דיאלוג עם משקי בית שנפגעו ממעבר דירה ופינוי קרקעות עבור פרויקט המרכז המנהלי החדש של מחוז סא פה.

אחר הצהריים של ה-10 בדצמבר 2025, במשרד קבלת האזרחים של רובע קאם דונג, קבוצת העבודה של ועדת העם המחוזית, בראשות מר נגוין טאן סין - סגן יו"ר ועדת העם המחוזית וסגן ראש קבוצת העבודה של ועדת העם המחוזית, קיימה דיאלוג ישיר עם נציגים של 29 משקי בית הכפופים למעבר דירה ופינוי קרקע עבור פרויקט המרכז המנהלי החדש של מחוז סא פה (כיום רובע סא פה), מחוז לאו קאי.

בדיאלוג נכחו מר נגו מאן הונג - סגן מנהל מחלקה א', פיקוח ממשלתי ; נציגים מוועדת קבלת האזרחים המרכזית; נציגים מוועדת הפיקוח של ועדת המפלגה המחוזית, מחלקת הפנים של ועדת המפלגה המחוזית, ועדת חזית המולדת של וייטנאם המחוזית; נציגים ממחלקות וסוכנויות רלוונטיות; נציגים מהוועדה הקבועה של ועדת המפלגה, הוועדה העממית, וועדת חזית המולדת של וייטנאם של רובע סא פה, קבוצת המגורים פאן סי פאנג 2, רובע סא פה...

סצנת הדיאלוג.

הדיאלוג התמקד בשני נושאים: ראשית, משקי בית ביקשו התאמות בתכנון כדי לצמצם את השטח עבור פרויקט המרכז המנהלי החדש של מחוז סא פה, לאור יישום מערכת שלטון מקומית דו-שכבתית, ובכך למנוע הפקעת קרקעות ממשקי בית; ושנית, שיעורי הפיצויים עבור קרקעות חקלאיות בפרויקט המרכז המנהלי החדש של מחוז סא פה נחשבו בלתי סבירים, שכן היו שני שיעורי פיצוי שונים, כאשר האחרון נמוך מהראשון.

נציגי משקי הבית הציגו את דעתם.

לאחר שנציגי משקי הבית הציגו את דעותיהם, מנהיגים מהמחלקות והסוכנויות הרלוונטיות, כמו גם מנהיגי מחוז סא פה, הגיבו והבהירו עוד את הסוגיות הרלוונטיות הנמצאות תחת סמכותם.

התכנון המפורט לפרויקט המרכז המנהלי החדש של מחוז סא פה אושר על ידי ועדת העם של מחוז לאו קאי בהחלטה 4289 מיום 30 בנובמבר 2016, והתכנון המפורט המתוקן אושר בהחלטה 255 מיום 31 בינואר 2024.

נציגי משקי הבית בישיבת הדיאלוג.

מכיוון שהפרויקט נמצא בעיצומו זמן רב, מנגנוני הפיצויים והמדיניות השתנו (כולל יישום של שני שיעורי פיצויים שונים על קרקעות), מה שהביא לתלונות והודאות רבות. אלו התקבלו ונפתרו בהתאם לתקנות, וכמעט ולא הוגשו תלונות נוספות. עם זאת, לאחר יישום מערכת השלטון המקומי הדו-שכבתית, נאלצה ועדת העם של המחוז לקבל ולפתור מקרה הנוגע ל-29 אזרחים מאזור המגורים פאן סי פאנג 2, מחוז סא פה.

נציגים ממשרדים וסוכנויות שונים השתתפו בדיון הדיאלוג.

ב-24 בספטמבר 2025, פרסם הוועד העממי של רובע סא פה מסמך בתגובה לאזרחים, ובו נקבע כי: פרויקטים של השקעה ובנייה באזור המרכז המנהלי החדש של סא פה מבוצעים בהתאם לתקנות הנוכחיות בנוגע לקרקע ובנייה, והם כלולים בתוכנית השימוש בקרקע ובתכנון הכללי של אזור התיירות הלאומי של סא פה שאושר על ידי ראש הממשלה בהחלטה 266 מיום 20 במרץ 2023.

בנוגע לפרויקט בניין המשרדים המנהליים של העיר סא פה, בנייתם ​​של רוב המרכיבים העיקריים הושלמה. כמה פריטים נלווים וגימור פנים נמצאים בעיצומם לפני שניתן יהיה להכניס אותו לשימוש. הבניין ישמש כמשרד עבור סוכנויות ויחידות של המחוז, המחוז וסוכנויות הממשל המרכזי. בהתבסס על רמות כוח האדם של הסוכנויות, ועדת העם של מחוז סא פה סידרה מספיק שטחי משרדים כדי להבטיח מתקנים נאותים, תוך מילוי מטרתו המקורית של הפרויקט מבלי לגרום לאובדן או בזבוז.

