מכירה פומבית של קרקעות במחוז הואי דוק כבר לא צפופה, האם היא תימשך עד הלילה?

(דן טרי) - המכירה הפומבית של 20 מגרשים במחוז הואי דוק ( האנוי ) בבוקר ה-4 בנובמבר כבר לא הייתה צפופה כבעבר. כמה אנשים חיכו מחוץ לאזור המכירה הפומבית כדי להקשיב למצב.

הבוקר (4 בנובמבר), מחוז הואי דוק (האנוי) ארגן מכירה פומבית של 20 חלקות אדמה (מגרש LK01 ו-LK02), השייכות לפרויקט התשתית הטכנית, למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע בקומונה של טיאן ין - שדה לונג קהוק.

אזור מכירה פומבית של 20 מגרשים במחוז הואי דוק (צילום: דונג טאם).

מגרשים שיוצעו במכירה פומבית הם בשטח של 89-145 מ"ר למגרש, עם מחיר התחלתי של 7.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. הפיקדונות נעים בין 130.8 מיליון דונג וייטנאמי לכמעט 212.6 מיליון דונג וייטנאמי/מגרש. המכירה הפומבית נערכת בהצבעה ישירה עם מינימום של 6 סבבי הצעות עולה. מחיר המדרגה המקובל למגרשים הוא 6 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

מיקומן של 20 חלקות האדמה הנ"ל נמצא ממש ליד 19 חלקות אדמה שמחוז הואאי דוק מכר במכירה פומבית באוגוסט האחרון.

מבט פנורמי על הקרקע שנמכרה במכירה פומבית ברובע הואי דוק (צילום: דונג טאם).

לדברי כתב דן טרי , מכירה פומבית זו לא הייתה צפופה כמו המכירה הפומבית ב-19 באוגוסט. מר ק. - משקיע שנכח במכירה הפומבית היום - אמר שקבוצתו השתתפה במכירה הפומבית של כל 20 החלקות.

הוא ניבא שהמכירה הפומבית הזו לא תהיה "לוהטת" כמו זו שהייתה באוגוסט. הוא אמר שלפי מה שידוע לו, גם מספר האנשים שהשתתפו במכירה הפומבית הזו היה קטן יותר מבעבר.

מחסום המפריד בין אתר המכירות הפומביות לאזור החיצוני (צילום: דונג טאם).

משקיע נוסף, מר NQT, אמר שקבוצתו הייתה שם מאז 7:30 כדי להשלים את ההליכים. קבוצתו השתתפה במכירה פומבית של 6 מגרשים, בתקווה לזכות ב-1-2 מגרשים. הוא ניבא כי במכירה הפומבית של היום לא יהיה מחיר זכייה גבוה. מחיר הזכייה הגבוה ביותר עבור מגרש אדמה יכול להיות שווה ל- (133 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר) או נמוך יותר מהמכירה הפומבית הקודמת.

"שיטת המכירה הפומבית הזו זהה לזו של אוגוסט, כך שייתכן שהיא לא תסתיים עד הלילה", אמר.

אנשים רבים חיכו מחוץ לאזור המכירה הפומבית כדי להאזין למידע (צילום: דונג טאם).

ב-19 באוגוסט, מחוז הואי דוק ארגן מכירה פומבית של 19 מגרשים באזורי LK03 ו-LK04 בכפר לונג קהוק, במחוז טיין ין. לאחר 19 שעות של 9 סבבי הצעות מחיר, המגרש עם המחיר הזוכה הגבוה ביותר עלה ל-133.3 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, גבוה פי 18 יותר ממחיר ההתחלה. שטח המגרש הוא 113 מ"ר, כך שהערך הכולל של המגרש כולו הוא 15 מיליארד דונג וייטנאמי.

בנוסף, שתי מגרשים עם מחיר הזכייה השני בגובהו הגיעו ל-127.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. מגרשים נותרו עם מחירי זכייה שנעו בין 91.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר ל-121.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-hoai-duc-khong-con-canh-dong-duc-co-keo-dai-toi-dem-20241104100506387.htm