לקדם השקעות בתשתיות ולשלוט בטיפול בשפכים בפארקים תעשייתיים.

יש לקדם קשר מדיניות בין פרובינציות לאחר מיזוג וכן קישוריות אזורית, במקום שהפרובינציות יתחרו זו בזו במשיכת הון זרי עולמי.

במושב הדיון השני של פורום הנדל"ן התעשייתי של וייטנאם 2025 (VIPF 2025) שאורגן על ידי עיתון הפיננסים - השקעות אחר הצהריים של ה-29 באוקטובר בהו צ'י מין סיטי, אמר מר טרונג אן דונג - מנכ"ל נדל"ן תעשייתי ומגורים של Frasers Property Vietnam כי שם לב שישנם הבדלים רבים בבחירות של משקיעים.

מר טרונג אן דונג, מנכ"ל נדל"ן תעשייתי ומגורים - Frasers Property Vietnam.

"ישנם מוצרים שעלינו לתכנן מההתחלה כדי לעמוד בתקני השוק ב-10-15 השנים הבאות. כאשר משקיעים לטווח ארוך כמו Frasers Property נכנסים לשוק הווייטנאמי, אנחנו רוצים גם ליצור תנאים שיאפשרו ליצרנים לפעול בנוחות בטווח הארוך, ולא בטווח הקצר" , אמר מנכ"ל הנדל"ן התעשייתי והמגורים - Frasers Property Vietnam.

כי במציאות, רילוקיישן עולה יותר מהשקעה בקו ייצור ולמשקיעים תמיד יש צרכים ארוכי טווח ולא קצרי טווח. הסיכון הגדול ביותר לפיתוח פארקי תעשייה כיום הוא שבמגמת הפיתוח הירוק העולמית, למשקיעים חייבת להיות מחויבות ברורה.

"מכיוון שהתחייבנו לאפס נטו עד 2035, גם המוצרים שלנו מכוונים למטרה זו", אמר מר דואנג. עם זאת, קיים קושי בפיתוח אזורי תעשייה ירוקים בווייטנאם, והוא שחומרים מתחדשים בשוק הווייטנאמי עדיין מוגבלים, מה שמקשה על הפחתת עלויות. מבחינת פיתוח נדל"ן תעשייתי, המצב הפוליטי והכלכלי הנוכחי בעולם אינו יציב, ומחירי חומרי הגלם משתנים כל הזמן...

לכן, על וייטנאם לשמור על מדיניות יציבה וכן ליצור תנאים נוחים למשקיעים למשיכת משאבים. בטווח הקצר, וייטנאם צריכה לקדם השקעות בתשתיות וכן לשלוט בטיפול בשפכים באזורי תעשייה. יש לקדם קשר מדיניות בין מחוזות לאחר מיזוג וכן קשרים אזוריים, במקום שיתחרו זה בזה במשיכת הון זרי עולמי. מכיוון שהמציאות הנוכחית מראה שיש מחוזות חזקים בפיתוח מחסנים, אך יש גם מחוזות חזקים באזורי תעשייה.

מקור: https://baodautu.vn/day-manh-dau-tu-ha-tang-kiem-soat-viec-xu-ly-nuoc-thai-o-cac-khu-cong-nghiep-d425449.html