De quels documents les Vietnamiens de l'étranger ont-ils besoin pour acheter un terrain au Vietnam ?

- L'avocat Le Van Hoan (Barreau de Hô Chi Minh-Ville) a répondu :

L'avocat Le Van Hoan

Conformément à l'article 44, paragraphe 1, de la loi foncière, les personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger et autorisées à entrer au Vietnam sont autorisées à posséder des maisons attachées à des droits d'utilisation des terres au Vietnam ; et possèdent des droits d'utilisation des terres en raison de la réception d'un transfert de droits d'utilisation des terres dans le cadre de projets de développement de logements.

L'article 3 du décret 95/2024 stipule les documents prouvant les sujets et les conditions de propriété des maisons au Vietnam.

En conséquence, les documents attestant des conditions d'acquisition du logement sont les suivants :

- Les citoyens vietnamiens résidant à l'étranger doivent être munis d'un passeport vietnamien valide comportant un tampon d'entrée au Vietnam au moment de l'établissement du logement, conformément à l'article 8, paragraphe 2, de la loi sur le logement .

- Les personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger doivent être munies d'un passeport valide comportant un tampon d'entrée au Vietnam ou d'un document de voyage international comportant un tampon de vérification d'entrée au Vietnam au moment de la signature de l'acte de vente du logement.

- Pour les personnes étrangères, elles doivent avoir un passeport valide avec un tampon d'entrée au Vietnam ou des documents légaux équivalents pour entrer au Vietnam au moment de la signature de la transaction de logement comme prescrit au point b, au point c, à la clause 2, à l'article 17 de la loi sur le logement.

Ainsi, les personnes qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison au Vietnam ont besoin des documents suivants :

— Les personnes de nationalité vietnamienne doivent être munies d’une carte d’identité, d’un passeport ou d’autres documents officiels attestant de leur nationalité vietnamienne.

- Les personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger doivent être munies d'un passeport étranger ou de documents de voyage internationaux valides conformément à la loi sur l'entrée et la sortie du territoire, ainsi que de documents confirmant leur origine vietnamienne conformément à la loi sur la nationalité.

- Les personnes étrangères doivent être munies d'un passeport étranger et d'un engagement écrit attestant qu'elles ne bénéficient d'aucun privilège ni immunité diplomatique ou consulaire.

Tuoitre.vn

Source : https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content