Pourquoi l'entreprise du magnat Dang Thanh Tam a-t-elle soudainement multiplié ses bénéfices par 20 ?

Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (code boursier : KBC) vient d'annoncer son rapport financier pour le premier trimestre 2025 avec des chiffres extraordinaires. Plus précisément, le chiffre d'affaires net de la société a enregistré 3 116,9 milliards de VND, soit plus de 20 fois supérieur à celui de la même période.

Cette augmentation des revenus provient principalement des activités de location de terrains et d'infrastructures, soit environ 2 483,7 milliards de VND, alors qu'au cours de la même période de l'année dernière, cette source de revenus n'avait pas été enregistrée. Les revenus des transferts immobiliers ont également grimpé en flèche, passant de 14,7 milliards de VND à 411,8 milliards de VND au cours du dernier trimestre.

Après déduction du coût des marchandises vendues, l'entreprise de M. Dang Thanh Tam a réalisé un bénéfice brut de 1 208,8 milliards de VND, soit plus de 20 fois supérieur à celui du premier trimestre 2024. Cependant, la marge bénéficiaire brute a diminué de 49 % à près de 39 %.

Les revenus financiers de Kinh Bac ont fortement augmenté pour atteindre 135 milliards de VND, soit le double de la même période, grâce aux intérêts sur les dépôts, les prêts et la coopération commerciale.

Après déduction des dépenses, le bénéfice après impôts de cette société immobilière s'est élevé à 849,1 milliards de VND, alors qu'au cours de la même période de l'année dernière, elle avait perdu 76,7 milliards de VND.

Lors de l'assemblée extraordinaire des actionnaires de 2025 qui s'est tenue en mars, la société a approuvé le plan d'affaires 2025 avec un chiffre d'affaires consolidé de 10 000 milliards de VND et un bénéfice après impôts de 3 200 milliards de VND. Ainsi, l’entreprise a réalisé respectivement 31% et 27% du plan.

Augmenter la dette bancaire

Au 31 mars, le total des actifs de Kinh Bac a atteint environ 54 203,4 milliards de VND, soit une augmentation de 21 % par rapport au début de l'année. La raison est que les stocks sont passés de 13 849,7 milliards de VND au début de l’année à 20 277,4 milliards de VND ; Les créances à court terme sont passées de 13 308,8 milliards de VND à 16 349,4 milliards de VND.

L'inventaire de la société a été enregistré à 20 277,4 milliards de VND, en hausse de 46% par rapport au début de l'année. Ce poste a augmenté principalement en raison de l'augmentation des coûts de production et d'exploitation inachevés du projet de zone urbaine et de service de Trang Cat, passant de 8 442,6 milliards de VND à plus de 15 463 milliards de VND.

La dette de la société s'élève également à 32 709,4 milliards de VND, en hausse de 36 % par rapport au début de l'année. Dont la dette financière (y compris les prêts à long et à court terme) a atteint près de 17 589 milliards de VND, en hausse de 74% par rapport au début de l'année. La dette à long terme de l'entreprise est passée de 9 741 milliards de VND à 17 146,4 milliards de VND, en grande partie en raison d'une augmentation des prêts bancaires à long terme.

Vì sao công ty của đại gia Đặng Thành Tâm lãi đột biến gấp 20 lần? - 1 — Prêts aux entreprises à la fin du premier trimestre et au début de 2025 (Capture d'écran).

En ce qui concerne les projets d'investissement, le conseil d'administration de Kinh Bac a approuvé le 25 avril la participation à la proposition de politiques d'investissement et a approuvé l'investisseur du projet de complexe urbain et écotouristique de Khoai Chau. L'apport en capital des investisseurs s'élève à près de 6 000 milliards de VND.

Auparavant, le 23 avril, le conseil d'administration de cette société avait également approuvé le projet d'investissement visant à construire et à exploiter les infrastructures du parc industriel de Phu Binh, d'une superficie de 675 hectares, situé dans le district de Phu Binh, province de Thai Nguyen .

Source : https://dantri.com.vn/kinh-doanh/vi-sao-cong-ty-cua-dai-gia-dang-thanh-tam-lai-dot-bien-gap-20-lan-20250505134552587.htm