יו"ר חברת הנדל"ן של הואנג קוואן (HQC) מנצל את ההזדמנות למכירת 16.3 מיליון מניות

[מודעה_1]

מניית HQC עלתה זה עתה במחירה, היו"ר נרשם מיד למכירת 16.3 מיליון מניות

במושב המסחר השישי, ב-4 באוגוסט 2023, מניית HQC של חברת Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC (HQC) עלתה ל-4,900 דונג וייטנאמי למניה והתאוששה לרמת המחיר שהושגה במאי.

ראוי לציין כי מיד לאחר שהמניה הגיעה לשיא, מר טרונג אן טואן - יו"ר מועצת המנהלים של חברת הנדל"ן הואנג קוואן - נרשם למכירת יותר מ-16.3 מיליון מניות, המהוות 3.43% מהון החברה, באמצעות משא ומתן. תקופת רישום העסקה היא מ-9 באוגוסט 2023 עד 7 בספטמבר 2023.

מניות חברת הנדל — הרווח של חברת הנדל"ן Hoang Quan (HQC) ברבעון השני ירד, יותר מ-1,000 מיליארד וונד הושאו בהלוואה מיחידות ויחידים בדוח הכספי (תמונה TL)

בנוסף, חברת Hoang Quan Group Company Limited, חברה נוספת בראשותו של מר טואן, נרשמה למכירת כל 3.1 מיליון מניות HQC שבבעלותה, השווה ערך ל-0.65% מהון החברה.

בינתיים, חברת Nam Quan Investment JSC, יחידה הקשורה לגב' טרונג נגוין סונג ואן, סגנית מנכ"ל Hoang Quan Real Estate, וגם בתו של מר טרונג אן טואן, נרשמה לרכישת 20 מיליון מניות HQC. העסקה בוצעה באמצעות משא ומתן בין ה-2 ל-25 באוגוסט.

בהתחשב במספר העסקאות התואם יחסית כנ"ל, ייתכן שמדובר בעסקה פנימית בין מר טואן לקרוביו.

בנוגע לתנועת מחירי מניות HQC, קוד זה הגיע לשפל בנובמבר 2022, במחיר של 1,860 דונג וייט למניה. לאחר התאוששות רבות, קוד HQC הגיע כעת ל-4,900 דונג וייט למניה, פי 2.63 מהשפל.

הרווח ברבעון השני ירד ב-88.2%, מאות מיליארדי דונג לתשלום עדיין רשומים בדוחות הכספיים

על פי דוח תוצאות העסקים, ההכנסה נטו של HQC ברבעון השני הגיעה ל-103.2 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, עלות המכר היוותה 84.5 מיליארד, והרווח הגולמי הגיע ל-18.7 מיליארד דונג וייטנאמי. שולי הרווח הגולמי ירדו מ-18.3% ל-18.1% בלבד.

במהלך התקופה, הן הכנסות המימון והן הוצאות המימון ירדו בחדות, ונרשמו ב-578 מיליון ו-504 מיליון וינדיש דונג, בהתאמה. הוצאות המכירה ירדו כמעט פי 10, ל-672 מיליון וינדיש דונג. עם זאת, הוצאות ניהול העסק עדיין היוו 9.3 מיליארד וינדיש דונג.

הרווח של HQC לאחר מס חברות הגיע ל-1.2 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 88% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. הרווח המצטבר בששת החודשים הראשונים של השנה הגיע רק ל-2.3 מיליארד דונג וייטנאמי, שווה ערך ל-1.6% מתוכנית הרווח השנתית. עם נתון זה, יחסית מובן ש-HQC הפרה את תוכנית הרווח השנתית.

דבר בולט נוסף הוא שבדוחות הכספיים של חברת הנדל"ן הואנג קוואן, יחידה זו עדיין רושמת נכסים בשווי כמעט 1,000 מיליארד וונד בצורה של חובות ליחידות וליחידים אחרים.

מתוכם, הסכום לתשלום שנרשם כהלוואה מאנשים פרטיים וארגונים הגיע עד סוף יוני ל-938 מיליארד דונג וייטנאמי. בנוסף, החברה נאלצה לרשום גם חובות לטווח קצר בסך 105.1 מיליארד דונג וייטנאמי בהוצאות ריבית, 449.7 מיליארד דונג וייטנאמי בעלויות פרויקט ו-8.9 מיליארד דונג וייטנאמי בעלויות תיווך. בעיקרון, סכום נכסים זה הוא חוב של HQC לשותפיה.

מצד שני, חובות לטווח קצר היוו 2,981.1 מיליארד דונג וייטנאמי, דבר המצביע על כך שהחברה לא ייעלה את הקצאת ההון שלה. מזומנים היווה רק 27.9 מיליארד דונג וייטנאמי ול-HQC לא היו פיקדונות גדולים בבנק.

שני פרויקטים של דיור ציבורי של HQC בוין לונג בוטלו.

בדוח מס' 3180 של מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז וין לונג הודיע לאחרונה על ביטולם של 11 פרויקטים איטיים במחוז. כמו כן, הוזכרו בו 2 פרויקטים של HQC.

כולל: פרויקט בניית דיור ציבורי HQC Hoa Phu של חברת Hoang Quan Mekong Real Estate Trading and Service Consulting JSC (HQM) במחוז Loc Hoa, מחוז Long Ho בשטח של 1.4 דונם; פרויקט בניית דיור ציבורי בפארק התעשייה Binh Minh של חברת Hoang Quan Mekong Real Estate Trading and Service Consulting JSC במחוז My Hoa, עיירת Binh Minh בשטח של 1.66 דונם.

הואנג קוואן מקונג היא גם חברה עם מר טרונג אן טואן כיו"ר מועצת המנהלים. הפרויקט כולל השקעה כוללת של 249 מיליארד וונד, בהיקף של 236 דירות, כולל 211 יחידות דיור ציבורי ו-25 יחידות דיור מסחריות.

פרויקט הדיור הציבורי פארק התעשייה בינה מין, עם HQC כמשקיע שותף, שייך לאשכול נמל בינה מין - פארק תעשייה - אזור מגורים עם הון השקעה כולל של 618 מיליארד וינדיש וייטנאמי הכולל 1,836 דירות.

[מודעה_2]
מָקוֹר