בהתאם לכך, Soc Son תאסוף חוות דעת על נחיצות התכנון ומטרותיו; השפעת התכנון על הקהילה והאזור שבמסגרת התכנון; האם תכנון ייעוד הקרקע מתאים; תרשים ארגון של מרחב אדריכלות נוף, עיצוב עירוני, חיבור תנועה בין מסלול המרוצים לאזורים סמוכים...

מועד להגשת תגובות עד ה-4 בפברואר.

בנוגע לפרויקט זה, בשנת 2022, בדו"ח בתגובה לעתירות הבוחרים לפני ואחרי המושב השביעי של מועצת העם ה-16 של העיר, קבעה ועדת העם של האנוי כי בספטמבר 2019 החליט ראש הממשלה לאשר את מדיניות ההשקעות.

באוקטובר 2019, מחלקת התכנון וההשקעות של האנוי הנפיקה את תעודת רישום ההשקעה הראשונה, ואת תעודת השינוי השלישית במרץ 2020.

הפרויקט משתרע על פני 125 דונם בקהילת טאן מין, פו לין, מחוז סוק סון, במטרה להשקיע בבניית מסלול מרוצי סוסים, להשקיע בבנייה ותפעול של מלון 3 כוכבים... הון השקעות כולל של הפרויקט עומד על 9,576 מיליארד דונג וייטנאמי (שווה ערך לכ-420 מיליון דולר).

המשקיעה היא H&G Company Limited - מיזם משותף בין תאגיד התיירות של האנוי ו-Global Consultant Network Co.Ltd (קוריאה).

חברת H&G Limited נוסדה בנובמבר 2019 עם הון מייסד של 2,736 מיליארד דונג וייטנאמי, השווה ל-120 מיליון דולר. מתוכם, תרמה Global Consultant Network 2,325.6 מיליארד דונג וייטנאמי, השווה ל-85% מההון המיידי, ו-Hanoi Tourist תרמה 15%.

חברת H&G בע"מ מיוצגת באופן משפטי על ידי מר לי דה בונג (יליד 1941). מר לי דה בונג הוא גם יו"ר קבוצת צ'ארמוויט (קוריאה).

בית הספר לרכיבה על סוסים סוק סון וייטנאם.png
תכנון מפורט של פרויקט קומפלקס הבידור הרב-תכליתי - מסלול מרוצי הסוסים סוק סון.

באוקטובר 2019, יו"ר ועדת העם של האנוי דאז העניק את החלטת ההשקעה עבור פרויקט קומפלקס הבידור הרב-תכליתי - מסלול מרוצי סוסים במחוז סוק סון לקבוצת צ'ארמוויט.

מסלול המרוצים היה צפוי לפעול לאחר 2021 אך נתקל בקשיים מסוימים ולכן לא ניתן היה ליישמו.

באמצע 2022, הציעה האנוי לראש הממשלה להסיר את הקשיים בהחזרת 125 דונם של אדמה לצורך יישום הפרויקט.

באוגוסט 2023, יו"ר הוועדה העממית של האנוי, טראן סי טאן, קיים פגישה עם מר לי דה בונג, יו"ר קבוצת צ'ארמוויט, לביקור נימוסין ולדון בנושאים של שיתוף פעולה בעלי עניין משותף.

בדיון על שיתוף פעולה קשור, יו"ר קבוצת צ'ארמוויט הזכיר את פרויקט מסלול מרוצי הסוסים בסוק סון. בהתאם לכך, הוא ציפה שהעיר תשים לב לתמיכה, תיצור תנאים ותפתור בעיות כדי שהקבוצה תוכל ליישם בקרוב.

לדברי יו"ר צ'ארמוויט, זהו הפרויקט המרכזי של הקבוצה בהאנוי. עם ניסיונה של קוריאה בתחום זה, הוא אישר כי הפרויקט, לאחר השלמתו, יתרום לפיתוח תשתיות וכן יביא הכנסות ויתרום לקהילה בפרט ולפיתוח האנוי בכלל.

בעלים של מלון ומגרש גולף מצופים זהב

על פי ההקדמה, Charmvit היא תאגיד רב-תעשייתי הכולל את תחומי המלונאות, מגרשי הגולף, עסקי הנדל"ן...

בווייטנאם, Charmvit היא המשקיעה במתחם המשרדים, המרכז המסחרי והמלון הכוללים את שני המגדלים גראנד פלאזה (אזור המלון) ומגדל Charmvit (אזור המשרדים) הממוקמים בכתובת 117 Tran Duy Hung (האנוי).

