פרויקט כביש החגורה בשווי 950 מיליארד וונד "טרם הושלם" עקב בעיות ברכישת קרקעות

מכונות וציוד באתר הבנייה של פרויקט הכביש המזרחי בעיר הא טין - צילום: לה מין

פרויקט כביש הטבעת המזרחי של העיר הא טין כולל השקעה כוללת של 950 מיליארד וונד, תוך שימוש בהון תקציבי מרכזי בתוכנית ההשקעות הציבוריות לטווח בינוני לתקופה 2021-2025 וגיוס מקורות הון חוקיים אחרים.

על פי התכנון, המסלול באורך כולל של 15.778 ק"מ, שמתחיל בצומת עם כביש מחוזי 9 בגשר הו דו (מחוז טאצ' הא); ומסתיים בצומת עם כביש לאומי 1 בגשר פו (מחוז דאי נאי).

הפרויקט יתחיל בנייתו בשלב 1 החל מפברואר 2023, וינוהל ישירות על ידי מועצת ניהול פרויקטים לפיתוח והשקעות של קרן הקרקעות של העיר הא טין.

פרויקט הבנייה עובר דרך 4 קומונות ורובעים: תאץ' הא, דונג מון, תאץ' הונג ודאי נאי. מספר משקי הבית שנפגעו מרכישת קרקע חקלאית הוא 166; מספר משקי הבית שנפגעו מאדמות למגורים הוא 144; מספר משקי הבית שיושבו מחדש והופרדו הוא 54 מקרים.

נציג מועצת ניהול פרויקטים לפיתוח והשקעות של קרן הקרקעות העירונית מסר ל- Tuoi Tre Online כי הפרויקט החל בתחילת 2022 וצפוי להסתיים בשנת 2025. עד כה, התקדמות הבנייה הגיעה לכ-45% מנפח הפרויקט.

בנוסף, המשקיע בונה גם 3 אזורי יישוב מחדש, כולל ג'יאנג דונג, דונג קאם ודוי נפ, כדי להעביר משקי בית ששטח הקרקע שלהם הוחזר לצורך יישום הפרויקט.

שטח הקרקע השלים את פינוי האתר לצורך יישום הפרויקט - צילום: לה מין

לאחרונה, המשקיע קרא באופן פעיל ליחידות הבנייה ליישם את הפרויקט, אולם עד כה פינוי האתר לא הושלם, ולכן קיים סיכון לפגיעה בהתקדמות הכוללת.

הסיבה לקשיים מסוימים בפינוי אתרים קשורה לקביעת מקור הקרקע, טיפול בשטח השימוש בפועל השונה מהשטח בתעודת זכות השימוש בקרקע. עם זאת, הדבר החשוב ביותר כרגע הוא שאין מחירון לקביעת מחיר קרקע ליישוב מחדש.

על פי מועצת המנהלים של פרויקט ההשקעה, הבנייה ופיתוח קרן הקרקע של העיר הא טין, קביעת רשימת מחירי הקרקעות ליישוב מחדש עדיין ממתינה לכינוס מועצת העם של מחוז הא טין כדי לאשר החלטה, ולאחר מכן הוועדה העממית של מחוז הא טין תוציא החלטה המאשרת את מחיר הקרקע כדי שיהיה בסיס ובסיס להחלת מחירי תשלום פיצויים.

עם זאת, עקב ההליכים הכרוכים בכך, ייתכן שיחלוף עד הרבעון הראשון של 2025 עד ליישום.

מקור: https://tuoitre.vn/du-an-duong-vanh-dai-950-ti-dong-chua-thong-vi-con-vuong-mat-bang-20241128094052219.htm