איזו סוכנות מקבלת בקשות להמרת קרקע חקלאית רב שנתית לקרקע למגורים?

צילום אילוסטרציה.

למר לה אנה ( אן גיאנג ) יש 200 מ"ר של אדמה לגידולים רב שנתיים, כעת הוא רוצה לבנות בית בשטח של 100 מ"ר. הוא שאל, אילו נהלים עליו לבצע כדי להסב ולבנות?

משרד החקלאות והסביבה הגיב לסוגיה זו כך:

אם ברצונך לשנות את ייעוד הקרקע מאדמת גידול רב שנתית לאדמה למגורים (בניית בתים), הבסיס לשינוי ייעוד הקרקע נקבע בסעיף 3 או 5 בנקודה א', סעיף 116 לחוק הקרקעות משנת 2024, סעיף 2, סעיף 22 לצו מס' 151/2025/ND-CP מיום 12 ביוני 2025 של הממשלה המסדיר את ביזור סמכויות הרשויות המקומיות ברמות O2, ביזור וביזור בתחום הקרקעות (תוקן על ידי החלטה מס' 2418/QD-BNNMT מיום 28 ביוני 2025 של שר החקלאות והסביבה).

שינוי ייעוד הקרקע שהוזכר לעיל נופל תחת אחד המקרים של שינוי ייעוד קרקע שחייב להיות מאושר על ידי גוף מדינה מוסמך כפי שנקבע בסעיף 121, סעיף ב'.

הסמכות להחליט על היתר לשינוי ייעוד הקרקע היא יו"ר הוועדה העממית ברמת הקומונה, בהתאם להוראות סעיף 1, סעיף 5, סעיף m של צו מס' 151/2025/ND-CP.

הצו והנהלים להיתר שינוי ייעוד קרקע יעמדו בהוראות סעיף 227 לחוק הקרקעות משנת 2024.

הליכים מנהליים להקצאת קרקע, חכירת קרקע ושינוי ייעוד קרקע במקרה הנ"ל של מר מפורטים בסעיף 1, סעיף ב', חלק ב' של נהלים מנהליים חדשים, נהלים מנהליים מתוקנים ונוספים במגזר הקרקע תחת ניהול המדינה של משרד החקלאות והסביבה, שהונפקו יחד עם החלטה מס' 3380/QD-BNNMT מיום 25 באוגוסט 2025 של משרד החקלאות והסביבה.

מקור: https://vtv.vn/co-quan-nao-tiep-nhan-ho-so-chuyen-dat-trong-cay-lau-nam-sang-dat-o-100251024152804768.htm