ההשפעות של מחירי הקרקעות החדשים על תושבי הו צ'י מין סיטי

[מודעה_1]

אחר הצהריים של ה-22 באוקטובר, סגן יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, בוי שואן קואנג, ניהל מסיבת עיתונאים כדי להכריז על ההחלטה בנוגע לרשימת מחירי הקרקעות המתוקנת בהו צ'י מין סיטי. ראשי מחלקת משאבי הטבע והסביבה, נציגים של ראשי מחלקות וסניפים רלוונטיים נכחו בפגישה.

מר בוי שואן קואנג אמר כי רשימת מחירי הקרקעות המתוקנת של הו צ'י מין סיטי היא החלטה חשובה, המשפיעה על היבטים רבים של החיים הכלכליים והחברתיים ומטרתה לממש את חוק הקרקעות משנת 2024.

Các mặt tác động của bảng giá đất mới đến người dân TPHCM - 1 — מר בוי שואן קואנג, סגן יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, ניהל את מסיבת העיתונאים (צילום: ק.הוי).

לדברי ראש ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, מחירי הקרקעות הקודמים של העיר נקבעו בשנת 2020, והוגבלו על ידי מסגרת מחירי הקרקעות על פי צו 96 של הממשלה . באופן ספציפי, מחיר הקרקע הגבוה ביותר באזורים עירוניים מיוחדים של 162 מיליון וונד/מ"ר אינו מתאים עוד ואינו משקף במדויק את מחיר הקרקע בפועל באזור.

"לכן, ועדת העם של הו צ'י מין סיטי מוצאת לנכון להתאים את מחירי הקרקעות בהתאם לחוק הקרקעות משנת 2024 למצב בפועל. בתהליך בניית מחירי הקרקעות המתוקנים, העיר הקשיבה לדעותיהן של סוכנויות ויחידות רבות, כולל אנשים מקומיים ועסקים", שיתף מר בוי שואן קואנג.

בהבהרת רשימת מחירי הקרקעות המתוקנת שהוכרזה לאחרונה, אמר מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי, נגוין טואן טאנג, כי אגרות, מיסים, דמי שימוש בקרקע והתחייבויות כספיות הקשורות לקרקע יהיו ציבוריים, שקופים והוגנים. בנוסף, גם העונשים על הפרות קרקע יגדלו, מה שיתרום להרתעה, לניקיון ולבריא שוק הנדל"ן.

Các mặt tác động của bảng giá đất mới đến người dân TPHCM - 2 — מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי מבהיר את תוכן רשימת מחירי הקרקע המתוקנת (צילום: Q.Huy).

בנוסף, מחירי הקרקע המתוקנים מסייעים גם בקביעת מחיר ההתחלה למכרזים לשימוש בקרקע. עבור אלו שאדמתם מוחזרת, קביעת מחירי היישוב מחדש תהיה פומבית, שקופה ומהירה יותר מבעבר, מה שיבטיח הוגנות במחירי החזרת הקרקע.

"בנוסף להשפעות החיוביות הנ"ל, התאמת מחירי הקרקעות עשויה להשפיע על הביקוש להמרת ייעוד קרקע עבור חלק מהאוכלוסייה המקומית. כדי להתמודד עם השפעות אלו, הממשלה הטילה על משרד האוצר לייעץ בנוגע להוצאת צו על פטור והפחתת אגרות שימוש בקרקע, כולל המרת ייעוד קרקע עבור משקי בית ויחידים במקרים מסוימים", שיתף מר נגוין טואן טאנג.

באותו בוקר, פרסמה ועדת העם של הו צ'י מין סיטי החלטה לתקן ולהשלים את החלטה מס' 02 של ועדת העם של העיר המסדירה את מחירי הקרקעות באזור. מחירי הקרקעות המתוקנים של הו צ'י מין סיטי ייושמו החל מה-31 באוקטובר עד ה-31 בדצמבר 2025.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cac-mat-tac-dong-cua-bang-gia-dat-moi-den-nguoi-dan-tphcm-20241022150617726.htm