כיצד נרכש כעת פרויקט מיליארד הדולר בהו צ'י מין סיטי על ידי הענקית גמודה לנד?

[מודעה_1]

שינוי שם הפרויקט, הגדלת הון החברה

באמצע השנה הנוכחית, קבוצת הנדל"ן המלזית Gamuda Bhd הודיעה באמצעות חברת Gamuda Land כי חתמה על הסכם לרכישת 100% מהון חברת Tam Luc Real Estate Joint Stock Company תמורת 315.8 מיליון דולר (כ-7,200 מיליארד דונג וייטנאמי).

חברת טאם לוק היא המשקיעה בפרויקט אזור המגורים טאם לוק (שם מסחרי The Riverdale) בחזית רחוב מאי צ'י טו, בעיר טו דוק, הו צ'י מין סיטי. הפרויקט משתרע על פני כ-3.68 דונם, וחברת גאמודה לנד מתכננת להשקיע 1.1 מיליארד דולר (כ-26,000 מיליארד וונד) בפיתוח כ-2,000 מוצרים.

מאז הודעת הרכישה (יולי) ועד עכשיו, הפרויקט הזה עבר תנועות חדשות רבות.

חברת גמודה לנד שינתה את שם הפרויקט לפארק איטון וקיימה טקס הנחת אבן הפינה ב-8 בדצמבר. על פי התוכנית, הפרויקט כולל 6 מגדלים בני 37-39 קומות, עם שטחי דירות הנעים בין 46 מ"ר ל-196 מ"ר, עם 2 חלוקות משנה. הדירות צפויות להימכר במחירים של 4,000-7,000 דולר למ"ר, שווה ערך ל-97-170 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

בנוסף לכך, ב-30 בנובמבר, חברת הנדל"ן טאם לוק הגדילה את הונה מ-3,900 מיליארד דונג וייט ליותר מ-6,507 מיליארד דונג וייט, שווה ערך לכמעט פי 1.7. מר ליו בינג פואי (או אנגוס ליו) הוא המנהל והנציג החוקי של החברה.

לפני שנרכשה על ידי גאמודה לנד, ביולי, חברה זו גם הגדילה את הונה מ-900 מיליארד וונד ל-3,900 מיליארד וונד.

עסקאות מיזוגים ורכישות מפורסמות

קבוצה מלזית זו, הנמצאת בווייטנאם מאז 2007, מחזיקה בשני פרויקטים גדולים בהו צ'י מין סיטי ובהאנוי , כולל סלדון סיטי (מחוז טאן פו) וגמודה סיטי (מחוז הואנג מאי).

Dự án tỷ USD tại TPHCM được ông lớn Gamuda Land mua lại giờ ra sao? - 1 — תמונה אמיתית של פרויקט גאמודה לנד (צילום: GL).

ההשקעה של גאמודה לנד בחברת טאם לוק נדל"ן היא אחת מעסקאות המיזוגים והרכישות הבולטות ביותר השנה.

בעבר, גאמודה לנד רכשה את מלוא פרויקט הדיור המסחרי יוני גלקסי מחברת המניות המשותפת של בינה דואנג (Becamex TDC).

שווי ההעברה הכולל הוא כמעט 1,300 מיליארד דונג וייטנאמי (שווה ערך לכ-54 מיליון דולר). פרויקט זה משתרע על פני שטח של למעלה מ-5.6 דונם, ברובע הואה פו, בעיר ת'ו דאו מוט, במחוז בין דואנג.

החברה המלזית התמזגה גם עם חברת נדל"ן, Truong Tin Construction and Housing Trading Company Limited, כדי להחזיק במתחם דירות רב קומות בטרואנג טאן וורד, ת'ו דוק סיטי. שטח הפרויקט הוא כ-2.8 דונם.

[מודעה_2]
מָקוֹר