שדרת מזרח-מערב עומדת להיפתח, מה שיוצר מומנטום לעליית ערכי הנדל"ן

הצפי הוא שב-17 בינואר 2025 ייחנך רשמית כביש מזרח-מערב ( בן טרה סיטי) וייפתח לתנועה. ככביש היפה והגדול ביותר בבן טרה סיטי, בעל מיקום אסטרטגי חשוב ובעל פוטנציאל בלתי מוגבל, כביש מזרח-מערב בוודאי ייצור מומנטום להגדלת ערך הנדל"ן באזור.

שדרת מזרח-מערב עומדת להיפתח, מה שיוצר מומנטום לעליית ערכי הנדל"ן.

הצפי הוא שב-17 בינואר 2025 ייחנך רשמית כביש מזרח-מערב (בן טרה סיטי) וייפתח לתנועה. ככביש היפה והגדול ביותר בבן טרה סיטי, בעל מיקום אסטרטגי חשוב ופוטנציאל בלתי מוגבל, כביש מזרח-מערב בוודאי ייצור מומנטום להגדלת ערך הנדל"ן באזור.

נתיב התנועה הראשי מחבר ומקדם פיתוח חברתי -כלכלי.

שדרת מזרח-מערב ממוקמת במרכז העיר בן טרה, באורך של 2.15 ק"מ, רוחב פני הכביש של 41 מטר, מתוכננת עם 2 נתיבים, כל נתיב ברוחב 10.5 מטר, והמדרכה מכל צד היא 8 מטר. כביש זה נחשב לכביש הגדול ביותר בעיר בן טרה, מכיוון שבהשוואה לשדרת דונג קוי, המשטח האופקי של השדרה רחב פי 2.5, המדרכה רחבה פי 1.5. עם שטח זה, השדרה מבטיחה תנועה נוחה ובטוחה לכל כלי הרכב.

שדרת מזרח-מערב תהיה פרויקט תנועה מרכזי של העיר בן טרה (מקור: קבוצת טיי בק).

השדרה מתחילה מצומת עם שדרות דונג קוי לרחוב נגוין הואה ומסתיימת בצומת עם רחוב D5 (ברבע פו הונג). מיקום אסטרטגי זה מבטיח שהשדרה המזרח-מערבית תהפוך לנתיב תנועה חיוני חדש של העיר, ותיצור שער חדש המחבר את בן טרה עם אזורים סמוכים, ותתרום תרומה חשובה למחזור הסחורות. בכך, מקדמת סחר ופיתוח חברתי-כלכלי של העיר בכל התחומים, ובמיוחד מסחר, שירותים ואזורים עירוניים.

עם השקעה משמעותית מצד הממשלה, בעתיד הקרוב, שדרת מזרח-מערב תהפוך לסמל חדש של העיר בן טרה. לא רק שמדובר בפרויקט תנועה מרכזי, אלא גם צפויה להיות אחד מיעדי הבידור והקניות העמוסים ביותר בבן טרה, למשוך השקעות ולפתח תיירות , לאנשים מקומיים ולעסקים יהיו יותר הזדמנויות לפתח את הכלכלה ולשפר את חייהם.

ערך פרויקטי הנדל"ן לאורך שדרת מזרח-מערב יעלה בחדות.

כמתוכנן, כביש מזרח-מערב ייחנך וייפתח לתנועה החל מה-17 בינואר 2025. מומחי נדל"ן רבים אומרים שכאשר כביש מזרח-מערב יושלם וייפתח לתנועה, ערך פרויקטי הנדל"ן לאורך הכביש יעלה בחדות. השקעה בפרויקטי נדל"ן לאורך מסלול זה נחשבת להחלטה נבונה מכיוון שהפוטנציאל לעליית הערך הוא עצום. מכיוון שלתשתיות, ובמיוחד תשתית תחבורה נוחות, יש השפעה רבה על פרויקטי נדל"ן באזור.

ראשית, ערך הקרקע באזור יעלה, משום שאזור הסמוך לפרויקטים מרכזיים ואזורים עירוניים חדשים יהיה בעל ערך קרקע גבוה עקב ביקוש מוגבר לדיור, קרקעות ונדל"ן מסחרי.

שנית, השלמת כביש מזרח-מערב תוביל גם לשינויים במבנה השימוש בקרקע. התכנון יגרום לשינוי כיוון השימוש בקרקע, וייצור אזורי מגורים, מסחר ושירותים חדשים.

שלישית, בפרט, עם תכנון ברור, האזור לאורך שדרת מזרח-מערב ימשוך משקיעים גדולים. בפרט, אחד ממוצרי הנדל"ן בעלי פוטנציאל רווח גבוה באזור זה הוא מערכת בתים מסחריים דו-משפחתיים בעיצוב ניאו-קלאסי יוקרתי. זהו קו מוצרים פוטנציאלי, המתאים לפעילויות העסקיות היוקרתיות הראשונות בעיר בן טרה. עם פונקציונליות אופטימלית, בתים מסחריים דו-משפחתיים אלה מבטיחים להביא שלושה ערכים "זהובים" הכוללים: מגורים, השקעה ועסקים.

מערכת הדירות המסחריות היא גולת הכותרת בשדרת מזרח-מערב, לא רק למגורים אלא גם בעלת פוטנציאל רווח גבוה (מקור: קבוצת טיי בק).

גולת הכותרת של מערכת בנייני העיר המסחרית בשדרת מזרח-מערב היא פרויקט בית העירייה המסחרי פו קואנג מרקט סטריט. הפרויקט, שנוצר על ידי קבוצת טיי בק, מושך תשומת לב רבה מצד משקיעים ואנשים בתוך ומחוץ לאזור.

לפרויקט יתרון בולט של מיקומו על שדרת מזרח-מערב, המחברת את שדרת דונג קוי וכביש D5, עם תכנון שיטתי והשקעת תשתית הגבוהה ביותר בהשוואה לפרויקטים אחרים בשוק בן טרה בשטח של 7 דונם, שתוכנן עם 280 בתים סמוכים, בתים טוריים מסחריים, פארקים ירוקים ומערכות שירות.

בתי המסחר הקיימים ברחוב פו קואנג מרקט, בעלי פונקציונליות אופטימלית, הם לא רק מקום מושלם למגורים אלא גם עונים על צרכי מסחר מגוונים, מתאימים לכל סוגי העסקים, ומייצרים תזרים מזומנים מהיר ושופע. הפרויקט יוצר הזדמנויות השקעה אטרקטיביות, המושכות תושבים ומשקיעים חכמים.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/dai-lo-dong-tay-sap-khanh-thanh-tao-da-tang-gia-tri-bat-dong-san-d228623.html