פתרונות גיוס הון ומוטיבציה חדשה לחאן הואה

Giải pháp huy động vốn và động lực mới cho Khánh Hòa- Ảnh 1. — מנהיגי ממשלה, מומחים ונציגים בסדנה " חאן הואה - מימוש חזון העיר המנוהלת במרכז - פריצת דרך בעידן החדש" - צילום: VGP/Thu Sa

גיוס הון עבור חאן הואה: הצעת מנגנון חדש לאג"ח פרויקטים

בסדנה "חאן הואה - מימוש חזון עיר מרכזית - פריצת דרך בעידן החדש" שאורגנה על ידי הוועד העממי של מחוז חאן הואה בתיאום עם עיתון טיין פונג ב-25 ביולי בחאן הואה, מר נגוין שואן טאן, מרצה באוניברסיטת פולברייט בווייטנאם, ניתח את מגבלות המנגנון הפיננסי הנוכחי והציע פתרונות חדשים לגיוס הון לטובת הפיתוח החברתי -כלכלי של מחוז חאן הואה.

Giải pháp huy động vốn và động lực mới cho Khánh Hòa- Ảnh 2. — מר נגוין שואן טאן, מרצה באוניברסיטת פולברייט וייטנאם - צילום: VGP/HT

לדברי מר נגוין שואן טאן, חוק תקציב המדינה קובע כי תקרת החוב הציבורי המקומי לא תעלה על 60% מהכנסות התקציב השנתיות מהן נהנית היישוב. עבור חאן הואה, לאחר המיזוג עם נין תואן , מגבלה זו היא רק כ-15,000 מיליארד וונד. בינתיים, צורכי ההשקעה של המחוז גדולים מאוד. מספר זה קטן מדי בהשוואה לחוב של כ-300,000 מיליארד וונד שעסקים ואנשים לווים ממערכת הבנקאות, מה שהופך את המשאבים הנוכחיים ללא מסוגלים לעמוד ביעד הפיתוח פורץ הדרך.

מר טהאן הציע שמחוז חאן הואה יפרוס ערוץ גיוס הון באמצעות הנפקת "אג"ח פרויקטים", כאשר המאפיינים העיקריים הם: אלו אג"ח הקשורות לפרויקטים ספציפיים של תשתית, המסוגלות ליצור קרנות קרקע ולהגדיל את ערך הקרקע. סוג זה של אג"ח אינו נחשב לאג"ח ממשלתי מקומי, אינו נכלל בחוב הציבורי או מוגבל ל-60% על פי חוק תקציב המדינה. האג"ח יהיה מובטח על ידי זכויות שימוש בקרקע שייווצרו מפרויקטים של תשתית.

תהליך יישום מוצע: המחוז מנפיק אג"ח לגיוס הון; הון זה משמש לבניית תשתיות, יצירת קרן קרקע נקייה ובעלת ערך גבוה; לאחר השלמת הפרויקט, המחוז מארגנת מכרז קרקעות; התמורה מהמכירה הפומבית תשמש להחזר הון למשקיעי אג"ח.

מנגנון זה מסייע ליישובים להימנע ממצב של "מכירת אורז ירוק" (מסירת קרקעות במחירים נמוכים ללא תשתית), לגייס הון באופן יזום ולנצל ערך מוסף מהשקעות בתשתיות. במקביל, זהו ערוץ למשיכת משקיעים מוסדיים כגון קרנות השקעה וחברות ביטוח, מה שמפחית את התלות באשראי בנקאי. ניתן ליישם את הפתרון בפרויקטים של השקעה ציבורית, PPP או פרויקטים פרטיים.

פרופסור ד"ר טראן דין ת'יאן, מומחה כלכלי, אמר כי לחאן הואה לאחר המיזוג עם נין ת'ואן יש יתרונות מיוחדים. בנוסף ליתרונות המסורתיים, היקף המחוז הולך וגדל. לשני היישובים היו בעבר יתרונות מיוחדים, שכעת לא רק משולבים אלא גם מהדהדים, ויוצרים פוטנציאל עוצמה יוצא דופן.

"חאן הואה צריכה להתאים או לחדש את תוכנית הפיתוח שלה, לבחור מחדש יעדי עדיפות ופריצות דרך כדי להתאים למבנה הפיתוח החדש לאחר המיזוג. קביעת יעדי צמיחה גבוהים צריכה להיות מלווה בגישה יוצאת דופן, לא הליכה בדרך המוכרה. בנוסף, המשאב החשוב ביותר בתקופה הקרובה הוא אנשים יצירתיים ואינטליגנציה יצירתית. חאן הואה צריכה להתמקד בפיתוח משאבי אנוש איכותיים, בשילוב עם התקדמות בבינה מלאכותית כדי ליצור כוח פיתוח פורץ דרך", הציע המומחה טראן דין ת'יאן.

Giải pháp huy động vốn và động lực mới cho Khánh Hòa- Ảnh 3. — גב' הא טו ג'יאנג, מנהלת מחלקת האשראי למגזרים כלכליים (SBV) - צילום: VGP/HT

הבנקים מוכנים ללוות ולפתח את האסטרטגיה

גב' הא טו ג'יאנג, מנהלת מחלקת האשראי למגזרים כלכליים (SBV), הדגישה את המחויבות ללוות ולספק הון אשראי לקידום הפיתוח הכלכלי של חאן הואה בתקופה 2025-2030.

