משרד הבינוי מתכנן מסגרת מחירים לסיווג דירות יוקרה

[מודעה_1]

סגן שר הבינוי נגוין ואן סינה מסר את המידע הנ"ל במסיבת עיתונאים אחר הצהריים של ה-19 באוקטובר.

לדברי סגן השר, לא היו תקנות לגבי אילו דירות נחשבות יוקרתיות, בינוניות ונמוכות. אך כעת נקבע טווח מחירים, לפיו דירות מתחת ל-25 מיליון וונד למ"ר הן דירות בעלות הכנסה נמוכה, ומעל 40 מיליון וונד למ"ר הן דירות יוקרה.

" רמה זו נועדה לסיווג פרויקטים, שמהם נקבע דירות מדרגה ראשונה, שנייה ושלישית. בהתבסס על הסיווג, נקבע את מחיר המכירה ונווסת את דמי השירות של הדירות. זה ייצור הוגנות ושקיפות ", הדגיש סגן השר סין.

דירות יוקרה יעלו מעל 40 מיליון דונג וייטנאמי למטר רבוע.

במסיבת העיתונאים שנערכה אחר הצהריים, משרד הבינוי אמר גם כי ברבעון השלישי של 2023 יושלמו 21 פרויקטים של דיור מסחרי בהיקף של 7,633 יחידות דיור שיוכלו להימכר בעתיד.

מספר הפרויקטים שהורשו לאחרונה ברבעון השני של 2023 עומד על 15 פרויקטים עם 3,028 יחידות דיור, מספר הפרויקטים שהורשו לאחרונה זהה לזה של הרבעון השני. מתוכם, 4 פרויקטים בצפון, 7 פרויקטים באזור המרכז ו-4 פרויקטים בדרום.

מספר הפרויקטים הזכאים למכירת דיור עתידי כולל 47 פרויקטים עם 8,208 יחידות דיור, מספר הדירות בפרויקטים הזכאים למכירת דיור עתידי גדל ב-132.28% בהשוואה לרבעון השני של 2023.

במגזר הקרקעות, ברבעון השלישי של 2023 הושלמו 36 פרויקטים עם 1,627 מגרשים, עלייה של 144%, ו-224 פרויקטים עם 40,981 מגרשים היו בבנייה, 68.71% בהשוואה לרבעון השני.

23 פרויקטים חדשים עם 1,810 מגרשים/מגרשים, מספר המגרשים/מגרשים בפרויקטים חדשים עם רישיון שווה ל-94% בהשוואה לרבעון השני.

בהתייחסו לשוק הנדל"ן, אמר מר חי כי ברבעון השלישי של 2023, היצע הנדל"ן רשם צמיחה ברורה, מספר פרויקטי הדיור המסחרי שהושלמו ומספר פרויקטי ההשקעה בתשתיות להעברת זכויות שימוש בקרקע לבניית דיור - כולם גדלו.

עם זאת, מספר פרויקטים של דיור מסחרי שקיבלו רישיון חדש ברבעון השלישי היה שווה ערך רק לרבעון השני של השנה.

צ'או אן

[מודעה_2]
מָקוֹר