הסרת מכשולים לפרויקטים של השקיה

פרויקטים רבים של השקיה המושקעים במחוז מתמודדים עם קשיים רבים ברכישת קרקעות, פיצוי ופינוי אתרים, המחייבים יישום דחוף של פתרונות מתואמים כדי לפתור אותם ולהאיץ את התקדמות הבנייה והשלמתה.

פרויקטים של השקיה צריכים להאיץ את התקדמות הפיצויים ופינוי האתרים.

שיעור תשלום נמוך

עד תחילת אוקטובר 2025, פרויקט מערכת התעלות דא ליי ודא סי בקהילות דא טה, קאט טיין וקאט טיין 3 שולם רק 0.93% מתוכנית ההון לשנת 2025. זהו פרויקט ברמה IV השייך לפרויקט מקבוצה B, עם השקעה כוללת של יותר מ-565.3 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, עלות פינוי האתר היא כמעט 146.2 מיליארד דונג וייטנאמי, ועלות הבנייה היא יותר מ-419.1 מיליארד דונג וייטנאמי. תקופת היישום היא 2020 - 2026. עקב היעדר אישור של תוכנית המשימה להערכת עלויות וסקר קרקעות, הפרויקט לא הצליח לפרוס מפות קדסטרליות וכן לרשום ולהנפיק אישורי זכויות שימוש בקרקע, בעלות על נכסים המחוברים לקרקע ומערכת מידע קרקעית לשמש פיצוי ועבודות פינוי אתר.

בפרויקט אגם נאם שואן, בקהילת דאק סאק, ישנם כיום 15 משקי בית שלא קיבלו 2.5 מיליארד וונד כפיצוי עבור מסירת אתר הבנייה על שטח של 1.26 דונם. על פי התוכנית לשנת 2025, הבנייה כולה תושלם והפרויקט יסתיים. עם זאת, עד כה, הפרויקט יושם רק כמעט 25.5 מיליארד וונד, ההון הנותר על פי הביקוש של 14.2 מיליארד וונד טרם הוסדר. שיעור התשלום הגיע רק ל-35% מההון המתוכנן לשנת 2025.

באופן דומה, פרויקט אגם דאק גיאנג, קהילת דאק מיל וקהילת קו ג'וט שילמו רק 58 מיליארד דונג וייט, השווה ערך ל-22% מתוכנית ההון לשנת 2025. עקב פיצוי איטי ופינוי אתרים, עד כה, הפרויקט מסר רק כ-50% משטח הבנייה הראשי, כולל: סכר עפר בכתף ​​שמאל, תעלת יניקת מים וכ-150/740 מטר של תעלת הצפה, מה שגרם לקשיים רבים בארגון הבנייה. בנוסף, היצע החומרים המועט, מחירי החומרים הגבוהים ומזג האוויר באזור הבנייה הראשי בעונת הגשמים השפיעו רבות גם הם על התקדמות הבנייה ועל תוכנית חלוקת ההון לשנת 2025 כמתוכנן.

בפרויקט אגם סונג לוי, בקהילת סונג לוי, התשלום המצטבר מתחילת 2025 ועד היום עומד על יותר מ-35.3 מיליארד דונג וייט, המגיע ליותר מ-29.4% מהתוכנית. במסגרת עבודות הפיצויים וניקוי האתרים, הפרויקט זיהה בעיות עבור 331 משקי בית בשטח כולל של יותר מ-33.2 דונם. בינתיים, התשלום קשה מאוד עקב הליכי פיצויים ארוכים כגון: מחירי קרקע ספציפיים, פרסום לציבור למשך 30 יום והוצאת החלטות פיצויים למשך 90 יום. כדי להשיג את המטרה של אספקת מי השקיה ל-21,500 דונם של אדמות חקלאיות , מתוכם 8,956 דונם השקיה יזומה ויציבה; 12,000 דונם השקיה נוספת; ו-544 דונם יצירת מקורות, פרויקט אגם סונג לוי, בהשקעה כוללת של 551 מיליארד דונג וייט, ממשיך לפתח וליישם תוכנית תשלום לכל שבוע ולכל חודש כדי להשלים את הפרויקט כולו בהתאם ללוח הזמנים של החוזה.

פיצויים על קרקעות בנייה ומחירי פינוי

כדי להבטיח את התקדמות הבנייה וחלוקת ההון עבור פרויקט אגם דאק ג'יאנג ואגם נאם שואן, על היחידות הרלוונטיות להשלים במהירות ולארגן כוח אדם להשלמת ההליכים להגשת הערכת שווי ואישור של תוכניות פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כדי להאיץ את התקדמות פינוי האתר בהתאם לתקנות.

בנוסף, הממשל המקומי וארגונים פוליטיים מתאמים עם המשקיע כדי להמשיך ולגייס אנשים שיסכימו לקבל פיצוי ודמי אישור למסירת האתר כמתוכנן. במקביל, יש לדחוק בקבלן לבצע את הפרויקט בהתאם לתנאים בפועל; לנצל את מזג האוויר הנוח לבנייה באתר הקיים, תוך הבטחת השלמת הפרויקט כמתוכנן.

בפרט, עבור פרויקט דא ליי ואגם דא סי, מועצת ניהול פרויקטי השקעות הבנייה ממשיכה לתאם עם מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית והרשויות המקומיות כדי לארגן מלאי באתר, כבסיס לבניית מחירי קרקע ספציפיים לפיתוח תוכנית פיצוי ופינוי אתרים יעילים יותר.

מקור: https://baolamdong.vn/thao-go-vuong-mac-cac-du-an-thuy-loi-395678.html