5 נקודות עיקריות באזור עירוני יוקרתי בנגה אן

גן הספורט יורוווינדו ממוקם ברובע טאנה וין, שפותח לכיוון אזור עירוני מודרני, תוך התמקדות באלמנטים ירוקים ושימוש רב-תכליתי.

מיקום החיבור

הפרויקט ממוקם בצומת הרחובות טראן נגוין האן ושדרת וין קוואנג, המחובר ישירות לשדרת וין-קואה לו ולכביש הלאומי 46A. ברדיוס של קילומטר אחד, התושבים יכולים לגשת במהירות לשוק וין, לסופרמרקט Go!, לבתי ספר, לבתי חולים ולמרכזים מנהליים; נוחות למגורים ולעסקים.

חומרים ירוקים, חיסכון באנרגיה

הפרויקט משתמש בדלתות זכוכית בעלות חסכון באנרגיה נמוכה (Low-E) כדי להפחית קרני UV. ציפוי תחמוצת המתכת מסייע בהגבלת העברת חום, חוסך באנרגיה ומתאים לאקלים של נהה אן .

מערכת התאורה משתמשת באנרגיה סולארית, יחד עם טכנולוגיית טיפול בשפכים ואיסוף אשפה חכם, ועומדת בתקני בנייה ירוקה בינלאומיים. לדברי המשקיע, גורמים אלה לא רק תורמים להגנת הסביבה אלא גם מסייעים בהעלאת ערך הנדל"ן בהתאם לתקני ESG (סביבה - חברתית - ניהול).

"אנו משתמשים באנרגיה מתחדשת עבור מערכת תאורת החזית של בניינים, תאורת גן, תאורת קיר בכל הווילות, בתים טוריים, בתי חנויות ובאזורים מסוימים בפארקים ובגני פרחים, מה שעוזר לחסוך בעלויות תפעול ולהפחית פליטות פחמן", הוסיף נציג המשקיעים.

eurowindow-1906-3pmp4-snapshot-0145981-resize

כלי סינכרון

הפרויקט מתוכנן על פי מודל של "מגורים - השקעה - מערכת אקולוגית של נופש" עם שרשרת שירותים מגוונת. מרחב המחיה מכוסה על ידי 7 פארקים, גני פרחים וצמחייה רב שכבתית, התומכת בוויסות מיקרו-אקלים.

פִּרסוֹמֶת

פארק הספורט הכולל מגרש גולף, פיקלבול, טניס... ואזורי ספורט מספק מרחב מחיה דינמי. הפרויקט משלב גם שלוש בריכות שחייה (מקורה, חיצונית, לילדים) כדי לענות על צרכי ההרפיה בכל ימות השנה. רחוב ההליכה המקורה, בשילוב עם ציר מסחרי ובידור הפועל 24/7, מסייע למטב את יכולת הניצול העסקי של שורות בתי החנויות.

בנוסף, קיימת מערכת חינוך פנימית מגן חובה ועד חטיבת ביניים, מה שיוצר יתרון ללקוחות משפחות צעירות. מערכת האבטחה הפועלת 24/7 מבטיחה בטיחות ומשפרת את איכות חייהם של הדיירים.

z7001440216455-28637171bb91d86cac8a4cd7e21ae496

אדריכלות ים תיכונית בשילוב עם ניאו-קלאסית

ההרמוניה בין שני הסגנונות נחשבת לפתרון האופטימלי לאוורור ותאורה טבעית עבור הפרויקט. העיצוב מתמקד באופטימיזציה של פונקציונליות, התאמה לאקלים, יצירת חלל מגורים אוורירי ותעדוף אור טבעי. פרטים טכניים כגון פריסת הלוג'יה, אזור הייבוש וציוד ההסתרה מחושבים על מנת להבטיח אסתטיקה ופונקציונליות.

מוצרים מגוונים

יורוווינדו ספורט גארדן מציעה מגוון מוצרים, החל מבתי חנויות, וילות ועד דירות, העונים על צרכי מגורים והשקעה כאחד. גולת הכותרת היא קו בתי החנויות הדו-חזיתיים המחובר לרחוב מקורה להולכי רגל, שתוכנן בצורה חכמה לעסקים לאורך כל השנה.

הפרויקט מורכב משני גושי בתים המחוברים באמצעות גגות רעפים בשילוב זכוכית, מה שמגביר את יעילות התאורה הטבעית ומייעל את האוורור, ועוזר ללקוחות לנוע ולקנות בנוחות בכל תנאי מזג האוויר. מערכת התאורה הסולארית לא רק חוסכת בעלויות אלא גם יוצרת חלל תוסס בלילה, והופכת את המקום למרכז מסחרי ובידור של האזור העירוני.

בנוסף, הפרויקט מציע גם וילות בודדות המיועדות לאליטה בסגנון "ריטריט עירוני"; טאונהאוסים המתאימים הן למגורים והן למודלים עסקיים; בתי חנויות המותאמים לביצועי השקעה; ודירות עם דגש על אזורים עם 2 חדרי שינה למשפחות צעירות.

גולת הכותרת היא קו בתי הבוטיק המוגבל ל-56 יחידות, עם חזית של 7-15 מ', מדרכות פתוחות וגינות פרטיות של 35-75 מ"ר. עם שני צדדי עסקים ומיקום מול שדרה, המוצר נחשב לנכס כפול שמייצר גם רווחים ממסחר וגם עלייה בערכו בשל נדירותו.

המשקיע מצפה ש-Eurowindow Sport Garden יתרום לרמת חיים חדשה ומעמדית גבוהה עבור המגזר העירוני בנגה אן.

מקור: https://eurowindow-holding.com/5-characteristics-of-the-high-end-urban-area-in-tai-nghe-an