האם עלינו לשקול ולהתאים את מודל הספר האדום החדש כדי שיהיה סביר יותר?

הרשויות צריכות לקחת בחשבון את עיצובו של דגם הספר האדום החדש, שיהיה סביר, הרמוני ויענה על צרכי השימוש, כדי לחסוך לאנשים זמן ומאמץ.

Nên điều chỉnh thiết kế nội dung trong sổ đỏ mới để đạt hiệu quả sử dụng tối ưu - Ảnh 1. — דגם חדש של הספר האדום - צילום: Q.THE

מתוך הסיפור "הספר האדום החדש קטן מדי, מודאג מהצורך להחליף אותו לעתים קרובות", שלח הקורא טרונג קיין ל-Tuoi Tre Online מאמר ובו הביע את חששותיו.

חששות לגבי הספר האדום החדש

אנשים מתעניינים בצורת תעודת זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על נכסים המחוברות לקרקע (הספר האדום).

אנשים רבים חושבים שעיצוב הספר האדום החדש מכיל רק שני עמודים, באותו גודל כמו נייר A4, במקום ארבעה עמודים כמו קודם, במיוחד בתיבה מספר 6 בנושא "שינויים לאחר מתן התעודה" רק כחצי עמוד הוא מעט מדי.

למעשה, כשבדקתי את התעודה הספציפית שהונפקה לאחרונה, גם לי היו אותן חששות.

באופן כללי, השינוי מ"ספר" המורכב מארבעה עמודים (כמו דף נייר A3) ל"נייר" המורכב משני עמודים בלבד (כמו דף נייר A4) עשוי לנבוע מכך שסוכנות הניהול רוצה לחשב את העיצוב המינימליסטי ביותר של התעודה, ליצור נוחות באחסון ובשימוש, לחסוך בעלויות הדפסה ובתקציב ההנפקה.

תעודה בת שני עמודים זו מונפקת בהתאם לחוזר מס' 10/2024/TT-BTNMT מיום 31 ביולי 2024 של משרד משאבי הטבע והסביבה המסדיר רישומי קדסטרל, תעודות זכות שימוש בקרקע וזכויות בעלות על נכסים הקשורות לקרקע (מחליף חוזרים קודמים קשורים, המנפיקים טופס תעודה בן ארבעה עמודים).

שבו, תבנית האישור נועדה לכלול שני עמודים.

עמוד 1 מכיל מידע אישי של משתמש הקרקע ומידע על חלקת הקרקע ועל הגוף שהנפיק את התעודה.

עמוד 2 מכיל מידע על מפת החלקה והקואורדינטות ומוקדש קצת יותר מחצי עמוד לעדכון שינויים לאחר הנפקת האישור.

צריך לתכנן מודל חדש וסביר יותר של הספר האדום

בטופס זה ובתעודה עצמה שהונפקה, אני רואה שסעיף המידע האישי של האדם לו מונפקת התעודה והמידע על חלקת הקרקע, כמו גם סעיף הרישום של הרשות המנפיקה את התעודה, נועדו להיות קומפקטיים, ומשאירים הרבה מקום בדף זה ריק ולא מנוצל.

אמנם ניתן לכלול את דיאגרמת הגרף והקואורדינטות במקום הריק בעמוד 1.

לכן, ניתן להקדיש את כל עמוד 2 לסעיף עדכוני תנודות. בהתחשב בצורכי המסחר הנוכחיים של אנשים, ניתן לעמוד בלפחות 5-7 עדכוני תנודות בעמוד 2 זה.

בעבר, כאשר משרד משאבי הטבע והסביבה פרסם את טיוטת החוזר הזו להערות, עיצוב התעודה נעשה סביר למדי.

שבו כל התוכן אודות המידע האישי של האדם שקיבל את התעודה; מידע, תרשים וקואורדינטות של חלקת הקרקע; החלק של הסוכנות המנפיקה את התעודה מעוצב בצורה קומפקטית בעמוד אחד (ניתן לצמצם את התוכן ליחס קטן יותר ללא השפעה רבה), החלק המעדכן שינויים לאחר מתן התעודה מוקדש לכל עמוד 2.

מסיבה לא ידועה, כאשר חוזר 10 פורסם רשמית, טופס האישור הותאם כפי שהוא כעת?

אני חושב שעיצוב דוגמאות הנייר, כך שיהיה סביר, הרמוני ויענה על צרכי האנשים, צריך להיות מושקע וציין את זה גם על ידי משרד משאבי הטבע והסביבה.

זה יחסוך בעלויות עבור בעל הרישיון, מכיוון שהוא לא יצטרך לשנות את התעודה לעתים קרובות, מכיוון שחלק העדכון קטן מדי בגודלו.

שלא לדבר על ההליכים המנהליים בתחום מתן אישורי זכות שימוש בקרקע, למרות שהם פשוטים בהרבה מבעבר, עדיין גוזלים מהאנשים זמן ומאמץ רב.

[מודעה_2]
מקור: https://tuoitre.vn/co-nen-xem-xet-dieu-chinh-mau-so-do-moi-cho-hop-ly-hon-20250211163543766.htm