חברת הנדל"ן פאט דאט שואפת לרכוש מגרש אדמה בשווי 650 מיליארד וונד במחוז 3 מאישה.

חברת Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR) מעוניינת לרכוש מגרש ברחוב קאו טאנג, רובע 3, הו צ'י מין סיטי תמורת 650 מיליארד וונד מגב' טראן טי ה..

Bất động sản Phát Đạt muốn mua lô đất 650 tỉ đồng ở quận 3 - TP.HCM từ một cá nhân - Ảnh 1. — מלאי הנכסים של Phat Dat Real Estate נכון לסוף ספטמבר 2024 עומד על כמעט 13,000 מיליארד דונג וייטנאמי - צילום: AI NHAN

באופן ספציפי, חברת המניות המשותפת לפיתוח נדל"ן של Phat Dat (PDR) שלחה הודעה לבורסה לניירות ערך של הו צ'י מין סיטי (HoSE) בנוגע להחלטת דירקטוריון החברה לאישור מדיניות רכישת נכסי נדל"ן בהו צ'י מין סיטי.

ההחלטה קובעת בבירור כי נכס זה ממוקם ברחוב קאו טאנג, רובע 3, מחוז 3, הו צ'י מין סיטי, עם תעודת זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בית ונכסים על שם גב' טראן טי ה.

PDR לא חשפה את שטח המגרש, אך ניתן מחיר משוער. לפיכך, דירקטוריון PDR הקצה למר נגוין ואן דאט - יו"ר הדירקטוריון - סמכות מלאה לנהל משא ומתן ולקבוע את מחיר הרכישה של הנכס הנ"ל, אך הוא לא יעלה על 650 מיליארד דונג וייטנאמי.

באתרי מסחר בנדל"ן מסוימים, כתובת המגרש הנ"ל מפורסמת על ידי מתווכים להשכרה בכמעט 500 מיליון דונג וייט לחודש, מיקום מרכזי ויפה, חניה נוחה.

הדו"ח הכספי שפורסם מראש לרבעון השלישי של 2024 הראה כי סך הנכסים של פאט דאט עמד על 22,663 מיליארד דונג וייט בסוף ספטמבר 2024. מתוכם, מלאי היוו את החלק הגדול ביותר, עם כמעט 12,854 מיליארד דונג וייט.

בנוגע למצב העסקי, ההכנסות נטו של פאט דאט ממכירות ומתן שירותים ברבעון השלישי של 2024 עדיין רשמה תוצאות צנועות, והגיעו ל-2.6 מיליארד דונג וייטנאמי בלבד. תוצאותיה העסקיות של פאט דאט ברבעון זה עדיין "עמוסות" בהכנסות פיננסיות.

ההכנסות הפיננסיות המשיכו לעלות בצורה משמעותית הודות להמשך העברת המניות בחברות כלולות על ידי Phat Dat, בדומה לתוצאות העסקיות של הרבעון הקודם.

על פי הדוח ההסבר, מנהיגי פאט דאט אמרו כי המצב הכלכלי הכללי עדיין קשה, כולל בענף הנדל"ן, ולכן ההשקעות והפיתוח של מיזם זה לא היו חיוביים ברבעון השלישי, מה שהוביל לירידה ברווחים ברבעון.

עם זאת, הודות לאסטרטגיית מכירת הנכסים, תוצאות העסק עדיין צנועות, אך חברת הנדל"ן הזו עדיין סיימה את הרבעון השלישי של 2024 עם רווח לאחר מס שהגיע ליותר מ-51 מיליארד דונג וייטנאמי.

בתשעת החודשים הראשונים של 2024, רשמה פאט דאט הכנסות נטו של 173 מיליארד וונד ורווח לאחר מס של כמעט 154 מיליארד וונד, שניהם צנחו בהשוואה לאותה תקופה.

[מודעה_2]
מקור: https://tuoitre.vn/bat-dong-san-phat-dat-nham-mua-lo-dat-650-ti-dong-o-quan-3-tu-mot-phu-nu-2024122215214421.htm