אנחנו צריכים לשנות את התפיסה שלנו לגבי איך לאסוף ולנהל נתוני קרקע.

[מודעה_1]

עד שנת 2025, המדינה כולה תשלים את בנייתו של מאגר נתונים דיגיטלי ומערכת מידע לאומית ביבשה. עם זאת, יישובים רבים עדיין מתקשים עם דיגיטציה של נתונים.

הטרנספורמציה הדיגיטלית בניהול קרקעות עדיין איטית.

נכון למאי 2024, במחוז ואן באן ( פרובינציית לאו קאי ) יש כמעט 3,500 חלקות אדמה שלא הונפקו להן תעודות בעלות על קרקע. לדברי מר נגוין הוי וייט, ראש מחלקת משאבי הטבע והסביבה במחוז, הסיבות למצב זה נובעות מאובדן רישומי קדסטרלים של הקרקע ותלונות וסכסוכים בין משקי בית לאחר מדידות קרקע.

בעבר, כדי לתקנן את הרישומים, מנהיגים מקומיים הקצו לחברה למדוד מחדש את שטח השימוש בקרקע של משקי הבית. התהליך כולו בוצע באופן ידני על ידי חברה זו. לדברי תושבים, הנתונים על שטח הקרקע, הגבולות וכו', שסופקו על ידי חברה זו הכילו שגיאות רבות. חלק ממשקי הבית דיווחו גם על אובדן תעודות הבעלות על הקרקע שלהם לאחר שהגישו אותן למחוז למטרות תקינה.

המקרה של מחוז ואן באן משקף את החולשות של ניהול נתוני קרקע באמצעות שיטות מיושנות וקצב חדשנות איטי. עם זאת, זה לא היישוב היחיד המתמודד עם בעיה זו.

לדברי מר בוי קוואנג טואן, מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז הואה בין , היישוב טרם השלים את משימת הדיגיטציה של נתוני הקרקע. הסיבה למצב זה נובעת מחוסרים במדידות ובבניית מאגרי מידע קדסטרליים...

עם זאת, אפילו במחוזות שבהם יושמה דיגיטציה של נתוני קרקע, כמו טאן לאק וין ת'וי (מחוז הואה בין), המצב אינו טוב בהרבה. במחוז טאן לאק, תוכנת ניהול הקרקעות התקלקלה, מה שהפך את עדכון או תיקון הנתונים לבלתי אפשרי.

באשר למחוז ין ת'וי, מסד הנתונים שלו שולב במערכת ניהול מידע הקרקע של מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז הואה בין. עם זאת, תהליכי העברת הנתונים, ההכוונה, התפעול, הניצול והתיקון טרם הוגדרו בבירור.

דיגיטציה של נתוני קרקע היא משימה דחופה עבור סוכנויות ממשלתיות בתקופה הקרובה. צילום: דונג מין

נכון ליוני 2024, נתונים סטטיסטיים בפורטל השירות הציבורי הלאומי מצביעים על כך שרק משרד הביטחון הציבורי ומשרד התרבות, הספורט והתיירות השתמשו בנתונים דיגיטליים כדי לייעל ולפשט הליכים מנהליים. שאר המשרדים והסוכנויות, כולל משרד משאבי הטבע והסביבה עם מסד הנתונים הקרקעי שלו, טרם עשו זאת.

נכון לסוף מאי 2024, דיווחה מחלקת רישום המקרקעין ונתוני המידע (משרד משאבי הטבע והסביבה) כי רק 455 מתוך 705 יחידות מנהליות ברמת המחוז השלימו את מאגרי המידע הקדסטרליים שלהן. 325 מתוך 705 יחידות ברמת המחוז השלימו את בניית מאגרי המידע של תכנון שימושי קרקע ותוכניות.

יתר על כן, רק 300 מתוך 705 יחידות ברמת המחוז השלימו את בנייתם של מאגרי מידע על מחירי קרקעות. 48 מתוך 63 מחוזות וערים יצרו קשרים בין סוכנויות רישום מקרקעין לרשויות המס כדי לקבוע התחייבויות פיננסיות הקשורות לקרקע עבור משקי בית ויחידים.

נתוני הקרקע חייבים להיות מידע חי ומדויק.

בפגישה שנערכה לאחרונה, הדגיש סגן ראש הממשלה טראן הונג הא את הצורך של סוכנויות ממשלתיות לשנות את תפיסתן, שיטותיהן וטכנולוגיותיהן בתחום מדידות קרקע, מיפוי וניהול רישומים קדסטרליים. באופן ספציפי, הוא הדגיש את הצורך להגדיר בבירור את האינדיקטורים הבסיסיים שיש לסקור, תוך הימנעות מסקרים נרחבים, בלתי בני קיימא ולא יעילים.

"נתונים שנאספים מתהליכי סקר קרקעות, עדכון רישומי מקרקעין ומתן שירותים ציבוריים מקוונים בנושאי קרקעות חייבים להיות מידע חי ומדויק", הורה סגן ראש הממשלה. בנוסף, מידע ונתונים על קרקעות צריכים להיות עקביים ומסונכרנים מהרמה המרכזית ועד לרמה המקומית.

במקביל, סגן ראש הממשלה ביקש לחזק את הביזור והאצלת הסמכויות, תוך הגברת האחריות על יישובים, כגון מועדים להשלמת הליכי מדידת קרקעות, הכנת רישומים קדסטרליים והנפקת תעודות... על מנת לעמוד בדרישות הלגיטימיות של משתמשי הקרקע.

בעבר, במרץ 2023, פרסמה הממשלה את החלטה מס' 37/NQ-CP, אשר קבעה בבירור את המטרה של השלמת בנייתו של מאגר נתונים דיגיטלי ומערכת מידע לאומית מרכזית, מאוחדת, מסונכרנת, רב-תכליתית ומחוברת ביבשה עד שנת 2025.

כדי לממש את המטרה הנ"ל, חוק הקרקעות משנת 2024 קובע בבירור את המודל של מערכת מידע קרקעית לאומית, מהרמה המרכזית ועד לרמה המקומית. במקביל, החוק מתאר גם את אחריותם של משרד משאבי הטבע והסביבה וועדות העם המחוזיות בהשקעה בבניית תשתית טכנית ותוכנת מערכת, בניית מאגרי מידע קרקעיים ומערכות מידע קרקעיות.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/can-thay-doi-tu-duy-ve-cach-thu-thap-quan-ly-du-lieu-dat-dai-d218076.html