הזדמנויות לאנשים בעלי הכנסה נמוכה גישה לדיור ציבורי

קואנג נין קבעה כי פיתוח דיור ציבורי אינו רק אחריות, אלא גם אחד מעמודי התווך לשיפור איכות חייהם של האנשים, דאגה טובה יותר לחייהם של העובדים וקידום פיתוח בר-קיימא. לאחרונה, הפרובינציה יישמה פתרונות רבים כדי לפתוח הזדמנויות לעובדים, פועלים ואנשים בעלי הכנסה נמוכה, ובכך תרמה להבטחת הביטחון הסוציאלי ולקידום הכלכלה החברתית המקומית.

נחנך פרויקט הדיור הציבורי באזור המגורים בנק היל ברובע הא לאם.

אזור הדיור הציבורי המשרת עובדים ופועלים של מפעלים בפארק התעשייה סונג קואי ברובע דונג מאי, שהושקע על ידי חברת Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd., הוא פרויקט הדיור הציבורי הראשון במחוז שייכנס לשימוש החל מיוני 2024. הפרויקט כולל 412 דירות עם מתקנים סינכרוניים כדי לענות על צרכי האכילה, המגורים והעבודה של כמעט 1,300 עובדים, פועלים ומומחים.

בנוסף לפרויקט הנ"ל, במחוז ישנם כיום 17 פרויקטים של דיור חברתי הנמצאים בביצוע, מתוכם 5 פרויקטים החלו, הושקעו בבנייה והוקמו דירות דיור חברתי. ניתן להזכיר זאת כפרויקט הדיור החברתי באזור המגורים של גבעת נגאן באן ברובע הא לאם על ידי המיזם המשותף של   חברת ייעוץ השקעות משותפת   כִּשָׁרוֹן   רָאשִׁי   טואן   גשר ו   עֲבוֹדָה   חברת מניות משותפת השקעות ופיתוח   בַּיִת   מִספָּר   שש האנוי היא המשקיעה עם היקף של 790 דירות. המשקיעה השלימה את הפרויקט כולו. בפרויקט כמעט 420 משקי בית החיים ביציבות. נכון לעכשיו, המשקיעה מוסרת את הדירות הנותרות למשקי הבית ומנפיקה אישורי בעלות למשקי הבית המתגוררים שם באוקטובר 2025.

פרויקט הדיור הציבורי לעובדים ומומחים בפארק התעשייה דונג מאי, רובע דונג מאי, בהיקף של 735 דירות שהושקעו על ידי תאגיד ויגלסרה, השלים עד כה 380/715 דירות, דירות נמוכות נמצאות בבנייה. המשקיע מבצע הליכים להתחלת בנייתן של כ-335/715 דירות שנותרו עד סוף הרבעון הרביעי של 2025.  

פרויקט הדיור החברתי לעובדים בפארק התעשייה Hai Ha Seaport, קומונה Quang Ha, שלב 1, שהושקע על ידי חברת Hai Ha Industrial Park Vietnam Co., Ltd., בהיקף של כ-690 יחידות דיור חברתי, החל ברבעון השלישי של 2025. בנוסף, פרויקט הדיור החברתי Sunhome באזור הכלכלי המיוחד Van Don, בהיקף של 400 דירות, השלים כעת בניין דירות בהיקף של 100 דירות.

המשקיע בפרויקט הדיור הציבורי בקרן הקרקע של 20% מהאזור העירוני ברובע קאו קסאן, שלב 1, קרא להאיץ את ההתקדמות.

פרויקט הדיור הציבורי, הממוקם על 20% מקרן הקרקע של פרויקט האזור העירוני ברובע קאו קסאן, שלב 1 של חברת המניות המשותפת של קבוצת FLC, משתרע על פני 765 יחידות דיור ציבוריות. עד כה, הפרויקט הושלם בנייתן הבסיסית של 468 יחידות. נכון לעכשיו, המשקיע מבצע את בניית הבניינים הנותרים בפרויקט, הכוללים כ-510 יחידות, שצפויות להסתיים עד סוף 2025, ומסירת הבתים ברבעון הראשון של 2026.

