עוזבים את "המקום הבטוח" לחיפוש אחר מרחב פיתוח לטווח ארוך

גב' הא טי (בת 41) היא אחת מבעלי העסקים שמעזים לצאת מאזור הנוחות שלהן. לאחר שנים רבות כמורה, היא החליטה לשנות כיוון לאחר המגפה ולפתוח חנות פרחים קטנה. חמש שנות עבודה בתעשיית הפרחים עזרו לה ליצור בסיס לקוחות יציב, אך גם גרמו לה להבין את מגבלות החלל והזדמנויות הפיתוח כאשר המודל ממוקם באזור צר במרכז העיר.

באפריל 2024 היא החליטה להעביר הכל לעיר אן קואו, להפעיל בית קפה בקומה הראשונה ולהעביר את חנות הפרחים למעלה תחת המותג האטי לה. "בהתחלה דאגתי לאבד לקוחות, אבל שינוי הוא הכרחי אם רוצים להתקדם", שיתפה.

לדבריה, היתרון הגדול ביותר של העיר אן קואו הוא התשתית והחזית הרחבה שלה. זה עוזר לחנות לזהות בקלות את המותג, ויש חניה נוחה - משהו שאזור העיר הפנימית לא יכול היה לספק בעבר. "לקוחות שמגיעים לכאן לא צריכים לדאוג לחניה. יש לי גם מקום להציג, מה שמביא את החוויה הטובה ביותר ללקוחות", אמרה. הודות ליתרון זה, האטי לה נבחרה על ידי VinFast כמיקום לארגון נסיעות מבחן תקופתיות.

בשנים האחרונות, במיוחד בתקופת הספירה לאחור, מספר האנשים הנוהרים לעיר אן קואו גדל. זה מראה לה שהאזור הזה מתפתח בכיוון הנכון. היא אמרה שמה שהכי מבטיח לה הוא חזון התכנון העתידי. על פי האוריינטציה, אזור זה יהפוך ל"רחוב אירופאי" עם אדריכלות סינכרונית ומרחב מסחרי שיטתי יותר. "כל מי שעוסק בעסקים זמן רב רוצה שיהיה לו מקום להשקיע בו בביטחון לטווח ארוך. המקום הזה נותן לי את התחושה הזו", שיתפה.

המסע של גב' הא ת'י אינו רק שינוי מיקום, אלא בחירה לעבר קיימות, עזיבת אזור הנוחות שלה כדי להתחיל שלב חדש, מתוך אמונה שהיא עומדת במקום הנכון - בזמן הנכון.

צעירים בוחרים להתחיל מתחומים חדשים

מר מין נהאט (בן 25) התחיל את עסקו מוקדם יותר מעמיתיו. במקום לבחור עבודה משרדית, הוא החליט לפתוח עסק במודל של אירוח ביתי בעיר אן קואו, ממש ליד שורת בתי החנויות אן קואו גלריה - שם הוא מאמין שיש ביקוש ללינה איכותית הן מצד אנשי עסקים והן מצד תיירים .

מכיוון שלא הגיע מתעשיית התיירות והשירותים, הוא התמודד עם קשיים רבים בתחילת דרכו. החל מסידור החדרים, דרך שירות הלקוחות ועד לתפעול מודל האירוח, הוא נאלץ ללמוד הכל מאפס. הוא שיתף: "למרבה המזל, בתי החנויות בגלריה אן קו נמסרו עם החלק הגולמי והחזית גמורה, עם מרחב לבן לעיצוב חופשי בסגנונו האישי." הוא השלים כל חדר בעצמו, במטרה להגיע למראה מודרני ונעים. בקומה הראשונה הוא הוסיף שירותי ספא קטנים, ויצר שני דגמים מקבילים כדי לייעל את יעילות העסק.

הוא הסביר מדוע בחר להתחיל עם JOIE HOMESTAY: "עבורי, פתיחת בית הארחה אינה צעד מסוכן, אלא הזדמנות להוכיח את היכולת שלי ולבנות משהו שנושא את חותמי."

JOIE – שפירושו "שמחה" בצרפתית – היא התחושה שהוא רוצה שאורחים יחושו כשהם נכנסים לחדר הרחק מהבית.

הוא הוסיף: " בהואה , כדי להפעיל שירות לינה מוצלח, המיקום הוא הגורם החשוב ביותר. כאן, האבטחה טובה, קרוב לשירותים רבים, במיוחד מול קניון AEON בהואה, כך שניתן לנצל את מספר התיירים." הודות ליתרון זה, JOIE Homestay הפך בהדרגה לתחנה מוכרת עבור קבוצות רבות של אורחים מרחוק, ומקבל בברכה אורחים באופן קבוע מדי יום, במיוחד בסופי שבוע כשהוא כמעט מלא.

מגמות של הגירה מסחרית באזורים עירוניים חדשים

סיפורים כמו אלה של גב' הא טי או מר מין נהאט משקפים מגמה כללית: בעלי עסקים רבים בהואה מחפשים אזורים חדשים כדי לייעל את השטח ואת ניצולו. על פי רישומים, תעשיית המזון, היופי, הלינה, שירותי הקמעונאות וכו' בעיר אן קואו גדלה בשנתיים האחרונות, ותרמו ליצירת מראה מסחרי חדש לאזור דרום נהר הואנג.

עם תשתית מלאה ותכנון להפוך למרכז מסחרי ושירותי חדש של העיר, העיר אן קואו מוערכת כבעלת מרחב גדול לפיתוח בעתיד הקרוב. בעלי עסקים רבים רואים בכך מקום מתאים להתרחבות, הקמה או ארגון מחדש של המודל לכיוון מקצועי יותר.

מידע על התכנון והמתקנים של אזור העיר אן קואו מתפרסם בדף המידע הרשמי של הפרויקט. כאן .

מקור: https://huengaynay.vn/kinh-te/co-mot-lan-song-kinh-doanh-moi-dang-hinh-thanh-tai-an-cuu-city-160571.html