דרום קוריאה: מחירי הדיור הגבוהים משפיעים על הכלכלה

SGGP 16 בספטמבר, 2023 07:04

בדו"ח הרבעוני שלו לאסיפה הלאומית של דרום קוריאה, ציין בנק קוריאה (BOK) כי יחס מחירי הבתים להכנסה עמד על 26%.

משמעות הדבר היא שעובד ממוצע יצטרך לחסוך את כל משכורתו במשך 26 שנים כדי לקנות בית ^{בגודל 90 מ"ר} . שיעור זה עלה בהדרגה מ-17.4% בשנת 2020, ל-23.6% בשנת 2021 ו-29.4% בשנת 2022.

על פי נתוני ה-BOK, בהשוואה לתנאים הכלכליים הבסיסיים, מחירי הדיור בקוריאה נותרים גבוהים, ללא קשר להכנסה.

מאז אפריל השנה, הלוואות למשקי בית שניתנו על ידי בנקים עלו בהתמדה לרמות מדאיגות. נכון לאוגוסט, סכום ההלוואות גדל ביותר מ-25 טריליון וון (18.8 מיליארד דולר) בתוך חמישה חודשים בלבד, כאשר משכנתאות הובילו את העלייה הכוללת.

דו"ח ה-BOK ציין כי חוב משקי הבית של דרום קוריאה עולה בהתמדה, עד כדי כך שהוא עלול לאיים על היציבות הפיננסית והמיקרו-כלכלית.

מָקוֹר: https://www.sggp.org.vn/han-quoc-gia-nha-dat-do-anh-huong-kinh-te-post705809.html