מגדל צ'ארמוויט וייטנאם.jpg
מלון גרנד פלאזה ומגדל צ'ארמוויט בהאנוי. (צילום: מגדל צ'ארמוויט)

מלון גרנד פלאזה נחנך בספטמבר 2010. זהו מלון 5 כוכבים, אחד הפרויקטים המרכזיים לרגל אלף שנה לטאנג לונג - האנוי ונחשב למלון המצופה זהב הראשון בהאנוי.

בשנת 2019, מלון זה היה מעורב בתקרית שבה מאבטחים במלון גירשו אנשים שחיפשו מחסה מפני הגשם במהלך סופת רעמים.

מלבד קומפלקס המשרדים, הקניון והמלון הנ"ל, קבוצת צ'ארמוויט משקיעה גם בתחומים כמו בנייה, גולף...

בהואה בין, הוועדה העממית של מחוז הואה בין וקבוצת צ'ארמוויט הקוריאנית חתמו בשנת 2004 על מזכר הבנות להשקעה בבניית מגרש גולף בן 54 גומות על שטח של כ-300 דונם בקהילת סון לאם, מחוז לואונג סון.

קבוצת CharmVit נחכרת על קרקע למשך 50 שנה, פטורה מחכירת קרקע למשך 11 שנים במסגרת מדיניות תמריצי השקעה.

פרויקט מגרש הגולף הנ"ל אושר על ידי ראש הממשלה בשנת 2004.

הפרויקט יושם החל משנת 2005, ובשנת 2009, מגרש הגולף פואנג הואנג נכנס רשמית לפעילות ולשימוש.

בשנת 2017, הודיעה הרשות הממשלתית (GIA) בפומבי על סיום הבדיקה של ניהול שימושי הקרקע וניהול השקעות בבנייה במחוז הואה בין בתקופה 2004-2014. בפרט, היא גילתה הפרות מצד הוועדה העממית של מחוז הואה בין בעת ​​החזרת קרקע עבור חברת מגרש הגולף פונג הואנג בע"מ לביצוע פרויקט בניית מגרש הגולף פונג הואנג.

גולף פיניקס וייטנאם.jpg
מגרש הגולף פיניקס בהואה בין. (צילום: sangolf.vn)

הפיקוח הממשלתי גילה גם כי בניית מגרש גולף, בניין מנהלים, מלון בן 3 קומות ומבנים נלווים אחרים לא הייתה מכוסה בהיתר בנייה, לא אושרה לה תוכנית בנייה מפורטת בקנה מידה של 1/500 על ידי גוף ממלכתי מוסמך, והפרה את חוק הבנייה משנת 2003.

הפיקוח קבע כי פרויקט בניית מגרש הגולף פיניקס היה פרויקט השקעות זרות לחלוטין, אך הוועדה העממית של מחוז הואה בין ניהלה את הפרויקט בצורה רופפת, מה שאפשר הפרות רבות.

"במקרה של החזרת קרקעות, חכירת קרקעות לביצוע פרויקטים שלא נכללו בתכנון השימוש בקרקע של המחוז ובתוכניות שאושרו על ידי סוכנויות מדינה מוסמכות; פריטי בנייה רבים נבנו ללא אישור; דמי שכירות קרקע נקבעו באופן שגוי, ניכוי כספים שהוקצו על ידי משקיעים עבור פיצוי ותמיכה בפינוי אתרים; ניהול משא ומתן שרירותי על מחירי שכירות קרקעות, אי ציות להוראות החוק;

בנוסף, חתימה על חוזה חכירת קרקע עם תשלום חד פעמי לכל תקופת חכירת הקרקע אינה תואמת את תעודת ההשקעה שניתן על ידי משרד התכנון וההשקעות, וגורמת להפסד לתקציב המדינה", נכתב במסקנה.

חושפים את ה"בוס" הקוריאני שבונה מגרש גולף בשווי של למעלה מ-16 מיליון דולר ליד סמסונג תאי נגוין . הקבוצה הקוריאנית MDA מתכננת לבנות מגרש גולף בן 18 גומות בקהילת טאנה קונג, בעיר פו ין (תאי נגוין) עד סוף השנה, בהשקעה כוללת של למעלה מ-387 מיליארד דונג וייטנאמי.
על רקע שיעורי ילודה נמוכים, מחוז בדרום קוריאה מתכנן לבנות בתים על קרקעות פנויות ולמכור אותם בפחות ממחצית מחיר השוק לזוגות צעירים.
לאם דונג קורא להערות על פרויקט מסלול מרוצי הסוסים בשווי מיליארד דולר. הוועדה העממית של מחוז לאם דונג ביקשה מהמחלקות והסניפים לעבוד בדחיפות עם משקיעים כדי להבהיר סוגיות הקשורות לפרויקט מסלול מרוצי הסוסים בשווי מיליארד דולר, ולדווח לוועדה העממית של המחוז לפני 20 בדצמבר.