עם עליית שכר הדירה והוצאות המחיה העולות על תמיכת המשפחה, סטודנטים רבים מתקשים לגמור את החודש. בהקשר זה, מודל חדש יחסית - "עבודה תמורת מגורים" - שבו סטודנטים עובדים ללא תשלום בתמורה לדיור חינם, עולה כפתרון בר-קיימא.
משכירים ושוכרים עובדים יחד כדי למצוא פתרונות.
על פי דיווחים, בעלים רבים של בתי קפה קטנים, מסעדות, ואפילו בתי הארחה ומכוני ציפורניים, הציעו באופן יזום מודל של "לינה תמורת עבודה" עם סטודנטים. מר PNĐ.K, בעל בית קפה ברובע דונג דה, אמר כי בית הקפה שלו לרוב חסר צוות במשמרות ערב ובסופי שבוע, בעוד שעלות גיוס צוות נוסף יקרה. הוא הגה את הרעיון לאפשר לסטודנטים לשהות בחדרים הפנויים של בית הקפה שלו, בעוד שהם יכולים לשלם עבור הלינה שלהם על ידי עבודה בשעות נוספות.
מר ק. הצהיר כי בהנחה שחדר עולה 3.5 מיליון דונג וייטנאמי, סטודנטים צריכים לעבוד בממוצע 80-100 שעות בחודש כדי להרשות לעצמם דיור. אם ממירים את זה לשכר רגיל של עובדי משרה חלקית (כ-20,000 דונג וייטנאמי לשעה), המאמץ המושקע שווה ערך ל-2 מיליון דונג וייטנאמי. משמעות הדבר היא שסטודנטים משלמים פחות מערכו האמיתי של החדר.
"גם חבר שלי, שבבעלותו מסעדה קטנה, אימץ את המודל הזה. מצאתי אותו סביר ומועיל לסטודנטים, אז הלכתי בעקבותיו. זה מצב של win-win; אני חוסך על שכירת עובדי לילה, ולסטודנטים יש דיור, אז הם לא צריכים לדאוג לשכר דירה. בכל חודש אני עדיין מספק 500,000 עד 1,000,000 דונג וייט נוספים כעידוד", הוסיף מר ק.
נאם, סטודנט שנה ב' לאנגלית באוניברסיטה ברחוב טיי סון (מחוז דונג דה, האנוי), הוא אחד מאלה שמקבלים "חילופי עבודה" תמורת לינה. אחרי השיעורים, בכל ערב הוא עסוק בניקוי שולחנות ובשירות לקוחות בבית קפה. בתמורה, נאם מקבל לינה חינם בקומה השלישית של החנות, עם מיזוג אוויר, אינטרנט אלחוטי ומים חמים.
"שכר הדירה כל כך יקר עכשיו, אני לא יכול להרשות לעצמי את זה לבד. שיתוף חדר צפוף ולא נוח. העבודה במסעדה והשהייה כאן חוסכים לי זמן ומפחיתים את הדאגה לגבי שכר הדירה", התוודה נאם.
באופן דומה, עבודה כמלצר במשמרת ערב במסעדת ברביקיו הייתה עבודתו של ת'אן בחודשיים האחרונים - סטודנט שנה ג' באוניברסיטת האנוי. "העבודה די קשה; יש ימים שאני צריך לעבוד עד מאוחר. אבל בתמורה, אני חוסך כמעט 4 מיליון דונג וינדי על שכר דירה, שאני משתמש בהם לאוכל וספרים. אחרת, כנראה שהייתי צריך לעבוד בכמה עבודות בו זמנית רק כדי לגמור את החודש", שיתף ת'אן.
עם זאת, מודל זה טומן בחובו גם סיכונים רבים, שכן רוב התעסוקה מבוססת על הסכמים בעל פה, ללא חוזי עבודה, תיאורי תפקיד, זמני הפסקה סטנדרטיים או תקנות בטיחות ובריאות תעסוקתית. כאשר מתעוררים סכסוכים, סטודנטים נמצאים לעתים קרובות בעמדת נחיתות.
