משרד הבינוי מיישם פרויקט להשקעה בבניית לפחות מיליון דירות דיור ציבורי

ב-19 במאי, בהאנוי, קיים משרד הבינוי ועידה לפריסת הפרויקט "השקעה בבניית לפחות מיליון דירות דיור ציבורי עבור בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה 2021-2030".

Bộ Xây dựng triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

שר הבינוי נגוין טאן נגי נואם בכנס. (מקור: משרד הבינוי)

בדברים שנשא בוועידה, אישר שר הבינוי נגוין טהאן נגי כי בשנים האחרונות, המפלגה והמדינה תמיד הקדישו תשומת לב וזיהו את פתרון הדיור לאנשים כמשימה מרכזית בפיתוח החברתי -כלכלי של המדינה. מאות אלפי משקי בית בעלי הכנסה נמוכה ומאות אלפי עובדים שופרו דיורם, עם מגורים יציבים ובטוחים.

עם זאת, תהליך יישום מדיניות הדיור החברתי חשף גם כמה ליקויים ומגבלות שיש להתגבר עליהם, כגון תכנון הקצאת קרקעות לפיתוח דיור חברתי; מנגנונים ומדיניות לעידוד פיתוח דיור חברתי ודיור לעובדים; אחריות המדינה בהקצאת הלוואות מועדפות לפיתוח דיור חברתי; תשומת הלב של רשויות מקומיות ומפעלים בדאגה לדיור לאנשים, במיוחד אנשים בעלי הכנסה נמוכה באזורים עירוניים, עובדי פארקים תעשייתיים וכו'.

מתוך הקשיים והבעיות הנ"ל, הגיש משרד הבינוי וראש הממשלה פרסם את החלטה מס' 338/QD-TTg מיום 3 באפריל 2023 המאשרת את הפרויקט "השקעה בבניית לפחות מיליון יחידות דיור ציבורי עבור בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה 2021-2030"; אשר קובעת נקודות מבט ומטרות ספציפיות.

היעד הוא להשלים כ-1,062,200 דירות עד שנת 2030. מתוכן, כ-428,000 דירות יושלמו בתקופה שבין 2021 ל-2025; כ-634,200 דירות יושלמו בתקופה שבין 2025 ל-2030; ויעדים ספציפיים להשלמת דיור ציבורי יוקצו ליישובים בכל תקופה (2022-2025 ו-2025-2030). הפרויקט הציע גם פתרונות סינכרוניים ליישום עבור משרדים מרכזיים, סניפים, יישובים וארגונים.

"כדי להבטיח את יישום הפרויקט להשגת מטרותיו, ועידה זו שואפת להסיר במהירות קשיים ומכשולים ולמצוא פתרונות יעילים ליישום בתקופה הקרובה", אמר השר נגוין טאנה נגי.

השר נגוין טאן נגי ביקש מהמשרדים, הסניפים והרשויות המקומיות להתמקד בהערכה נכונה של המצב הנוכחי ותוצאות היישום בתקופה האחרונה; להצביע בבירור על החסרונות, המגבלות, הגורמים ולהציע פתרונות מעשיים ויעילים, ובמיוחד גיוס כל המשאבים מהחברה להשתתפות בתמיכת המדינה לקידום פיתוח דיור ציבורי להשגת יעדי הפרויקט. בנוסף, יש להתמקד בנושאים הקשורים למוסדות מדיניות, הליכי השקעה-קרקעות לבנייה, רפורמה בהליכים מנהליים...

סקירה כללית של הכנס. (מקור: משרד הבינוי)

על פי דיווחים מיישובים, נכון ל-18 במאי 2023, בתקופה 2021-2025, השלימה המדינה כולה 41 פרויקטים של דיור ציבורי באזורים עירוניים, בהיקף בנייה של כ-19,516 יחידות דיור; 294 פרויקטים ממשיכים להיות מבוצעים בהיקף בנייה של כ-288,499 יחידות דיור.

באופן ספציפי, תוכנית פיתוח הדיור החברתי לעובדי פארקים תעשייתיים השלימה את בנייתם של 7 פרויקטים בהיקף בנייה של כ-5,314 דירות; וממשיכה ליישם 93 פרויקטים בהיקף בנייה של כ-127,272 דירות.

תוכנית פיתוח דיור חברתי לאנשים בעלי הכנסה נמוכה באזורים עירוניים: השלמת השקעה ובנייה של 34 פרויקטים, היקף בנייה של כ-14,202 דירות; המשך יישום של 201 פרויקטים, היקף בנייה של כ-161,227 דירות.

בתקופה הקרובה, משרד הבינוי ימשיך לתאם עם משרדים וענפים רלוונטיים בתיקון מספר חוקים כגון קרקעות ומכרזים; יתמקד בתיקון מדיניות ונהלים לפרויקטים של מדיניות תמריצים ממלכתית ומדיניות לכוחות המזוינים; ימשיך להסיר מכשולים בתחום הדיור לעובדים; וידווח לראש הממשלה לאישור ובחינה של יישום מדיניות דיור חברתי...

משרד הבינוי מסר כי על היישובים לעודד משקיעים בפרויקטים של דיור מסחרי ובאזורים עירוניים להשקיע בבניית דיור ציבורי על 20% מקרן הקרקע של הפרויקטים הללו בהתאם ללוח הזמנים שאושר; במקרה שהמשקיע לא יעשה זאת, 20% מקרן הקרקע יוחזרו לבחירה ומסירה למשקיעים אחרים.

סקירת פרויקטים של דיור ציבורי, דיור לעובדים ופרויקטים של שיפוץ ושחזור בנייני דירות, בהתבסס על הנחיות משרד הבינוי ובנק המדינה, עריכת רשימה של פרויקטים של בנייה של דיור ציבורי ודיור לעובדים.

באשר לעסקי ותאגידים גדולים בתחום הנדל"ן, בנוסף לפיתוח פרויקטים עירוניים ומגורים, עליהם להקדיש תשומת לב רבה יותר להשקעה בפיתוח דיור ציבורי עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים ביישובים כדי להבטיח את הביטחון הסוציאלי ולהשיג את המטרות שנקבעו בפרויקט.

ליישם ברצינות את האחריות להשקיע בדיור ציבורי על 20% מקרן הקרקע בפרויקטים של דיור מסחרי ובאזורים עירוניים המושקעים על ידי ארגונים.

[מודעה_2]
מָקוֹר