בין תואן לאחר חודש של פעילות בכביש המהיר

חלוקה מחדש של נתח שוק התיירות בדרום, תיירים הוכפלו

אם בעבר, לבה ריה-וונג טאו היה יתרון דומיננטי בנתח שוק התיירות לטווח קצר במחוזות הדרומיים, הרי שאחרי 30 באפריל, כאשר הכביש המהיר דאו גיאי-פאן טיאט המחבר את הו צ'י מין סיטי לבין תואן ארך רק שעתיים, מספר המבקרים השתנה באופן ברור.

באופן ספציפי, על פי נתונים סטטיסטיים של מחלקת התרבות, הספורט והתיירות של בין תואן , במהלך החגים שבין 30 באפריל ל-1 במאי, תיירות בין תואן קיבלה בברכה כ-160,000 מבקרים ומקומות לינה, מספר כפול בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2022.

לאחר הטקס, נציגים של כמה מקומות לינה באזור האם טיין - מוי נה אמרו כי שיעור תפוסת החדרים בסופי שבוע הגיע ל-80% או יותר. על פי נתוני הלשכה הכללית לסטטיסטיקה, במאי 2023, התיירות של בין תואן המשיכה להטביע את חותמה כאשר קיבלה בברכה יותר מ-805,000 מבקרים, עלייה של 9.18% בהשוואה לאפריל 2023 ועלייה של 66% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

בין תואן זקוקה ליותר מתחמי נופש כדי לעמוד בקצב הצמיחה שלה.

על פי נציג איגוד התיירות של בין תואן, התחזית היא שבעונת התיירות של הקיץ 2023, מספר המבקרים עשוי לגדול ב-50-60%. הנתונים הנ"ל מהווים ראיה משכנעת לכך שהאיזון של התיירות לטווח קצר בדרום עבר בהדרגה מוונג טאו ל"חלוקת הנטל" עם בין תואן. למרות יתרונותיה העדיפים במשאבי טבע ובחופים יפים, בין תואן צפויה בקרוב לחזור לאיזון באזור הדרום.

צמיחת מחירים מקומית נדירה

בעוד שמחירי הקרקעות במחוזות חוף רבים בדרום ובמרכז נוטים לרדת, בין תואן היא מחוז חוף נדיר שחווה עלייה של עד 25% במחירי הקרקעות למכירה בהשוואה לרבעון הקודם, על פי נתונים מאתר Batdongsan.com.vn .

הסיבה לכך היא, על פי הדיווחים, הקרבה לתאריך הפתיחה, מה שגרם למשקיעים לנהור בשקיקה לאזור זה כדי לנצל את היתרון.

לאחר פתיחת הכביש המהיר, נציג של סוכנות תיווך בבינה תואן אמר כי מתחילת מאי הם קיבלו הרבה בקשות לרכוש כאן נדל"ן להשקעה או לפתיחת אתר נופש. בנוסף, פרויקטים גדולים רבים מתחילים מחדש באופן משמעותי, לדוגמה, מפרץ טהאן לונג השיק לאחרונה אסטרטגיה ל"פופולריות" של נדל"ן באתרי נופש במחירים סבירים ותקופת תשלום של 4 שנים שמעולם לא נראתה כמותה בשוק.

קידום יתרונות בתכנון נתיבי סחר תיירותיים חופיים

דיור בסגנון ריזורט הופך למגמה כאשר בין תואן נמצאת במרחק של שעתיים נסיעה בלבד מהו צ'י מין סיטי

סטטיסטיקות מראות שכיום, בכל אזור האם טון נאם פועלים כ-80 פרויקטים תיירותיים המקדמים השקעות, ויותר מ-30 אתרי נופש פועלים, בעיקר בטאן טאן. בשילוב עם תכנון קרקע המתמקד כולו בתיירות ואתרי נופש על רצועת החוף, מסלול החוף קה גה - טאן טאן טאן יהווה בשנים הקרובות רצועה עירונית שוקקת חיים ובעלת ערך של תיירות, בידור וספורט ימי, שתקדם בברכה תיירים מקומיים ובינלאומיים שיבואו להנאה ולהירגע.

התכנון נתמך על ידי תשתית שתסייע לפיתוח השירותים והתיירות של רצועת חוף זו להתקדם במהירות ובת קיימא. בנוסף, המקום נהנה רבות מהיותו במרחק של כשעה נסיעה בלבד מנמל התעופה הבינלאומי לונג טאן ויותר מ-30 דקות מנמל התעופה פאן טיאט. צמד שדות התעופה צפוי להיות פעימת הצמיחה השנייה של בין תואן בתקופה 2024-2025. במקביל, יש לשמור על יציבות שוק הנדל"ן למרות אתגרים רבים.

נכון לעכשיו, בין תואן נחשבת לא רק לתקופה הטובה ביותר לבעלות על נדל"ן בשלבים מוקדמים של תשתיות. מבחינת מחיר ומדיניות, בשנים האחרונות השוק היה קרוב לשווי האמיתי, ולא מנופח. לדוגמה, קבוצת נאם משיקה את קו הדירות ויסטה קסילה, כאשר נדרשים רק 292 מיליון דונג וייטנאמי, ואת היתרה ניתן לשלם בתשלומים עד 4 שנים, רמת תמריץ אטרקטיבית בשוק, היוצרת תנאים לרוב האנשים להגשים את חלום הבעלות על בית ליד הים.

שכונת מר ויסטה קסילה

אתר הנופש טאן לונג ביי - בידור - ספורט ימי באזור עירוני

• מיקום: קה גה - בין תואן
• מפתח: תאגיד קבוצת נאם
• קו חם: 0901 33 10 31 - 0908 90 15 79
• אתר אינטרנט: https://thanhlongbay.vn

קישור למקור: https://thanhnien.vn/binh-thuan-sau-1-thang-cao-toc-di-vao-van-hanh-185230615161801375.htm