על פי החלטות 01 ו-25 של הממשלה, חאן הואה, לאחר המיזוג עם נין תואן, קיבלה יעדי צמיחת תמ"ג של 10% ו-13% בהתאמה בשנת 2025. כדי להשיג יעד דו-ספרתי זה, בנק המדינה אמר כי יישם צעדים סינכרוניים רבים: שליטה באינפלציה, הפחתת ריביות, פישוט הליכי הלוואות והכוונת זרימת אשראי לתחומי עדיפות כגון ייצור ועסקים, תעשייה, אנרגיה, תיירות ובנייה עירונית.

בנוסף, פעילות הבנקאות בחאן הואה תוססת כיום למדי עם 32 מוסדות אשראי ו-53 סניפי בנק ברמה I. נכון לסוף יוני 2025, סך ההון המגויס הגיע לכמעט 175 טריליון וונד ויתרת האשראי הכוללת הייתה כ-194 טריליון וונד. למרות שההון המגויס עונה רק על כ-90% מביקוש האשראי, מערכת הבנקאות עדיין מבטיחה את הביקוש להון באמצעות רגולציה גמישה מהמטה. היקף האשראי, כולל הלוואות מחוץ למחוז, הגיע לכמעט 300 טריליון וונד.

בנוסף, ביישום החלטה 01-NQ/TU של ועדת המפלגה המחוזית של חאן הואה שפורסמה ב-14 ביולי 2025 בנוגע ליעד של צמיחה כלכלית דו-ספרתית, התחייב הבנק הממלכתי של וייטנאם להמשיך ולתת עדיפות לאשראי עבור ארבעה עמודי תווך כלכליים, כולל תעשייה, אנרגיה, שירותי תיירות ובנייה עירונית. מקורות ההון יתמקדו גם במפעלים פרטיים, במיוחד במפעלים קטנים ובינוניים, התומכים בתעשיות, חדשנות, טרנספורמציה ירוקה וטרנספורמציה דיגיטלית.

"בתמיכת ענף הבנקאות, נחישות הממשלה ומאמצי העסקים, חאן הואה תצליח ליצור מרכז כלכלי דינמי, מודרני ומתפתח בר-קיימא", הדגיש נציג בנק המדינה.

Giải pháp huy động vốn và động lực mới cho Khánh Hòa- Ảnh 4. — מר נגוין וייט קואנג, סגן המנהל הכללי של וייטקומבנק, אישר את מחויבותו של וייטקומבנק - צילום: VGP/HT

מנקודת מבטם של בנקים מסחריים, מר נגוין וייט קואנג, סגן המנכ"ל של וייטקומבנק, אישר את מחויבותו של וייטקומבנק ללוות את פיתוח חאן הואה. הוא העריך מאוד את ההכנה המעמיקה ואת החזון האסטרטגי של המחוז באמצעות הסדנה ופעילויות ההיכרות.

מר נגוין וייט צ'ונג הדגיש את תפקידו המכריע והמדעי של מזכיר המפלגה המחוזי, נגיאם שואן טאן, יו"ר וייטקומבנק לשעבר. במקביל, מר נגוין וייט צ'ונג הצביע על הפוטנציאלים העיקריים של חאן הואה: כלכלה ימית ותיירות יוקרתית; נמלי ים ולוגיסטיקה; אנרגיה נקייה; תיירות תרבותית ומורשת; משאבי אנוש עשירים ומיומנים; וקישוריות אזורית.

סגן המנכ"ל של וייטקומבנק אישר: "הבנק ליווה משקיעים גדולים בחאן הואה מגיל צעיר. נכון לעכשיו, בנק זה הוא בעל החוב השני בגודלו במחוז, כ-30,000 מיליארד וייטקומבנק. עם יתרת חוב כוללת של המערכת כולה המגיעה ל-1.6 מיליון מיליארד וייטקומבנק, וייטקומבנק מאשרר את מעמדו כבנק מוביל, המוכן לתמוך בפרויקטים מרכזיים בחאן הואה. בתקופה הקרובה, וייטקומבנק מתכנן להמשיך ולספק פתרונות פיננסיים וחבילות אשראי מועדפות, כולל חבילת תשתיות וטכנולוגיה דיגיטלית בסך 500,000 מיליארד וייטקומבנק."

"הבנק ישתף פעולה גם עם המחוז במשיכת משקיעים מקומיים וזרים, במיוחד לקוחות ההשקעות הזרות הזרות הגדולים של וייטקומבנק. צפוי כי סך האשראי בחאן הואה יגדל ל-70,000 - 100,000 מיליארד וייטקומבנק בשנים הקרובות כדי לענות על צרכי הפיתוח המקומיים", שיתפו מנהיגי וייטקומבנק מידע ספציפי.

מר מין

מקור: https://baochinhphu.vn/giai-phap-huy-dong-von-va-dong-luc-moi-cho-khanh-hoa-102250725153834388.htm