Ba Ria - Vung Tau: פיתוח עירוני להגברת המעמד

התמקדות בפיתוח עירוני להעלאת מעמדו של מחוז בה ריה-וונג טאו הייתה עדיפות מרכזית באוריינטציית הפיתוח במשך תקופות רבות.

פיתוח תשתית סינכרונית - תנאי לפיתוח חברתי -כלכלי

במהלך 30 השנים האחרונות, בה ריה-וונג טאו השקיעה עשרות אלפי מיליארדי וונד בבניית תשתית טכנית, ויצרה נקודת מפנה משמעותית לפיתוח החברתי-כלכלי המקומי. שינוי מהותי במראהם של אזורים עירוניים וכפריים, יצירת אפקט אדווה למשיכת משקיעים, שיפור החיים החומריים והרוחניים של האנשים, וראויה להיות אחת היישובים בעלי קצב פיתוח חברתי-כלכלי גבוה באזור הכלכלי הדרומי המרכזי ובמדינה כולה.

על פי ההערכה הכללית, במבט מהמרחב העירוני, המראה העירוני של בה ריה-וונג טאו ב-30 השנים האחרונות עבר שינויים ברורים. כל האזורים העירוניים במחוז נבחנים מחדש, תוכנית האב הותאמה ואושרה להגשה לאישור כבסיס למשיכת השקעות בפיתוח עירוני תוך התמקדות ונקודות מפתח לשיפור הדרגתי של האיכות העירונית.

מעיר בה ריה, מרכז מנהלי מודרני, ועד פו מיי, אזור עירוני תעשייתי דינמי, או אזור עירוני לונג סון, אזור פיתוח תעשייתי-נמלי-פטרוכימי, כולם מתוכננים בכיוון בר-קיימא, ירוק וחכם.

סדרה של אזורים עירוניים חדשים (UTs) נפרסים וייערכו, ויוצרים רשת עירונית לוויינית מגוונת ומודרנית, כגון: אזור עירוני חדש צ'או דוק הקשור לפארק התעשייה סונדזי ואזורי מגורים עם תכנון איכותי, היוצר מערכת אקולוגית תעשייתית-עירונית-שירותית רב-תכליתית; אזור עירוני דרום-מערב בה ריה, אזור עירוני צפון פואוק טאנג, אזור עירוני קו בי-צ'או דוק עם תכנון סינכרוני, שילוב שטחים ירוקים, חינוך מודרני, שירותי בריאות ושירותים מסחריים; אזור עירוני אקולוגי על גדת נהר לונג סון, לוק אן-בין צ'או, צ'ארם ריזורט הו טראם, נובה וורלד הו טראם, איקסורה הו טראם מבית פיוז'ן, מליה הו טראם... מעצבים מרחבי מגורים איכותיים ופיתוח שירותי נופש ברמה בינלאומית.

"מערכת אקולוגית" של תחבורה - עירונית - תעשייה - נמל ימי

על פי תכנון מחוז בה ריה ​​- וונג טאו לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050, מחוז בה ריה ​​- וונג טאו מתפתח על פי מודל עירוני רב-מרכזי כאשר האזורים העירוניים וונג טאו, פו מיי, בה ריה, לונג דין ולונג האי, מחוברים באמצעות מערכת תחבורה עירונית סינכרונית ומודרנית כגון מערכת כבישים עירונית וקווי מטרו ומונורייל.

שלב זה יפתח באופן משמעותי אזורים פרבריים, אזורי חוף ואזורים כפריים. ערי לוויין ממלאות תפקיד מרכזי בהובלת פיתוח פרברי, כולל אזור עירוני מסוג IV אחד (עיירת נגאי ג'יאו, מחוז צ'או דוק), 8 אזורים עירוניים מסוג V (פואוק בו, בין צ'או, הואה בין, הו טראם, דאט דו, פואוק האי, לוק אן, קים לונג) ואזור עירוני אקולוגי אחד של האי (קון דאו).

נכון לעכשיו, כל האזורים העירוניים הוקמו ואושרו לתכנון בנייה כללי. האזורים התפקודיים העיקריים באזורים העירוניים אושרו לתוכניות יעוד בקנה מידה 1/2000, ובמקביל, התכנון המפורט בקנה מידה 1/500 כוסה בהדרגה, ומשמש כבסיס לניהול עירוני בהתאם לתכנון.

בה ריה-וונג טאו השקיעה עשרות אלפי מיליארדי וונד בבניית תשתית טכנית, ויצרה נקודת מפנה משמעותית לפיתוח החברתי-כלכלי המקומי.

בכל המחוז יש 4 פרויקטים של תכנון פרובינציאלי, 11 פרויקטים של תכנון עירוני כללי ו-100% מהקומונות אישרו תכנון כללי עבור קומונות. אזורים עירוניים ישנים כמו האזור הדרומי של שדה התעופה וונג טאו סיטי, האזור העירוני המרכזי של בה ריה ​​והאזורים המרכזיים של עיירות המחוז שופצו ונבנו.

המרחב העירוני התפתח והתרחב במהירות לאזורים עירוניים חדשים כמו מרכז צ'י לין, מצפון לשדה התעופה (העיר וונג טאו); המרכז המנהלי המחוזי, אזור גדת נהר דין, העיר בה ריה; האזור העירוני החדש פו מיי, העיר דאט דו, העיר פואוק האי (מחוז לונג דאט).

סדרה של פרויקטים מרכזיים, צירי תנועה המחברים נמלים, פארקי תעשייה ואזורים עירוניים... מיושמים ומיושמים בצורה של שותפויות ציבוריות-פרטיות (PPP), תוך גיוס משמעותי של מקורות הון שאינם תקציביים.

הפרובינציה גם מרחיבה באופן יזום את שיתוף הפעולה הבין-אזורי עם יישובים שכנים כדי לפתח מערכת תחבורה מחוברת במלואה, לא רק מבחינת תשתיות אלא גם בתכנון אזורי, פיתוח מרחב עירוני והגנת הסביבה. זה יוצר אזור כלכלי דינמי עם השפעות גמישות חזקות.

פרויקטים של תשתית, נמלי ים, צירי תנועה אסטרטגיים ואזורים עירוניים מודרניים לא רק תורמים לשיפור איכות חייהם של אנשים, אלא גם מניחים בסיס איתן לצמיחתה החזקה של בה ריה-וונג טאו.

צ'או דוק

מקור: https://vietnamnet.vn/ba-ria-vung-tau-phat-trien-do-thi-de-nang-tam-vi-the-2417191.html