בנוסף, במחוז יש כיום 8 פרויקטים של דיור ציבורי עם 13,564 דירות. משלים הליכי השקעה כדי להתחיל בבנייה בזמן הקרוב. משרד הבנייה מנהל ומתאם עם משרד החקלאות והסביבה ועם קומונות, רובעים ואזורים מיוחדים במחוז כדי לבחון מידע הקשור לפרויקטים של דיור חברתי הכלולים בתוכנית הפיתוח לתקופה 2021-2025 של 26 מיקומים עם כ-33,178 דירות , כבסיס לדיווח לוועדת העם המחוזית ליישום ההודעה על מידע על הפרויקט על מנת להבטיח עמידה בתקנות . זהו בסיס חשוב למשיכה, בחירה והקצאה של משקיעים בפרויקטים .

לצד יישום פרויקטים של דיור חברתי, הבנקים השתתפו באופן פעיל ביצירת תנאים לעובדים, פועלים ואנשים בעלי הכנסה נמוכה לקבל הלוואות מועדפות. בפרט, הבנק למדיניות חברתית, סניף קואנג נין , העניק הלוואות ל-215 איש בסכום כולל של 136.5 מיליארד דונג וייטנאמי. ביישום הנחיות המרכז והפרובינציה, הבנק בוחן, מפרסם ומתאים בפומבי את הריבית על הלוואות לדיור חברתי מ-6.6% לשנה ל -5.4% לשנה החל מ-10 באוקטובר 2025. זהו כוח מניע חשוב שיעזור לעובדים, פועלים ואנשים בעלי הכנסה נמוכה לקבל הלוואות מועדפות, להפחית את הנטל הכלכלי ולייצב את חייהם.

ראוי לציין כי צו מס' 261/2025/ND-CP של הממשלה מתקן ומשלים מספר סעיפים בצו 100/2024/ND-CP בנושא פיתוח וניהול.   דִיוּר   צו חברתי וצו 192/2025/ND-CP המפרט מספר סעיפים וצעדים ליישום החלטה מס' 201/2025/QH15 של האסיפה הלאומית פורסם ב-10 באוקטובר 2025. במסגרתו, המבקש הוא אדם לא נשוי או שאושר שהוא רווק, עם הכנסה חודשית ממוצעת של לא יותר מ-20 מיליון דונג ויטמיניסטי המחושבת לפי טבלת השכר והמשכורת שאושרה על ידי הסוכנות, היחידה או המיזם בו עובד המבקש. המבקש הוא אדם לא נשוי או שאושר שהוא רווק ומגדל ילד מתחת לגיל הבגרות, עם הכנסה חודשית ממוצעת של לא יותר מ-30 מיליון דונג ויטמיניסטי המחושבת לפי טבלת השכר והמשכורת שאושרה על ידי הסוכנות, היחידה או המיזם בו עובד המבקש. אם המבקש נשוי על פי חוק, המבקש ובן/בת זוגו חייבים להיות בעלי הכנסה חודשית ממוצעת כוללת של לא יותר מ-40 מיליון דונג ויטמיניסטי המחושבת לפי טבלת השכר והמשכורת שאושרה על ידי הסוכנות, היחידה או המיזם בו עובד המבקש.

הזמן לקביעת תנאי ההכנסה ב-12 החודשים הקודמים. לפיכך, צו זה התאים את התנאים לכיוון העלאת רמת ההכנסה לדיור ציבורי ברכישה או בשכר רכישה, מה שייצור תנאים להרחבת הנושאים שיכולים לגשת לדיור ציבורי ברכישה או בשכר רכישה, תוך מענה לצורכי העובדים, פועלים ואנשים בעלי הכנסה נמוכה, תוך הבטחת התיישבות ותעסוקה.

קאו קווין

מקור: https://baoquangninh.vn/nhieu-co-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-tiep-can-voi-nha-o-xa-hoi-3379789.html