אן תו עבדה במשרה חלקית במספרת ציפורניים, בתחילה הסכימה לעבוד 5 ימים בשבוע בדירה משותפת בקומה העליונה. לאחר חודשיים, בעלת המקום, בנימוק של "כמות לקוחות גבוהה", דרשה שעות נוספות בסופי שבוע ולהישאר עד 23:30. כשהיא סירבה עקב שיעורי בוקר סותרים, נאמר לה, "אם את לא יכולה לעשות את זה, תעבור למקום אחר". "נאלצתי לעזוב באמצע עונת השיא כדי למצוא מקום מגורים ולשאת בכל ההוצאות הנובעות מכך", אמרה תו בעצב.
מחירי השכירות המאמירים מכבידים מאוד על הסטודנטים.
לא רק הסטודנטים שהוזכרו לעיל; אלפי סטודנטים בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי מתמודדים עם אתגר כלכלי קשה. דו"ח מאמצע 2025 מאתר Batdongsan.com.vn מראה כי מחירי השכירות לחדרים במחירים נוחים ליד אוניברסיטאות עלו ב-18-25% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2024.
על פי סקרים, נכון לתחילת ספטמבר בהאנוי, חדר בגודל 15 מ"ר ברובע דונג דה עולה 3.5-4.2 מיליון דונג וייט לחודש; חדר עצמאי בגודל 20 מ"ר ברובעים קאו גיאי ותאן שואן נע בין 4-5 מיליון דונג וייט; וברובע האי בה טרונג המחיר זינק ל-5 מיליון דונג וייט - הגבוה ביותר ב-4 השנים האחרונות. יתר על כן, מדובר רק בשכר הדירה, לא כולל חשמל, מים ושירותים אחרים.
בינתיים, רוב הסטודנטים מקבלים רק 3-4 מיליון דונג וייטנאמי לחודש ממשפחותיהם, שהם כמעט מחצית מהעלות המינימלית.
לדברי טואן טו, סוכן נדל"ן בחברת השכרה, בעלי דירות רבים החלו להעלות את המחירים באוגוסט, והמחירים צפויים לעלות בצורה חדה אף יותר בתחילת ספטמבר עם הרשמת סטודנטים חדשים. חדרים ליד האוניברסיטה עם ריהוט מלא מועדפים לעתים קרובות על ידי הורים, ולכן המחירים משתנים כל הזמן. לאחר אוקטובר, כאשר הביקוש יתייצב, המחירים יתקררו והשוק יציע יותר אפשרויות.
כאשר מחירי השכירות אינם עוד בר השגה, פתרונות לכאורה ספונטניים כמו "החלפת עבודה תמורת דיור" הופכים לבחירות מעשיות. זה מדגים הן את החוסן והן את התושייה של צעירים אל מול מחירים מאירים.
מודל זה מסייע לשני הצדדים: הבעלים חוסך בכוח אדם, והסטודנטים מפחיתים את הלחץ הכלכלי. עם זאת, רוב ההסכמים הם בעל פה, ללא חוזי עבודה. כאשר מתעוררים סכסוכים, סטודנטים נמצאים לעתים קרובות בעמדת נחיתות, ואף מסתכנים בניצול אם עומס העבודה יגדל מבלי שזכויותיהם יוגנו. זו גם הסיבה שצעירים רבים עדיין מהססים, ורואים בכך פתרון זמני בלבד.
כדי שמודל זה יהיה בר-קיימא באמת, הוא דורש שיתוף פעולה של אוניברסיטאות, ארגוני סטודנטים ורשויות מקומיות. ניסוי של מודל מעונות מבוסס קהילה המקושר לעסקים - שבו משמרות עבודה, שעות לימוד ותנאי מחיה סטנדרטיים - יסייע להפחית את התלות בהסכמים בעל פה. מנגנון לקבלת משוב אנונימי, יחד עם מחויבות לפעולה מהירה במקרה של ניצול לרעה, יספק בסיס איתן לסטודנטים להרגיש בטוחים בהשתתפות.
בסופו של דבר, דיור לא אמור להיות מחיר כה גבוה שסטודנטים יצטרכו לשלם מבחינת מאמץ, סיכון וחוסר ודאות. עם אמצעי הגנה מינימליים, מודל "עבודה תמורת מגורים" הופך באמת לחבל הצלה זמני, ולא אילוץ מחייב שמאלץ צעירים לבחור בין דיור לעתידם החינוכי.
מקור: https://baolaocai.vn/doi-cong-lay-cho-o-cach-muu-sinh-moi-cua-sinh-vien-giua-con-bao-gia-nha-tro-post881597.html
תגובה (0)