טיוטת ההחלטה קובעת יחס מועדף בצורת פטור מדמי שכירות קרקע לפרויקטים המשתמשים בקרקע למטרות ייצור ועסק במגזרי תמריצי השקעה (תעשיות/מקצועות תמריצי השקעה) או באזורים תמריצי השקעה במחוז לאי צ'או.

תוכן תקשורתי: טיוטת החלטה המסדירה משטר מועדף של פטור מחכירת קרקע לפרויקטים המשתמשים בקרקע למטרות ייצור ועסק בתחומי תמריצי השקעה (תעשיות ומסחר תמריצי השקעה) או באזורי תמריצי השקעה במחוז לאי צ'או.

1. הצורך בהוצאת ההחלטה - סעיף 15, סעיף 38 של צו ממשלתי מס' 103/2024/ND-CP מיום 30 ביולי 2024, בנושא דמי שימוש בקרקע ודמי חכירת קרקע קובע: "15. בהתבסס על התנאים בפועל של היישוב, ועדת העם של המחוז תגיש למועצת העם באותה רמה להחלטה על משטרי פטור מועדפים מדמי חכירת קרקע עבור כל אזור ותחום עבור פרויקטים המשתמשים בקרקע למטרות ייצור ועסקים בתחומי תמריצי השקעה (תעשיות ומקצועות תמריצי השקעה) או באזורי תמריצי השקעה כפי שנקבע בסעיף 1, סעיף 157, סעיף 157, לחוק הקרקעות, העומדים באחד משני התנאים: הפרויקט שייך לרשימת הסוגים, קריטריוני הקנה מידה וסטנדרטים של סוציאליזציה שנקבעו על ידי ראש הממשלה ; הפרויקט אינו למטרות רווח...". - סעיף 48, סעיף 7, סעיף א' לצו ממשלתי מס' 103/2024/ND-CP מיום 30 ביולי 2024, קובע את אחריותה של ועדת העם המחוזית כדלקמן: "7. היא אחראית להגיש למועצת העם באותה רמה להחלטה: א) משטרי פטור מועדפים מדמי שכירות קרקע לכל אזור ומגזר עבור פרויקטים המשתמשים בקרקע למטרות ייצור ועסקים במגזרי תמריצי השקעה (תעשיות ומקצועות תמריצי השקעה) או באזורי תמריצי השקעה כפי שנקבע בסעיף 1, סעיף 157, סעיף א' לחוק הקרקעות, ובלבד שהפרויקט עומד באחד משני תנאים: הפרויקט שייך לרשימת הסוגים, קריטריוני הקנה מידה והסטנדרטים של פרויקטים חברתיים שנקבעו על ידי ראש הממשלה; או שהוא פרויקט ללא מטרות רווח כפי שנקבע בסעיף 38, סעיף 15 לצו זה."   לכן, פרסום החלטה של ​​מועצת העם המחוזית הקובעת את משטר הפטור המועדף משכר קרקע עבור פרויקטים המשתמשים בקרקע למטרות ייצור ועסקים בתחומי תמריצי השקעה (תעשיות ומקצועות תמריצי השקעה) או באזורי תמריצי השקעה במחוז לאי צ'או הוא הכרחי ובהתאם להוראות החוק. 2. תוכן בסיסי של טיוטת ההחלטה - התוכן הבסיסי של טיוטת ההחלטה הוא להסדיר את משטר הפטור המועדף משכר קרקע בהתאם לכל אזור ותחום עבור פרויקטים המשתמשים בקרקע למטרות ייצור ועסקים בתחומי תמריצי השקעה (תעשיות ומקצועות תמריצי השקעה) או באזורי תמריצי השקעה כפי שנקבע בסעיף 157, סעיף 1, סעיף א' לחוק הקרקעות, העומד באחד משני התנאים: (1) הפרויקט שייך לרשימת הסוגים, קריטריוני הקנה מידה וסטנדרטים של סוציאליזציה שנקבעו על ידי ראש הממשלה; (2) פרויקט ללא מטרות רווח. - משטר פטור מועדף משכר קרקע (1). פרויקטים המשתמשים בקרקע למטרות ייצור ועסק בתחומי תמריצי השקעה (תעשיות ומקצועות תמריצי השקעה) במחוז לאי צ'או הם פרויקטים של השקעה חברתית: פטור משכר קרקע לכל תקופת החכירה לאחר תקופת הפטור משכר קרקע לתקופת הבנייה הבסיסית. (2). פרויקטים המשתמשים בקרקע למטרות ייצור ועסק בתחומי תמריצי השקעה (תעשיות ומקצועות תמריצי השקעה) במחוז לאי צ'או הם פרויקטים ללא מטרות רווח: פטור משכר קרקע לכל תקופת החכירה.

מקור: https://sotaichinh.laichau.gov.vn/tin-tuc/du-thao-nghi-quyet-quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-cac-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-thuoc-linh-vuc-uu-dai-dau-tu-nganh-nghe-uu-dai-dau-tu-hoac-tai-dia-ban-uu-dai-dau-tu-tren-dia-ban-tinh-lai-chau-3063.html