doit indiquer clairement le montant de l'apport en capital ou de la location du local commercial. Après l'expiration du délai convenu, si le commerçant continue d'avoir des besoins commerciaux, il doit signer à nouveau le contrat avec l'organisme de gestion du marché et exercer ses droits et obligations conformément à la réglementation.

Dans le cas où le commerçant n'est pas soumis aux réglementations ci-dessus, après avoir organisé et affecté le commerçant au marché pour faire des affaires conformément à la réglementation mais qu'il existe encore des emplacements commerciaux excédentaires, toute organisation ou individu souhaitant faire des affaires sur le marché doit contacter et négocier avec l'organisme de gestion du marché pour louer un emplacement commercial. La durée d'utilisation et de location des locaux commerciaux du marché ne doit pas dépasser la durée d'exploitation du projet et doit être indiquée dans le contrat entre l'organisme de gestion du marché et les commerçants faisant des affaires sur le marché.

Activités commerciales au marché de Xom Moi.

- Pourriez-vous nous parler plus précisément de la réglementation relative à la vente aux enchères des locaux commerciaux sur le marché ?

- Pour les marchés nouvellement construits, l'organisation des enchères d'emplacements commerciaux sur les marchés investis ou soutenus par l'État pour le capital d'investissement dans la construction doit être strictement conforme aux dispositions de la loi sur la gestion et l'utilisation des biens publics de 2017 et d'autres documents juridiques pertinents. Français Pour les marchés faisant l'objet de réparations, de rénovations, de mises à niveau et de reconstructions majeures précédemment investies ou soutenues par l'État pour le capital d'investissement en construction, les réglementations suivantes s'appliquent : Dans les cas où le contrat n'a pas encore expiré, après l'achèvement des réparations, rénovations, mises à niveau ou constructions majeures, le conseil de gestion du marché ou l'entreprise ou coopérative gérant le marché doit prendre des dispositions pour que les commerçants continuent à exercer leurs activités jusqu'à l'expiration du contrat, conformément à la position du secteur approuvée par l'autorité compétente ; arrangement par tirage au sort pour choisir. En cas d'expiration du contrat, 6 mois avant, le conseil d'administration du marché ou l'entreprise ou coopérative exploitant et gérant le marché (dans le cas où le marché est investi ou soutenu par l'État avec des capitaux d'investissement pour la construction) est chargé d'élaborer un plan d'enchères à soumettre à l'autorité compétente pour approbation et d'organiser l'enchère conformément à la réglementation. La durée du contrat de location d'un local commercial à un commerçant est spécifiquement stipulée par le conseil d'administration du marché, l'entreprise ou la coopérative exploitant, exploitant et gérant le marché, mais un seul bail ne peut excéder 10 ans. Après avoir réuni tous les commerçants qui ont fait des affaires sur l'ancien marché et qui souhaitent continuer à faire des affaires sur le nouveau site commercial, s'il reste encore des sites commerciaux, la vente aux enchères se poursuivra, la procédure et les principes de la vente aux enchères seront les mêmes que pour le nouveau marché.

Merci!

CV (Mise en œuvre)

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