"פרויקט ענק" של יותר מ-40 דונם יהפוך למקום לגידול תאו ודגים

[מודעה_1]

"כלר באפלו" משתרע על פני יותר מ-40 דונם

שטח האדמה הגדול בצד שמאל של הכביש מגשר ראו לדו סון ברובע טאן טאן, מחוז דואנג קין, עיר האי פונג , קל לטעות ולחשוב שהוא מקום לרעות בקר, מכיוון שעשבים שוטים גדלים בכל מקום ופסולת תאו נמצאת בכל מקום. שער הכניסה מוקף בדיר תאו.

נדל — תאואים רועים בנחת ב"פרויקט הענק" של יותר מ-40 דונם שהעיר האי פונג כבשה מחדש.

בשיחה עם נגואי דואה טין, גב' דו טי מין נואה, מרובע טאן טאנה, הייתה נסערת: "בעבר, תושבים מקומיים באזור זה גידלו אורז פעם בשנה, גידלו מוצרים ימיים וגידלו ברווזים ביעילות כלכלית גבוהה. לפני כ-20 שנה, ממשלת העיר האי פונג כבשה מחדש את האדמה ולאחר מכן העבירה אותה לעסק לביצוע הפרויקט. לאחר בניית חומה מסביב, בניית שער כניסה ויישור הקרקע, כל האדמה ננטשה. מתוך צער על האובדן, תוך ניצול העשבים השוטים, חלק מהאנשים ברובע רעו תאואים, פרות, עיזים וגידלו ברווזים... לפני כשנתיים, כמה משקי בית "פרצו את הגדר" כדי לחפור בריכות לגידול שרימפס ודגים."

בפגישות עם מצביעי מועצת העם של העיר האי פונג, מועצת העם של מחוז קיין ת'וי לשעבר, כיום מועצת העם של מחוז דונג קין, אנו, העם, הבענו שוב ושוב את דעותינו והגשנו המלצות לרשויות בכל הרמות כדי למצוא דרך למנוע נטישה של משאבי קרקע יקרי ערך וגרימת בזבוז. עם זאת, למרות שנים של דעות והמלצות, הבעיה לא נפתרה.

לא רק גברת נהו, אלא גם אנשים רבים ברובע טאן טאן חולקים את אותו צער וצער. משום שכיום, מחיר הקרקע למגורים באזור הרחובות מגיע ליותר מ-30 מיליון וונד למ"ר. וגם בקווים 2 ו-3, 15-20 מיליון וונד למ"ר. הם הביעו את רצונם שממשלת העיר האי פונג תחזיר לתבוע ולאחר מכן תארגן מכרז של זכויות שימוש בקרקע למגורים, או תאפשר ליחידה מוכשרת לבצע פרויקטים של דיור, עיר ומסחר, לא רק כדי לפתור את בעיית הקרקעות הנטושות, אלא גם כדי להביא מקור הכנסה גדול לתקציב.

על פי המחקר שלנו, ב-15 במאי 2003, הוציאה הוועדה העממית של העיר האי פונג את החלטה מספר 1019 לחכור יותר מ-41 דונם של אדמה בקומונה טאן טאן, במחוז קיין ת'וי (כיום רובע טאן טאן, במחוז דונג קין) ללשכת המסחר והתעשייה של וייטנאם (VCCI) לבניית אזור הבידור והשעשועים דו סון. עם זאת, פרויקט אזור הבידור והשעשועים דו סון, כמו גם פרויקט הבנייה באזור העירוני שהוצע על ידי VCCI להחליפו מאוחר יותר, נותרו רק על הנייר.

מתי יהיה אזור אקולוגי-עירוני?

בשיחה עם נגואי דואה טין, אמר מר נגוין דוי הונג, יו"ר הוועדה העממית של רובע טאן טאן, מחוז דונג קין, העיר האי פונג, כי לאחר שהוקצתה לה קרקע בסוף 2003, הציעה VCCI ואושרה על ידי הוועדה העממית של העיר האי פונג לאפשר הליכים להמרת ייעוד הקרקע לבנייה באזור עירוני. כדי ליישם את פרויקט אזור המגורים העירוני טאן טאן, VCCI נכנסה למיזם משותף עם מספר יחידות להקמת חברת מניות משותפת לבנייה-מסחר- תיירות, השקעות ופיתוח.

עם זאת, ב-17 בנובמבר 2008, הוציאה ועדת העם של העיר האי פונג את החלטה מס' 1942 לביטול הערך המשפטי של החלטה מס' 1019, החזירה יותר מ-41 דונם של אדמה שהושכרה ל-VCCI והעבירה אותה למרכז פיתוח קרן הקרקעות תחת מחלקת משאבי הטבע והסביבה של האי פונג לניהולה.

לאחר מכן, ב-23 במרץ 2010, בהודעה מס' 79, יו"ר ועדת העם של העיר האי פונג הסכים עקרונית לאפשר לחברת השקעות ופיתוח עירוני ואן שואן (ששמה שונה לחברת השקעות ופיתוח בנייה-מסחר-תיירות) להמשיך בביצוע פרויקט הבנייה של אזור המגורים העירוני טאן טאן. ב-5 ביולי 2012, פרסמה ועדת העם של העיר האי פונג הודעה מס' 193, בה נקבע: "הסכמה על גובה פיקדון הערבות בהתאם לשלב ההשקעה של הפרויקט במזומן של 10 מיליארד וונד באוצר המדינה של האי פונג" עבור חברת השקעות ופיתוח עירוני ואן שואן.

ב-2 במאי 2019, פרסם הוועד העממי של העיר האי פונג מסמך המבטל את תוקפן המשפטי של הודעה מס' 79 והודעה מס' 193 שהוזכרו לעיל. במקביל, הוא הטיל את הרשויות הרלוונטיות לבצע הליכים לסיום פרויקט ההשקעה לבניית אזור העיר טאן טאן. בשנת 2020, פרסם הוועד העממי של העיר האי פונג החלטה המאשרת את התוכנית להחזר ערך ההשקעה החוקי בעת החזרת קרקעות להשכרה ל-VCCI.

כיום, תושבי רובע טאן טאן תוהים לאן תלך "אדמת הזהב" המקומית לאחר סיום פרויקט ההשקעה בבנייה באזור העירוני טאן טאן. בנוגע לסוגיה זו, על פי מחקר שערכנו, באמצע 2022 פרסמה ועדת העם של העיר האי פונג מסמך המעניק הסכמה עקרונית לתוכנית התכנון לאזור העירוני האקולוגי בדרום מזרח האי פונג במחוזות דואנג קין ודו סון, בשטח של יותר מ-1,700 דונם, כולל שטח של יותר מ-40 דונם שהוחזר מנזקי VCCI. יש לקוות שרשויות העיר האי פונג יממשו בקרוב את התוכנית הזו לחסל את "דיר התאו" בלב העיר, שהיווה כאב ראש במשך זמן כה רב.

טאן טאנג

[מודעה_2]
מָקוֹר