ועדת העם של מחוז סא פה הגיבה לסוגיות אלה, אך משקי הבית אינם מסכימים והגישו עתירות נוספות לוועדת העם המחוזית.

נציגים מכמה מחלקות וסוכנויות מחוזיות דיברו בפגישת הדיאלוג.

ב-24 באוקטובר 2025, ועדת המפלגה וועדת העם של מחוז סא פה, בתיאום עם מספר סוכנויות ויחידות, קיימו דיאלוג ישיר עם משקי הבית כדי לספק מידע נוסף הקשור לפרויקט, לסידור הסוכנויות באזור המנהלי החדש לאחר יישום מערכת השלטון המקומי הדו-שכבתית, ולענות על חלק מבקשות משקי הבית. בסוף הדיאלוג, האזרחים הבינו באופן בסיסי את המדיניות ואת היתרונות של המשך הפרויקט. הם המשיכו לבקש הבהרות בנושאים הקשורים לפיצויים והסדרי יישוב מחדש.

בדברים שנשא בדיאלוג, החבר נגו מאן הונג - סגן מנהל מחלקה א', המפקח הכללי של הממשלה, העריך מאוד את הגישה הפרואקטיבית, החיובית והכנה של רובע סא פה ומחוז לאו קאי בדיאלוג עם העם; האזרחים שהשתתפו בדיאלוג היו גלויים מאוד ומתאימים.

החבר הציע כי הרשויות המקומיות ימשיכו להורות לסוכנויות הרלוונטיות לבחון בקפידה את הנושאים המדאיגים את הציבור, ולשלוח את תוצאות ההחלטה לפיקוח הממשלתי לצורך פיקוח ומעקב מתואמים...

החבר נגו מאן הונג - סגן מנהל מחלקה א', המפקח הכללי של הממשלה, נשא נאום במושב הדיאלוג.

בסיכום מושב הדיאלוג, הצהיר מר נגוין טאנה סינה, סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז לאו קאי, כי הדיאלוג נוהל ברצינות, דמוקרטית, אובייקטיבית ועם תחושת אחריות גבוהה, בהתאם לחוק.

החבר הצהיר בבירור: פרויקט המרכז המנהלי החדש של מחוז סא פה הוא פרויקט בקנה מידה גדול, הכלול בתכנון הכולל לבניית אזור התיירות הלאומי של סא פה שאושר על ידי ראש הממשלה, ויש להבטיח את לוח הזמנים לביצועו.

החבר ביקש מוועדות המפלגה, הרשויות המקומיות והסוכנויות הרלוונטיות, בהתאם לתפקידן, חובותיהן וסמכותן, לחזק את התיאום במתן מסמכים ורשומות לעם, תוך הבטחת פתיחות ושקיפות. במקביל, עליהם להבהיר את הסוגיות שמעלים משקי הבית, כגון מיקום קרקעות, מפות תכנון, החלטות התאמה וכו'; וליישם במלואן את כל שלבי רכישת הקרקעות.

החבר נגוין טאן סין - סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, סגן ראש כוח המשימה, נשא נאום במושב הדיאלוג.

בנוגע לתמחור פיצויים בקרקע, בהתבסס על דיווחים של גופים רלוונטיים וראיות מתועדות, העריך החבר כי הוא יושם בהתאם לחוק באותה עת ויושם במידה הגבוהה ביותר האפשרית במסגרת המותרת, תוך הבטחת זכויותיהם ואינטרסים הלגיטימיים של העם.

החבר ביקש מוועדת העם של מחוז סא פה להמשיך ולבחון באופן יזום ולהאיץ את עבודות פינוי הקרקעות כדי להבטיח את התקדמות הפרויקט ולהתגבר על ליקויים ומגבלות, למנוע עיכובים והאטה ביישום הפרויקט, תוך התמקדות ביישום מלא של מדיניות ותקנות עבור אנשים שאדמתם נרכשת.

החבר ביקש ממשקי הבית להסכים לשתף פעולה עם הרשויות המקומיות ביישום התוכנית שאושרה, לפיתוח משותף של סא פה, אשר העם הוא המרוויח הישיר ממנה. לאחר הדיאלוג, ועדת העם המחוזית תפרסם תגובה בכתב למשקי הבית...

מקור: https://baolaocai.vn/doi-thoai-voi-cac-ho-dien-di-chuyen-giai-phong-mat-bang-du-an-khu-trung-tam-hanh-chinh-moi-huyen-sa-pa-post888639.html